Алан Оснас

Уважаемая kashtanka11,в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации Договор в котором отсутствует условие о сроке его действия, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.
В этой связи, считаю, что признание Договора строительного подряда незаключенным не представляется возможным.

Вместе с тем, возможно рассмотреть иные схемы атаки на договор, преследующей своей целью неуплату цены договора в полном объеме.

Вы какую цель преследуете?

Valeriya, исходя из первого Вашего поста, а также озвученных мыслей коллег, у меня все же несколько вопросов:
1. Кто участник/и первого ООО, которое собственник земли?
2. Какого назначение земель?
3. На каком основании произведены строительные работы трех котеджей?

Уважаемая Анастасия Семёнова,разрешите поинтересоваться, по какой причине Вы не хотите прийти к приставу (на сколько я понимаю, приостановлено было исполнительное производство), и не предоставить ему подтверждения прекращения оснований для приостановки исполнения судебного акта, и не по просить выселить?
Кстати, а постановление о приостановке исполнения решения суда у Вас есть?

Джули,коллега имеет ввиду, что заявление к нотариусу Вы приносите не прошитым и не подписанным, являетесь к нотариусу вместе с подписантом (заявителем/генеральным директором), последний в присутствии нотариуса проставляет свою подпись, которую собственно и заверяет нотариус, затем НОТАРИУС сшивает первые три листа заявления. На этом функция нотариуса заканчивается. После этого, Вы берете прошитую нотариусом часть заявления и пришиваете к ней листы приложения. На обороте последнего листа проставляете подпись опять же заявителя и все, заявление готово.

Остальной пакет документов, указал мой коллега.

И не забудьте вторично произвести оплату государственной пошилины, так как уплаченная Вами ранее так сказать погашена произведенным отказом в регистрации.

Савельева,присоединяюсь к Елена77,специалисты на местах, больше моего знают неписанные законы, действующие непосредственно на месте.

Полюх, в принципе достаточно простой письменной формы, но для пущей убедительности, можете совершить эту одностороннюю сделку нотариально. За одно и позицию "независимого" юриста услышите, когда изложите ему все обстоятельства, при которых сделку совершаете. Я не имею ввиду чистосердечное изложение ВСЕХ обстоятельств, а лишь тех, что связаны с дарением. Ему нет необходимости знать, что второй участник скончался, и Вы до сих пор не зарегистрировали соответствующие изменения в учредительных документах.

_Виктория_,

Цитата:

Сообщение от _Виктория_ ►

а это что за процедура, я извиняюсь?

на сколько я понял автора, речь идет о вынесении в отношении руководителя соответствующего решения, компетентным органом, запрещающим занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в течение определенного срока, за соответствующие правонарушения или преступления.

Если и я автора не понял, прошу последнего разъяснить свой тезис.

СветланаБ.,порядок Ваших действий в принципе правилен. Вот только я бы не стал ТАК много тратить время на телефон, а явился бы туда как только узнал фамилию пристава. То, что договорились по телефону - это хороший знак, но куда менее хороший, чем если бы Вы договорились при встрече. Хотя и он не гарантирует результата. Нужна бумажка! Если он в оговоренный срок не выполнит обещанного, рекомендую больше не договариваться, а подавать жалобу. Дело в том, что если у должника есть, что отобрать, он все равно отберет, и Ваша жалоба ему только поможет определить ориентиры. Удачи!

stujina,на мой взгляд имеет смысл заключить акцессорный договор (Дополнительное соглашение) к строительному подряду, где собственно и ввести третьего участника, финансирующего строительство ОТДЕЛЬНОЙ ЧАСТИ объекта на которую он в последующем и получит права. Кроме того, в этом же допе прописать, изменив и дополнив соответствующие положения и условия текста основного договора, порядок оплаты, порядок сдачи и приемки этапов работ, кто и каков порядок подписания КС-2, КС-3, какая именно часть и кем финансируется, в каком объеме, кто и что именно получает по завершению строительства, порядок государственной регистрации объекта и т.д.

Цитата:

Сообщение от Tixoxod ►

Придумал такой ход: написать письмо Арендодателю с просьбой разрешить установить сейфовую дверь и получить по нему отказ (официальный). Потом такое же письмо по установке сигнализации. После отказа и от этого уже идти в суд.

Обосновываться будем тем, что Арендодатель поставил нас в условия, при которых мы никоим образом не могли обезопасить свое имущество.
Таким образом кража произошла по вине Арендодателя и по-этому он должен нам возместить ущерб.

Tixoxod,согласен, вот только направлять арендодателю все эти доки нужно чуть раньше, чем все произошло!
Нужны будут почтовые квитанции, милости прошу.

А в общем и целом, согласен с Drew,лучше найти другое помещение (если, конечно, это не тверская, пушкинская и еже с ними), и работать себе спокойно, соблюдая все нормы как общей, так и всякой пожарной безопасности. А главное, теперь Вы точно знаете, что должно быть в договоре аренды, чтобы аналогичных тупиковых (с виду даже) ситуаций не происходило!