ivasi

Цитата:

Сообщение от Polina_f ►

пойдите попробуйте из нотариуса св-во вышибите.

значит берем отказ и оспариваем

Цитата:

Сообщение от Polina_f ►

А где-то шла речь про фактическое принятие?

напомню, что наследство, в т.ч и обязательную долю, можно принять двумя способами- фактическими дейтвиями, либо подачей в 6 мес срок после открытия наследства, либо после восстановления срока на принятие наследства.

Цитата:

Сообщение от Polina_f ►

не придет явный отказ от бабушки,

отказ возможен тоже только в 6 месячный срок. По его истечении отказ оформить нельзя. Нотариусу ждать нечего

Цитата:

Сообщение от Polina_f ►

От обяз доли можно отказаться в явном виде (не с перессказа другими наследниками). Если наследник не отказался - нотариус будет сомневаться в том, что он хотел отказаться и вряд ли возьмет на себя отвественность отдать эту долю

В данном случае бабушка не будет признана принявшей обязательную долю фактическими действиями, т.к она проживает отдельно. Обязательная доля- это право, а не обязанность наследника.

Цитата:

Сообщение от Polina_f ►

Теперь к разделу ФЛС: мое имхо - что так же возможно разделить именно ФЛС

не-а. Только определяют порядок оплаты: либо пропорционально долям, либо согласно определенному порядку пользования.

Цитата:

Сообщение от Polina_f ►

О чем и был разговор. Что возможно. Понятно, что в каждом отдельном кейсе есть нюансы. Ну так никто и не говорил, что всегда возможно.

не-а. Правильно говорить - невозможно по суду.

Цитата:

Сообщение от lzk78 ►

и выгодно ли ей продать 1/2 долю вместо того чтобы вместе продать квартиру и поделить деньги?

нет. Доли идут с серьезным дисконтом. Но в Вашей ситуации, когда сестра сможет убедить, что Вы живете далеко и насовсем, дисконт может быть и не таким серьезным.

Цитата:

Сообщение от lzk78 ►

там они не равноценные 21 и 14 м2, новым же владельцам нужно будет жить в какой то комнате или они будут пользоваться всей квартирой?

вчитайтесь в формулировку Вашего права: 1\2 доля в ПРАВЕ собственности на квартиру. Т.е любой из сособственников имеет право пользования всей квартирой. Если соглашением или судом не установлен иной порядок ПОЛЬЗОВАНИЯ.

Вы без такого определения права пользования даже замок на комнату повесить не сможете

Цитата:

Сообщение от Polina_f ►

В примере вообще-то 1/2 общей собственности.

общей какой? общей долевой или общей совместной? Впрочем, не суть важно для вопросв о выделе в натуре. Я практику не буду смотреть даже у себя на компе, ее немного вообще. Но ВС уже лет десять назад разъяснл, что выдел доли в натуре( т.е когда образуется отдельный объект недвижимости и прекращаеся общая долевая собственность на первоначальный объект) возможен в обычных многоквартирных только по согласию всех сособственников, А по суду требуется техническая возможность оборудования отдельного входа, санузла и подсобных помещений. Такое возможно либо в квартирах старого фонда с черными лестницами, либо в домах.

Цитата:

Сообщение от Solar340 ►

А до этого доли не выделяются, ведь неизвестно, сколько всего наследников может быть и сколько каждому причитается, ведь еще и завещания всякие могут быть.

ааа, вы про ЖКХ..ясно

Цитата:

Сообщение от lzk78 ►

что без ведома человека можно делать что хочешь

с Вашим имуществом( с Вашей долей) никто нчего не делает. Хороши были бы законы, если бы Вы захотели продать свою долю, а сестра бы взяла и запретила? Вам бы, наверное, не понравилось?

Цитата:

Сообщение от lzk78 ►

, это как-то можно исключить?

запретить ей расплрядиьься ее имуществом? только признав недееспособной.
Договаривайтесь либо о продаже квартиры целиком , либо о взаимных покупке/продаже