ivasi

Цитата:

Сообщение от Алекс80 ►

Т.е. мне нужно самой по-хорошему договариваться, суд не может нас заставить продать квартиру, т.к. совместное проживание невозможно?

да.
если бы у мужа было где-то еще жилье, то можно было бы ставить вопрос о принудительном выкупе по п.4 ст.252.
на сейчас он имеет место жительства в другом жилье, но это не его жилье и , несмотря на незначительность доли, он заинтересован в использовании этой однушки.

Цитата:

Сообщение от bmv4967 ►

В 2017 БЖ идет к приставам и просит возобновить производство по ИП , говорит что алименты не платил и не содержал все это время.и мне насчитывают долг в 589 000р начиная с октября 2010 г

если ИЛ все время лежал дома, то задолженность должны были только за три года. и неустойки вообще не должно быть, т.к для неустойки должна быть вина.

Цитата:

Сообщение от Zhanna ►

питерская опека не поставит такое же условие по альтернативной сделке купли-продажи.

Цитата:

Сообщение от Bessonnyi ►

3-х комнатную (65 кв.м). Снова выделили доли по 1/10 уже в новой квартире

надо будет

Цитата:

Сообщение от Bessonnyi ►

в опеку надо предоставить сведения о приобретаемом жилье

единственно, может получится в волгограде убедить опеку, что суммы небольшие и можно деньгами на вклад. Но и использовать эти суммы потом будет проблематично

Цитата:

Сообщение от Bessonnyi ►

При покупке квартиры в СПБ распределением долей будет заниматься опека из СПБ или опека Волгоградской обл?

Разрешение на продажу квартиры в которой есть доли несовершеннолетних будет давать волгоградская опека. И даст она его, если имущественные интересы детей не будут ущемлены. то есть, то, что дети получат ВЗАМЕН своих нынешних долей , должно быть не хуже.- это не только площадь или размер доли, скорее, это рыночная стоимость. Критериев каких-то четких нет, это дискуссионный вопрос с опекой

Цитата:

Сообщение от Zhanna ►

с приобретением долей в квартире бабушек?

п.3 ст.37ГК-кроме дарения с бабушкой нельзя ничего напрямую. ООП должен выступать как представитель ребенка

Цитата:

Сообщение от Алекс80 ►

Какой иск я должна подать в суд?

с учетом того, что у мужа нет больше жилья и учитывая, что он может в любой момент зарегистрироваться в однушку по месту жительства- только хорошо ему заплатить за его долю

Цитата:

Сообщение от Ирен777 ►

несовершеннолетнего ребенка -да

нет. и ребенка-тоже. Дети, по закону, не имеют права на имущество родителей. Они являются наследниками первой очереди, как и супруг и родители умершего. Но и только. родитель не обязан оставлять имущество в наследство и волен распоряжаться своим имуществом как угодно.

Цитата:

Сообщение от Ирен777 ►

То, что под давлением и принуждением много лет, и мог быть пьяным месяц при подписании дарственной- тоже не считается???

суду недостаточно слов. Доказательства этого есть?
Вам надо разобраться в том, что из себя представляло дарение. Если они ходили к нотариусу, то нотариус должен был оценить состояние дарителя. Если договор написали на кухне, то они оба должны были идти подать документы на переход права собственности, либо даритель должен был дать доверенность, нотариальную, на это действие. Переход права собственности происходит только после регистрации этого перехода в росреестре. Без этого рукописный договор дарение- ни о чем.
Разбирайтесть с этим

Цитата:

Сообщение от Ирен777 ►

Поэтому и спрашиваю -можно ли аннулировать эту дарственную

нет оснований.
Дееспособный гражданин распорядился своим имуществом. На учете нигде не стоит на момент заключения договора дарения.
Ваши интересы тут вообще не затронуты

Цитата:

Сообщение от Ирен777 ►

Значит даже если и написана дарственная, то её еще не зарегистрировали.

существует срок от подачи документов на регистрацию и самой регистрацией перехода права собственности.
тогда есть шанс срочно передарить квартиру ребенку. Не факт, что сестра не оспорит это дарение, но попробовать можно

Цитата:

Сообщение от Ирен777 ►

Отписал - написал дарственную на сестру

у нотариуса или на кухне?

что конкретно он понимает под словом "отписал"? какие действия были им сделаны?
проверьте в росреестре- зарегистрировала ли сестра на себя право собственности?