ivasi

надо полагать, что имущество с бывшим мужем не делили?
тогда бывший в течение трех лет с момента нарушения его прав на совместно-нажитое имущество, вправе предьявить его к разделу. То есть три года с даты продажи внуку.

Цитата:

Сообщение от composed ►

перепродала свою долю внуку

интересно, если внук был несовершеннолетним, то такую сделку не должны были разрешить

Цитата:

Сообщение от Ingrid1985 ►

ребёнок в течении этого периода месяц жил с должником, в ходатайстве о расчёте это не отражено. Сможет ли должник оспорить расчёт именно на этом основании?

нет

Цитата:

Сообщение от Ingrid1985 ►

К ходатайству приложена справка с места работы должника за этот прошлый период. Как в этой ситуации по умолчанию действует пристав? Требует 2-НДФЛ у должника?

а какая справка с работы, если не НДФЛ-2?

Цитата:

Сообщение от серЁЖИК ►

квартира в равных долях- на 3 доли.

значит у того сособственника доля есть и никуда не делась, несмотря на то, что

Цитата:

Сообщение от серЁЖИК ►

он не проживал в ней 10 лет и не платил жкх

часть ЖКХ можете взыскать с него, но только за три последних года.
Он вправе продать_подарить- завещать свою долю. При продаже должен сначала предложить остальным сособственникам-письменно и с указанием цены. И дать месяц на приобретение( а не на раздумья)Потом может продавать по той же цене кому угодно. См. ст.250ГК

Цитата:

Сообщение от quest1984 ►

ПОСЛЕ продажи старой квартиры потратить на эту ипотеку (типа обязательно мат капитал идет на жилье).

маткапитал уже ушел на жилье - на продаваемую кваратиру. Дальше маткапитала уже нет- есть просто доли несовершеннолетних

Цитата:

Сообщение от quest1984 ►

с точки зрения росреестра все равно же основание договор дарения?

нет. Вы продаете квартиру, в которой 4 сособственника и покупаете квартиру а 4-х сособственников и
полагаю, что именно это подразумевает опека

Цитата:

Сообщение от quest1984 ►

НО опека собирается выдать формулировку, что я должна закрыть ипотеку ИМЕННО деньгами детей!

Под квартиру с долями детей ипотеку, скорее всего не даст банк, или даст но под другие проценты.. Собственно, опека требует, чтобы Вы набрали столько денег, чтобы добавив деньги от продажи детских долей, просто купили квартиру без ипотеки

Цитата:

Сообщение от quest1984 ►

НО я не могу сделать дарение в новой квартире

это не дарение- это приобретение долей в покупаемой квартире детям взамен продаваемых. Можно купить другую недвижимость, например доли в квартире родственников( не всегда)
Обойти это нельзя. Вариант искать еще деньги на закрытие ипотеки, либо брать квартиру меньшей стоимости

ну и что сейчас вы беспокоитесь-то?

Цитата:

Сообщение от Zzzz55 ►

Нотариус начала оформлять заявление о вступлении в наследство на основании формально совпадения дат регистрации с мамой в не наследуемой квартире, я его уже подписал.

ждите получения св-ва о праве наследования на долю в квартире. Либо иска от отца об оспаривании того, что вы приняли наследство.

Цитата:

Сообщение от quest1984 ►

разумеется письменными, это письменное разрешение опеки на совершение продажи с указанием условий - дарения в другой квартире и способа распоряжения деньгами после продажи.

то есть Вы согласились с требованиями опеки? А что тогда сейчас вас удивило?

Цитата:

Сообщение от quest1984 ►

. А что же мне делать, если мне надо продать квартиру, а покупать - не надо?

обойтись без дарения детям

Цитата:

Сообщение от quest1984 ►

В итоге договорились, что через дарение выделяем им доли в существующем жилье

Это , как я понимаю, еще какая-то кварт ира, не та, которая продается?

Цитата:

Сообщение от Zzzz55 ►

Значит я в соответствии с этим изложенным нотариусом критерием в письме
могу принять наследство или нет

вам же геральт уже написал, что вы приняли наследство фактическими действиями. И теперь отцу надо доказывать, что у вас не было и мыслях принимать наследство- о чем и речь в примере из суда
ст.1153 ГК
. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.


причем все эти действия не только в день смерти матери, но и в теч 6 мес

надо ждать иска от отца и смотреть, что он напишет. А вам подумать и вспомнить, что из маминого имущества Вы взяли: книги, косметику, сковородку...Заплатили может квартплату

Цитата:

Сообщение от quest1984 ►

Обоснованы ли требования опеки?

Цитата:

Сообщение от quest1984 ►

В итоге договорились, что через дарение выделяем им доли в существующем жилье. НО опека теперь требует, чтобы выручка от продажи их долей лежала на их счетах и была потрачена исключительно на приобретение какого-то жилья.

такие договоренности должны быть письменнвми. И, как правило, выделение детям долей в другой квартире, не связанной с продажей маткапитальной, это просто подарок детям. Если вы еще не сделали этого- не делайте