кирилл99

Цитата:

Сообщение от Татьяна444 ►

Кроме этого в самом бланке договора передачи в пункте "Условия договора" не указано, что при передаче квартиры в общую собственность любой из участников приватизации имеет право прекратить общую собственность, являвшуюся на тот момент предметом договора, под которым были поставлены подписи. Это ли не обман, не чистейшей воды введение в заблуждение относительно содержания подписанного документа?!

- тут необхлдимо было консультироваться, для суда это не обоснование.

Цитата:

Сообщение от Татьяна444 ►

Попробую еще пояснить, что меня возмущает в законе о приватизации. Если договор о приватизации рассмотреть как любой договор (не важно о чем). Составлен документ, в нем прописаны условия, в момент подписания эти условия всех устраивают, то есть передача квартиры в общую собственность семье

-
вы же имеете ввиду кобальность договора или его условий для участников в приватизации, но это правило здесь не работает потому как включать или не включать ребенка в приватизацию это воля совершеннолетних участников приватизации. Тут необходимо смотреть сроки если приватизации была после 94 то можно пробовать в судебном порядке, если до то нет.

Цитата:

Сообщение от Татьяна444 ►

Вопрос №1: если он добровольно согласен отказаться от участия в приватизации, можно ли внести изменения в приватизационные документы, не занимаясь выделением долей и сохранив условия договора об общей собственности, но уже на 3 человек? Например, на основании его личного заявления.

- если приватизация уже прошла, то нет, только через договор дарения или купли-продажи, но только при этом вам необходимо выделить доли, это можно сделать добровольно или через суд, потому как на сегодня у вас обще долевая собственность.

Цитата:

Сообщение от Татьяна444 ►

Вопрос №2: в момент приватизации квартиры можно было оговорить доли собственности на каждого проживающего. А в случае раздела долей через суд могут ли быть причины, на основании которых будет произведен неравный раздел собственности?

-неравный раздел не проведут, только при отказе одного из участников приватизации в пользу другого от своей доли.

Цитата:

Сообщение от Татьяна444 ►

Вопрос №3: могут быть найдены причины отказа в выделении 1/4 части квартиры фактически в ней не проживавшему участнику приватизации? Например, на том основании, что он не выполнял свой гражданский долг по оплате налогов и коммунальных платежей

нет, это придмет судебного разбирательства о взыскании задолжностей по коммунальным платежам и налогу.

Цитата:

Сообщение от Татьяна444 ►

Вопрос №4: можно ли решить непосредственно в суде вопрос выделения доли и передачи ее младшему ребенку, не участвовавшему в приватизации (если не проживавший в квартире собственник заявит о такой своей воле)? Например, написав заявление о прекращении совместной собственности с выделением 1/4 части и передаче ее ребенку

- через приватизацию нет, только по дарению или продаже на ребенка.

при приватизации, необходимо будет предоставить документы об участии второго ранее в приватизации,

superboy1989, второй смело может приватизировать квартиру на себя, согласия в таком случае первого не требуется.

Цитата:

Сообщение от Татьяна444 ►

В 1992 году квартира была приватизирована на всех взрослых, проживавших на тот момент. Старший ребенок в приватизации не участвовал. В настоящее время имеет собственную квартиру.

- только с 1993 года договора о приватизации можно признать недействительтными в части не включения несовершеннолетнего. До этого срока уже ничего сделать нельзя.

Цитата:

Сообщение от Татьяна444 ►

Может ли старший ребенок также потребовать себе выделения доли, если он приобрел себе в собственность другую квартиру?

по этому основанию нет, это была доброя воля всех совершеннолетних на тот момент, включать в приватизацию или нет, с 1993 года были введены поправки в закон о приватизации, и с этого времени стало требоваться согласия органов опеки и попечительства на такие сделки, в таком случае который вы описываете судебной преспективы у вас нет.

Цитата:

Сообщение от Татьяна444 ►

так как не соблюдены интересы младшего ребенка?

- с точки зрения закона интересы несовершеннолетнего не нарушены, это уже проблема родителей в данном случае

Цитата:

Сообщение от Татьяна444 ►

Может ли старший ребенок также потребовать себе выделения доли, если он приобрел себе в собственность другую квартиру?

- только в случае если приобретенная квартира находится в общей собственности двух и более лиц, тогда если нет договоренности между собственниками, можно выделить свою долю в собственности, если же ваш старший ребенок был прописан в приватизированной квартире до 1993 года и сама приватизация жилья тоже была после 1993 года, то можно подать иск о признании договора о приватизации недействительным в части не включения вашего ребенка в приватизацию.

superboy1989, вы правы, право на приватизацию можно использовать только один раз.

lulus, в случае только если у вашей собственности поменятся собственник, т. е., при продаже, новый собственник может снять их с регистрационного учета, но только через суд.

Подскажите пожалуйста,
- в муниципальной квартире, 4 зарегистрированных (как члены семьи нанимателя), на сегодня 3 из них препятствуют в пользовании жилым помещением 4 му, выраженное в постановке новых дверей с замками без его согласия, ключи от которых давать отказываются, оргументируя, что ключей от новых замков у них нет.

- Вопрос, в суд можно подать иск об обязании этих лиц не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, и об обязании предоставить ключи или требовать снять эти двери и замки.

- Если у кого есть образец иска, буду благодарен, на сайте смотрел нету.

Добрый день!, подскажите пожалуйста, насколько актуально говорить сегодня о принудительном размене государственной квартиры через суд ? Возможно ли это ?