ivasi

Цитата:

Сообщение от quest1984 ►

разумеется письменными, это письменное разрешение опеки на совершение продажи с указанием условий - дарения в другой квартире и способа распоряжения деньгами после продажи.

то есть Вы согласились с требованиями опеки? А что тогда сейчас вас удивило?

Цитата:

Сообщение от quest1984 ►

. А что же мне делать, если мне надо продать квартиру, а покупать - не надо?

обойтись без дарения детям

Цитата:

Сообщение от quest1984 ►

В итоге договорились, что через дарение выделяем им доли в существующем жилье

Это , как я понимаю, еще какая-то кварт ира, не та, которая продается?

Цитата:

Сообщение от Zzzz55 ►

Значит я в соответствии с этим изложенным нотариусом критерием в письме
могу принять наследство или нет

вам же геральт уже написал, что вы приняли наследство фактическими действиями. И теперь отцу надо доказывать, что у вас не было и мыслях принимать наследство- о чем и речь в примере из суда
ст.1153 ГК
. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.


причем все эти действия не только в день смерти матери, но и в теч 6 мес

надо ждать иска от отца и смотреть, что он напишет. А вам подумать и вспомнить, что из маминого имущества Вы взяли: книги, косметику, сковородку...Заплатили может квартплату

Цитата:

Сообщение от quest1984 ►

Обоснованы ли требования опеки?

Цитата:

Сообщение от quest1984 ►

В итоге договорились, что через дарение выделяем им доли в существующем жилье. НО опека теперь требует, чтобы выручка от продажи их долей лежала на их счетах и была потрачена исключительно на приобретение какого-то жилья.

такие договоренности должны быть письменнвми. И, как правило, выделение детям долей в другой квартире, не связанной с продажей маткапитальной, это просто подарок детям. Если вы еще не сделали этого- не делайте

Цитата:

Сообщение от quest1984 ►

Получается дети получат новую недвижимость (при чем в оценке еще больше - город крупный, квадраты в 3 раза дороже),

вообще-то, согласно закона имущественное положение дете не должно ухудшиться.
то есть если сейчас доля ребенка, например 1\10 стоит 100тр, то и стоимость доли в новой квартире должна быть аналогичной. И если это дорогой город, то и доля буде 1\15, например

Цитата:

Сообщение от Zzzz55 ►

ждал после этого окончания 6 месяцев то есть 07.08.20 (в соотстветствии с критерием указанным в письме, то значит в заблуждение меня текст нотариуса с подписью

а в чем,собственно,заблуждение?

Цитата:

Сообщение от Zzzz55 ►

"Если вы проживали с наследодателем на день открытия наследства

день открытия наследства-день смерти матери.Поэтому не имеет значения дата письма

в чьей собственности квартира7

Цитата:

Сообщение от Scarrt ►

устно или это надо делать обязательно в письменном виде, с указанием цены?

то есть, ст.250ГК не прочитали?
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Добавлю, что у вас должно быть подтверждение извещения сособственника. Как правило, сейчас отправляют предложение через нотариуса

Цитата:

Сообщение от Scarrt ►

потребуется ли от неё разрешение на продажу наших долей?

нет

Цитата:

Сообщение от Scarrt ►

Т.е. имеем ли мы право продать наши доли иным людям?

по цене, предложенной сестре
ст.250 ГК

Цитата:

Сообщение от Zzzz55 ►

Могу ли я сдавать чужим людям вторую квартиру где у меня только доля в собственности полученной по наследству?

нет. Вам потребуется согласие сособственников

Цитата:

Сообщение от Zzzz55 ►

Я полагаю, что сделка по покупке квартиры не была возмездной. Отец ничего не должен был сделать маме (в смысле своей жене) в процессе покупки квартиры.

та квартира,что куплена в браке- это совместная собственность супругов.независимо от того, на кого оформлена. Поэтому в наследственную массу войдет только 1\2 доля в праве собственности на квартиру.
Если братья не просто отказались, а отказались в пользу отца, то Ваше наследство 1\10 доля .