Stervella

Купить маме и папе квартиру.

Сыну вообще нет никакой доли, 1/2 супругу и 1/2 супруге.

Для суда нужны факты, а именно история болезни, запротоколированные события, показания свидетелей и т.п. С Ваших слов ее не признаю недееспособной, а скажите пенсию она сама получает? в магазин сама ходит? еду себе готовит?

Статья 20 ГК РФ. Место жительства гражданина
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Приказ ФМС РФ от 20.09.2007 N 208
"Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 28.11.2007 N 10545)

80. Регистрация по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям (усыновителям, опекунам, попечителям), проживающим в жилых помещениях, принадлежащих иным гражданам на праве собственности, осуществляется независимо от их согласия.

По месту жительства отца, без его согласия, не зарегистрировать.

Сын останется зарегистрирован в Вашей квартире, выписка БЖ через суд.

Выписать БЖ можете в любое время, предоставлять ничего не надо так как в отношении нее Вы не несете алиментных обязонностей. Суд может предоставить время на проживание БЖ исходя из условий (полгода-год).

Алекс25, а Вы житель города Москва? и где зарегистрированны на данный момент? дом подлежит сносу? Вы признаны малоимущим?
В Москве, да получить лишние метры ох как вертется надо.

Оплачивает наниматель:
Статья 67 ЖК РФ Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Если не платить, то выселят обоих. Брат может предъявить счет для оплаты КУ бывшей жене брата, может также подать на перерасчет ввиду не проживания несовершенолетней в квартире.

Дарить можете и в браке, скажем так до приобретения новой квартиры.

В посте №2 Вам указали норму закона, на основании которой Вы можете попробовать выписать несовершеннолетнего.