ivasi

  • Определением Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 25.02.2020 по делу №20-КГ 19-13 подтверждено, что покупка имущества супругами в общую долевую собственность не является соглашением о разделе этого имущества.
    http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1868752
    Специальные нормы права имеют приоритет над общими. Поэтому применяются нормы СК, а не ГК
    СК РФ предлагает только 2 варианта изменения законного режима имущества супругов в добровольном порядке: брачный договор и соглашение о разделе имущества
    Написал ivasi в теме Покупка квартиры в долевую собственность 23.11.2023 09:58

  • Цитата:

    Сообщение от crowd

    как в этой схеме сделать, чтобы вся квартира стала наконец только моей, а не совместной?


    брачным договором.
    Вы вправе заключить БД. что квартира принадлежит мужу, А потом он ее Вам дарит. Но , на мой взгляд, надежнее сразу БД на Вас. У нотариуса обговорите формулировку, чтобы квартира определялась однозначно, и тогда Вы станете собственницей единолично. И срок давности пойдет с этого момента
    Написал ivasi в теме Покупка квартиры в долевую собственность 22.11.2023 12:32

  • Цитата:

    Сообщение от crowd

    Муж, и жена могут приобрести кв. в равных долях?


    могут, но сейчас это считается , все равно, совместным имуществом

    Цитата:

    Сообщение от crowd

    каждый из супругов имеет право на половину доли другого

    Написал ivasi в теме Покупка квартиры в долевую собственность 22.11.2023 10:36

  • Цитата:

    Сообщение от Ord546

    Подача заявления это не принятие наследства.


    подача заявление и есть один из способов принятия наследства . ст.1153ГК.
    А вот дальше будет разбирательство, кто именно получит свидетельство о праве на наследство, станет реальным наследником, у кого есть право получить наследство (получить, а не принять)

    Цитата:

    Сообщение от Геральт из Ривии

    Это не препятствует подаче заявления о принятии наследства ЛЮБЫМ лицом.

    Написал ivasi в теме Срок принятия наследства 22.11.2023 10:30

  • Цитата:

    Сообщение от Ord546

    принять наследство не может.


    принять наследство может кто угодно, хоть сосед
    Написал ivasi в теме Срок принятия наследства 21.11.2023 12:45

  • Цитата:

    Сообщение от crowd

    После оформления супруг планирует подарить мне свою долю, чтобы квартира принадлежала только мне и не считалась совместной собственностью.


    не получится. Теперь уже не получится. Теперь уже приобретение в долях не равнозначно брачному договору В принципе, можно придумать что-либо с приобретением Вами квартиры на подаренные деньги. То есть Вам кто-то( не супруг) должен подарить деньги( с договором и желательно с указанием на что подарено. Нотариальным
    Но если это будет не близкий родственник( родители брат/сестра, дети, бабушки), то у одаряемого возникнет 13% налога на дарение.
    Написал ivasi в теме Покупка квартиры в долевую собственность 21.11.2023 12:41

  • Цитата:

    Сообщение от kjr44

    С одной стороны - право собственности у жены по ЕГРН возникнет только сейчас, и до продажи не пройдет 5 лет.


    при отсутствии брачного договора квартира, приобретенная в браке, является общей совместной собственность обоих супругов.

    Цитата:

    Сообщение от kjr44

    она фактически уже с 2014 года является собственником

    Написал ivasi в теме Выделение долей детям после погашения ипотеки посредством материнского капитала 27.10.2023 09:53

  • Цитата:

    Сообщение от Vilfbrim

    А вариант перепрописать ее в другое место возможен?



    с согласия опеки и собственника нового жилья
    Написал ivasi в теме Как выписать из дома недееспособного человека? 27.09.2023 22:27
  • я считаю, что отказ от права обращения в суд - ничтожен. Ваши сомнения по части приобретения такой квартиры прежде, чем отказники приобретут права=о пользования другим жильем - обоснованы
    Написал ivasi в теме Покупаю приватизированную квартиру.Есть отказник. 20.09.2023 08:41

  • Цитата:

    Сообщение от Sof50

    В другом месте пишут, что если ребенка выписали в худшие условия жилья, то это могут посчитать незаконным выписываем и оспорить в суде.


    можно ссылку, где Вы это нашли?

    Цитата:

    Сообщение от Sof50

    С одной стороны пишут, что раз в собственности квартира не была у ребенка, а просто прописан был, то ничего страшного


    существенным является проверка истории проживания ребенка в квартире. Особенно, момент приватизации этой квартиры( если таковая была) .

    Цитата:

    Сообщение от Sof50

    И нужно ли согласие опеки для выписки ребенка?


    здесь не нужно

    для Вашего спокойствия и предотвращения лишних исков в суд- Вы должны отдать деньги только после того как квартира станет свободной ото всех
    Написал ivasi в теме Покупка квартиры с прописанным ребенком 19.09.2023 08:48