ivasi

Цитата:

Сообщение от Нина М 1 ►

Правильно я понимаю, что я имею право преимущественного выкупа его доли?

нет 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.


НО
ГК РФ Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе

Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Цитата:

Сообщение от IgorCh67 ►

собственники: жена - 1/2, дети - по 1/4

ст. 37ГК п.2 вкупе с п.3 ст.60 СК

квартира в чьей собственности?

Цитата:

Сообщение от DmitrySistor ►

позже и сын....Сын был прописан в квартире отца.

, соответственно, принял наследство фактически, если у отца не было завещания

Цитата:

Сообщение от DmitrySistor ►

У сына наследников нет

при отсутствии завещания , либо наследников первой очереди( супруга, дети , родители), к наследству призываются наследники второй очереди
ГК РФ Статья 1143. Наследники второй очереди

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

то есть, если у умершего сына есть братья или сестры( либо если они уже умерли, то их дети), либо есть еще бабушки/дедушки сына, то наследство они могут принять

то есть племянники

Цитата:

Сообщение от kot9988 ►

Может ли мне судебный пристав выдать такую справку на основании выписки со счета?

нет, конечно. Пристав вправе что-то выдавать только в рамках ведущегося исполнительного производства. А оно возбуждается на основе исполнительного листа, либо нотариального алиментного соглашения, предъявленных(!!!) к исполнению ( а не лежащих в шкафу)

Цитата:

Сообщение от Prototip ►

Выясняется, что оставила долгов за коммуналку и прочее на 45000 руб.

чтобы набрать такой долг по КУ надо полгода не платить, как минимум. Вы что - полгода не интересовались состоянием лицевого счета?

Цитата:

Сообщение от Prototip ►

Есть ли шанс вытребовать долг через суд?

с кого ? у УК с Вас - вполне. Причем , просто через приказ, а не исковым.

Цитата:

Сообщение от Babak ►

Ну речь всё-таки не об 1/3,

речь как раз об 1\3, т.к если определять размеры долей, то они признаются изначально равными . И если бы это была 1\3 в 200м пентхаузе, то можно было бы ( при соответствующем размере долгов) обратить взыскание на это имущество, предоставив должнику жилье поменьше Ну и 100 тысяч - это слишком мало для реализации дорогой квартиры

Цитата:

Сообщение от Babak ►

Если у её мужа 3 квартиры в Москве, то никак не обосновать, что у неё есть где жить у мужа?

можно было бы начать двигаться в этом направлении, только вот они разведутся и все. Как Вы правильно заметили - жилье добрачное.

Цитата:

Сообщение от Babak ►

мы там не живём чтобы фактически единолично пользоваться жилплощадью

вам следует даже сейчас определить и порядок оплаты и порядок пользования. Либо продать свои доли по согласованию с приставом, если он наложил арест на квартиру

Цитата:

Сообщение от Babak ►

за коммуналку по этой квартире,

а Вы в курсе, что, несмотря на то, что вы не проживаете в квартире, платить за содержание жилья вы обязаны?

Цитата:

Сообщение от Gray12 ►

Разве не должна ответственность по оплате быть разделена между собственниками

должна. ТОлько в части содержания жилья. То есть потребление воды, электричества, газа- это обязанность проживающего

Цитата:

Сообщение от Gray12 ►

Должны ли им приходить две отдельные квитанции и как этого добиться?

нужно определять порядок оплаты. По соглашению либо по суду. Сама УК, "по умолчанию" это делать не может