ivasi

Цитата:

Сообщение от Клошар ►

Но в УФМС же поступает информация о новой регистрации, так что по идее с другого адреса вроде должны снять

только для регистрации по месту жительства

Цитата:

Сообщение от Клошар ►

Тогда я потеряю свою регистрацию в другом месте,

при регистрации по месту пребывания ничего не теряется в других адресах

Цитата:

Сообщение от Mihail30 ►

Я ему говорю, что надо считать, что квартира записана ему в собственность лишь формально.

Вы не правы. Он нормальный собственник всей квартиры. все остальные дееспособные совершеннолетние сделали свой выбор, осознанный выбор, когда сначала отказались от того,чтобы стать сособственниками, а потом ещё и выехали в другое место жительства. теперь они не имею никакого отношения к этой квартире.
и отец ничего им не должен

Цитата:

Сообщение от Mihail30 ►

Он должен себя вести как буд-то мы все владеем ею в равных долях

он должен вести себя как собственник имущества обремененного бессрочным правом пользования одного человека. причем, в некоторых случаях это право может быть прекращено

Цитата:

Сообщение от Mihail30 ►

1. Верно ли, что если наниматель (в прошлом ответственный квартиросъёмщик) и другие люди прописанные в неприватизированной квартире решили квартиру приватизировать, то все кто из них соглашаются на участие в приватизации - становятся её владельцами в равных долях, то есть наниматель больше не получает?

приватизация проводится в равных долях, если ее участники не желают как-то по-другому. Т.е сами участники могут достичь соглашения, чтобы доли были не равны( там есть изъятия для несовершеннолетних, но это не про вас). Если кто-то из них не согласен, то либо все в равных, либо никак не приватизируют.

Цитата:

Сообщение от Mihail30 ►

Вы написали: "...имеют равные права и обязанности...". Более подробно, что это означает?

Вам это сейчас зачем?. если интересно - читайте ЖК главу про соцнайм

Цитата:

Сообщение от Mihail30 ►

Утверждает, что в РФ это должно было влиять на количество его прав в неприватизированной квартире, а в случае приватизации - должны быть бонусы над остальными согласившимися на участие в приватизации - по количеству собственности (гипотетически так как приватизация уже была). Прав он или нет?

нет, он не прав.
я уже не помню,как определялся метраж в СССР, там были какие-то возможности и для того, чтобы получить чуть больше и для того, чтобы при сокращении состава семьи не отняли лишнее. Но это только при получении квартиры. Потом - все равны и не имеет значения, кто и на какой состав семьи квартиру получал

Цитата:

Сообщение от Ирина Р. ►

Вот почему тогда нотариусы нарушают этот закон?

" мы все учились понемногу
чему-нибудь, да как нибудь.."
когда получите письменный отказ( если получите), то можете написать жалобу в нотариальную палату региона

Автор, Вы , как отказник, должны понять, что Вы можете бессрочно проживать в данной квартире, независимо от смены собственника. Но проживать можете только лично, либо со своими несовершеннолетними детьми. Вы обязаны участвовать в оплате коммунальных услуг( но не содержания жилья)
Влиять на собственника в его планах по распоряжению квартирой вы не можете. Вы не можете мешать ему делать ремонт. Даже очень длительный ремонт с демонтажом унитазов, отключения электричества итак далее.
Поэтому, если собственник предлагает Вам обменять Ваше проживание в квартире на другое жилье или деньги, то ищите разумный компромисс. Но поскольку такая сделка законом не предусмотрена, то гарантий ни Вам,ни ему, что кто-то кого-то не кинет , нет.

Цитата:

Сообщение от Mihail30 ►

Если собственник сделает очень дорогостоящий капитальный ремонт в квартире, то должен ли отказник будет оплачивать этот ремонт?

