Алан Оснас

Ася Уксусова,быстрее не будет. Налоговая (новая) ничего вообще делать не станет, не говоря уже о том, чтобы выдать свидетельство, пока не получит регистрационное дело из 46-й!!!

Miss Luck, спасибо за комплимент аватару))) нет, это не мое фото, но может где-то и похож (такое же хитрое, наглое, но всегда в рамках, и по делу))

Действия Ваши не напрасны. Остальное прошу в личку.

Лана Сухарева,

Miss Luck, учитывая изложенное Вами считаю целесообразным вернуть деньги. Дело в том, что после такой цепочки фиктивных сделок, зарегистрировать право собственности не представляется возможным.

Гараж... постойте, Вы написали, что

Цитата:

Сообщение от Miss Luck ►

предоставлено право на строительство гаражей двум физлицам (договоры аренды земли имеются)

- чем подтверждается? Постановление Администрации или чем-то еще?

Гаражи уже возведены?

Выписку из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимости брали?

SergStr, не согласен. Договором считается вся совокупность документов, перечисленная в Договоре, в том числе и приложения, причем иной раз, стороны устанавливают, что в случае расхождений между текстом договора и приложением, например, "Общие условия оказания Услуг", приоритет имеет последнее, являющее неотъемлемой частью Договора, и все документы в совокупности представляют собой Один Договор. Превратить Договор и все Приложения к нему в Один документ, на что Вы ссылаетесь, возможно просто прошив Договор и все Приложения к нему, превратив тем самым много документов в Один Договор.

Ведущие консультанты, в том числе, ЕРНСТ ЭНД ЯНГ, ПрайвотерхаусКуперс, делаею именно так.

Однако я считаю недопустимым изложение ПРЕДМЕТА Договора в каком-либо приложении, что прямо предсмотренно в ГК.

Цитата:

Сообщение от Стряпчий ►

Хотя я считаю, что это - подряд

согласен с Вами коллега. Объясняю это себе тем, что по окончанию выполнения работ по созданию сайта, как правило его разработчики передают Заказчику ключи и иные данные на, в том числе, материальных/овеществленных носителях (CD, DVD и т.д.), что однозначно квалфицирует рассматриваемый Договор как Договор подряда.

не смотря на категоричность нашего многоуважаемого модератора, счтаю возможным дать маааленький совет.

В Вашем случае закрепить некие гарантии работника поставщика при условии, что Вы и им и являетесь, не представляется возможным.

Но для более полного ответа на поставленный Вами вопрос необходимо ознакомиться с заключенным контрактом. Посмотреть какое право применяется в случае чего, чей суд, может третейское разбирательство ит.д. и т.п.

SEBA, нет, на английском аббревиатура выглядет как LLC. А для внесения соответствующих изменений в Устав необходимо подавать только форму заявления о внесении изменений в сведения о юридическом лице, связанные с внесением изменений в учредительные документы. Удачи.

kalkai, исходя их норм материального права, а также из того, что показывает практика разрешения аналогичных споров, почти единственным доказательством фактической передачи денежных средств займодавцем заемщику является подписание акта, который Вы, к сожелнию, подписали.

Вместе с тем, у Вас есть возможность ходатайствовать перед судом о допросе лиц (близких Вам лиц - родственников, родителей и т.д.) с которыми Вы плотно общаетесь, сожительствуете, с кторыми в близких отношениях, и которым ведали о своих планах в отношении Ваших дальнейших действий после получения суммы займа (приобретения имущества, возврат иного долга и др.). в этом случае это должно расцениваться судом в качестве косвенных доказательств.

Рекомендую обратиться с тем же вопросом в раздел гражданского процессуального права, возможно специалисты по процессу, еще что подскажут.

Лана Сухарева,

Цитата:

Сообщение от Лана Сухарева ►

Существует ли норма, я её найти не могу, что сокрытие подлиной цены договора влечёт признание его недействительным.

- нет.

Цитата:

Сообщение от Лана Сухарева ►

после подписания договора купли-продажи квартиры мы обнаружили ряд существенных недостатков

а вот это уже основание.

в соответствии со ст. 557 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила ст. 475 ГК РФ.

В соответствии со ст. 475 ГК РФ в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:
а) отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать уплаченной за товар денежной суммы;
б) потребовать заменытовара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

Для Вас предпочтителен первый вариант. На сколько я понимаю, существенные недостатки зафиксированны, и неоговорены в договоре продажи недвижимости, а значит указанных недостатков (по идее) в квартире быть не должно было. Вместе с тем, требовать от продавца денежную сумму в размере большем, чем указанно в договоре продажи недвижимости у Вас права нет. Именно из-за желания уйти от налогообложения стороны как правило страдают из-за невозможности получения сумм, РЕАЛЬНЫХ сумм, которые покупатель платит за недвижимость.

Удачи!