ivasi

сколько времени прошло после отчуждения жилья? это было совместнонажитое жилье?

Цитата:

Сообщение от markel ►

Муж подал на алименты и хотит 13 500р алиментов.

боюсь, что как минимум половину прожиточного в регионе проживания ребенка он получит.
Если бы она работала, то речь бы шла о 25% от дохода

Цитата:

Сообщение от seogud ►

вообще буду продавать свои квадраты.

не квадраты, а долю в праве собственности на всю квартиру. Цена этого на рынке для малокомнатных квартир крайне невелика. Если вообще найдется покупатель. Плюс ст.250ГК не забудьте

Цитата:

Сообщение от seogud ►

Я закрывал ей долг в 15 году,

не Вы лично, а супруги вместе закрывали долг в 15 году

Цитата:

Сообщение от seogud ►

возросла в моем ремонте на 120%

в каком "вашем" ремонте? Ремонт был в браке? значит - это совместный ремонт. Это надо учитывать.
Но если и вправду за время брака квартира значительно выросла в цене не за счет инфляции, а за счет дополнительных вложений( это НЕ оплата кредита), то можно попробовать признать общим имуществом. .. Но эти вложения и увеличение стоимости (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). надо доказывать

Цитата:

Сообщение от seogud ►

а я не буду на свои квадраты азиатов заселять

а Вы и не сможете. Если квартира будет признана общим имуществом, то для предоставления права пользования ею третьим лицам потребуется согласие всех сособственников.. То есть идею о подселении к БЖ гастарбайтеров можете забыть сразу.

Цитата:

Сообщение от seogud ►

Вообще исходя из судебной практики, насколько к реально?

если речь только о погашении кредита- нереально

Цитата:

Сообщение от seogud ►

погасил я ипотеку в браке.

Вы с ней, вместе, погасили ипотеку в браке

Цитата:

Сообщение от Gray12 ►

поскольку разделение лицевого счета нормами действующего законодательства не предусмотрено" - как не предусмотрено, если мне тут выше уже советовали счета делить, да и в инете такая практика вроде попадалась...

вам советовали определить порядок оплаты. Лицевой счет КВАРТИРЫ остается неделимым. Но у каждого собственника будет своя, отдельная квитанция

Цитата:

Сообщение от Gray12 ►

2 собственника 1 прописан и проживает

тогда то, что по содержанию жилья- пополам, а коммунальные услуги - только с прописанного

Цитата:

Сообщение от seogud ►

куплено она до брака это совместная недвижимость, 

если куплено ДО брака, то совместной она может быть только признана судом СК РФ
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
то есть , Ваше погашение ее ипотеки делите пополам( т.к это не Ваши личные, а общие деньги) и сколько это в стоимости квартиры? не на сейчас, а на момент покупки Причем это тоже не факт, что "увеличивающие стоимость квартиры"

А юристов, которые обещают вам метры попросите показать их успешные дела по этому вопросу

Цитата:

Сообщение от seogud ►

(давайте без морали и нравственности)

давайте. С себя начните только

Цитата:

Сообщение от seogud ►

получается. супруга(далеко не овечка)

Цитата:

Сообщение от seogud ►

купил я полностью на свои деньги

куплена в браке? каким образом докажете, что это ВАШИ деньги?

Цитата:

Сообщение от seogud ►

Сейчас у нас семейный бюджет пополняется

а супруга не работает?

Цитата:

Сообщение от seogud ►

хочу сам подать на развод чтобы уберечь себя от кабального раздела имущества.

в России совершенно не влияет, кто подал на развод.

Цитата:

Сообщение от seogud ►

мы живем в квартире моей мамы

а зарегистрированы где?

пока я вижу к разделу две квартиры- одна которая сдается за 25т и вторая- без ремонта. удастся ли взыскать платежи по ипотеке за квартиру супруги - зависит от срока давности платежей. Машины считать не будем?

Цитата:

Сообщение от seogud ►

выгоден ли развод с точки зрения математики?

а какая разница? если супруга захочет - вас, все равно, разведут
Но чисто абстрактно можно прикинуть.
после развода мать вполне может попросить вас съехать( да и без развода может). И поедете вы в квартиру купленную до брака, потеряв 25т дохода. Или в квартиру без ремонта, если отдадите что-то супруге вместо половины этой квартиры.
Алименты от зарплаты после уплаты подоходного 13%-сами считайте
Но как подсчитать ущерб для нервной системы - я не в курсе. Ну и ваше желание жить под одной крышей с супругой- может идти вразрез с ее матримониальными планами. Мне кажется, что спорить с этим бесполезно- если она захочет сменить мужа, то Вы ей не помеха, тем более в квартире третьего лица. Просто увидите чемодан с вещами на лестнице- и все

идея с фиктивным долгом - плоха. Вам стоит собраться с мыслями, забыть лирику, типа оплаты чужой кредитки. И тупо прикинуть, что у вас будет, если все делить по закону, т.е пополам, Все, что нажито В БРАКЕ

Цитата:

Сообщение от Gray12 ►

4. УК подаёт на судприказ, я его отменяю, и УК подаёт в суд пытаясь взыскать с меня весь долг.

если вы уверены, что сможете вовремя узнать о вынесенном приказе( чтобы его успеть отменить), то можете действовать по этому алгоритму

И по составу проживающих у вас какая ситуация? два собственника. два прописанных, два проживающих?

Цитата:

Сообщение от Gray12 ►

то в чём юридический смысл процедуры разделения счетов?

каждый из сособственников будет получать отдельную платежку, на свое имя, и проблемы с оплатой у второго сособственника его не будут касаться..

Цитата:

Сообщение от Gray12 ►

и платить, в любом случае, обязаны оба

непонятно, что Вас тут удивляет? собственник несет бремя содержания имущества