нет

Цитата:

Сообщение от Mihail30 ►

ответственный квартиросъёмщик

в неприватизированной квартире и наниматель и члены его семьи( по-простому, все, кто там прописан) имеют равные права и обязанности.. Понятие "ответственный квартиросъемщик" уже лет -дцать отсутствует в законах- есть только наниматель. И он ничем не лучше или хуже остальных.
Только сейчас Вам это зачем? квартира уже приватизирована

А что бы Вам с такой кучей вопросов, большая часть которых, все об одном и том же, не пойти на очную беседу к юристу?

Цитата:

Сообщение от Ирина Р. ►

когда я спросила про сроки, на что мне было сказано,что сроков по закону нет(

ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства



1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

В общем,как вам уже сказали, подавайте письменное заявление нотариусу о выдаче св-ва о праве на наследство

Цитата:

Сообщение от Mihail30 ►

отец утверждает, что если в его квартире будет затеян капитальный ремонт, то я ДОЛЖЕН буду её на это время покинуть так там в это время не будет условий для жизни,

можете не покидать, но условий для жизни там не будет.

Цитата:

Сообщение от Mihail30 ►

если я захочу вернуться обратно в квартиру

а вам будут препятствовать - иск в суд о нечинении препятствий и вселении

Цитата:

Сообщение от Mihail30 ►

могу ли я помешать им сделать ремонт если он мне не удобен

нет. Можете стоять в дверях, кричать, но сути это не изменит

Цитата:

Сообщение от Mihail30 ►

пользоваться БЕСПЛАТНО по своему желанию любым помещением где в квартире будет сделан ремонт, а не только тем углом на который мне могут попытаться указать

можете, пока не будет решения суда о порядке пользования, если оно будет

Цитата:

Сообщение от Mihail30 ►

Они выписались в приватизированный дом родителей

им никто не мешал сначала выяснить юридические последствия такого шага

Цитата:

Сообщение от Mihail30 ►

если родители сочтут нужным, то ничего не завещают никому из своих сыновей.

конечно.

Цитата:

Сообщение от Mihail30 ►

Впрочем чего-нибудь им по минимуму может и будет.

единственные, кому что-то может достаться - это те дети, которым на момент смерти собственника будет 60 лет ,либо они будут инвалидами. Поэтому если у зарегистрированного сына есть инвалидность, то он получит обязательную долю и . возможно, она будет удовлетворена за счет этой квартиры. А возможно - за счет другого имущества. Сейчас не скажешь. Не говоря уже о том,что они еще и при жизни могут все продать или подарить

Цитата:

Сообщение от Mihail30 ►

5. Может ли отказник доканывать владельца квартиры (не отца понятно что, а если завещает квартиру кому-нибудь отец) тем, что будет приглашать в квартиру каждый день друзей и

отказник не может предоставлять право пользования квартирой третьим лицам

Цитата:

Сообщение от Mihail30 ►

6. Может ли по закону хозяин квартиры запрещать отказнику что-либо делать или не делать в квартире?
Например может ли он запретить отказнику читать на кухне, не разрешать поставить телевизор на кухню (маленький),..?
Может ли хозяин квартиры запретить отказнику сделать во всей квартире ремонт и даже искрасить в разноцвет
все стены, пол, потолок чтобы доканывать хозяина?

споры по порядку пользования решаются судом.

Цитата:

Сообщение от Mihail30 ►

Верно ли, что риэлторы с квартирами где есть отказники стараются не связываться так как с ними много хлопот,
а их стоимость может быть и в 10 раз ниже рыночной?

насколько мне известно, стоимость может быть гораздо ниже. Это к риэлторам вопрос

Цитата:

Сообщение от Mihail30 ►

Верно ли, что кадастровая стоимость квартиры не зависит от наличия или отсутствия в ней прописанного отказника,

конечно

Цитата:

Сообщение от Mihail30 ►

а некоторые налоги на квартиру начисляются как раз в соответствии с кадастровой стоимостью в том числе?

И?