Татьяна

Цитата:

Сообщение от Татьяна ►

публикация, но с оговоркой, что з/у предоставляется для военнослужащих, имеющих льготы

если я сама правильно понимаю смысл такой публикации, то в конкурсе/аукционе/торгах могут принимать участие только военнослужащие. подобные публикации делаются и для людей, стоящих в очереди на получение жилья. хоть какие-то преимущества...

Натаlи, иногда приходят подобные запросы из министерства о налии з/у для ИЖС для военнослужащих. реально мы пока ни одного участка не выделяли (район отдаленный, видимо, никто ехать не хочет). а вообще, думаю, порядок д.б. соблюден общий, т.е. публикация, но с оговоркой, что з/у предоставляется для военнослужащих, имеющих льготы (видела что-то подобное в газетах др. районов)
еще как вариант, если в местной администрации утвержден местным советом депутатов отдельный порядок предоставления з/у военнослужащим, то тогда в соответствии с этим порядком. узнать о его (порядке предоставления з/у) существовании можно в администрации. оговорюсь, что подобным заморачиваются только в крупных городах и приближенных к ним районах. наверное, в других местах земли пока хвататет

Цитата:

Сообщение от Андрей Л ►

в спарвке из кадастра написано, что "схема примерная, точные границы должны быть установлены при межевании". Но этой справки достаточно для продажи дома и участка.

не соглашусь с этим в корне! как раз для сделки (коей и является купля-продажа) межевание и необходимо. не может УФРС принять на регистрацию такие кадастровые выписки.
соседи действительно могут оформить себе площадь больше некогда отведенной (например, по "дачной амнистии"), но при межевании (если ваши з/у граничат, т.е. имеют непосредственную границу) Вы должны будете подписать съемку (план с границами з/у). если Вы возражаете, можете не подписывать.
и не справка из кадастровой палаты, нет такого понятия, а кадастровый план или выписка. образец? до 01.03.2008г на всей территории РФ была единая форма, а после 01.03 новых форм пока еще не прислали...

ну как все сложно! оспорить можно только расчет аренды, т.к. в ней действительно применяются коэффициенты. методика на 2008г утверждена правительством субъекта РФ (в соответствии со ст. 3 Закона "О введении в действие ЗК" № 137-ФЗ от 25.10.2001г).от кадастровой стоимости арендная плата не зависит, как min в этом году. Все применяемые коэффициенты (инфраструктура, охранные зоны и т.п.) утверждены в ней же. поэтому, смотрим законодательство субъекта РФ

а зачем же вы, мужчины, тогда извиняетесь и носите цветы, если заранее знаете. что не изменитесь и не станете лучше?

www.kadastr.ru. а вообще с 01.03.2008г Роснедвижимость дает бесплатно официальные выписки с указанием кадастровой стоимости.

в нашем районе еще остались индивидуумы, которые умудрились не оформить з/у под приватизированными объектами недвижимости. вообще же при расчете выкупной цены я смотрю, в первую очередь, на св-во о праве собственности: если в разделе "основание" стоит план приватизации и т.п., то 2,5%, если что-то другое, то десятикратная ставка. честно говоря, вопрос, подобный Вашему, и у нас, и у наших Арендаторов/Собственников даже не возникал.

Цитата:

Сообщение от Никитина Марина Алексеевна ►

с 1 февраля 2008г. права по распоряжению неразграниченными землями передано в нашем регионе от муниципалов в субъект.

а на основании чего? у нас вроде все по-старому...

Цитата:

Сообщение от nebraska1 ►

на него в 2000 годы уже было получено свидетельство о праве собственности - упрощенный порядок не проходит.

Думаю, специалист УФРС прав. реконструкцию действительно надо будет оформлять через Отдел архитектуры. а Вы продавать хотите или так, для себя оформляете?

Сегодня предложила руководству вариант решения Совета депутатов. Руководство проект отклонило, мотивируя тем, что депутатам будет не доказать необходимость принятия данного решения. до 01.01.2010 д.б. принят градостроительный регламент, вроде как работы ведутся, а люди могут и подождать... Хоть это и мое руководство (а в колодец, как известно, плевать не рекомендуется), но иногда так хочется выругаться по поводу вечной лени и нежелания вообще что-то делать! значит, люди 1,5 года подождать могут, а начальник вынести решение на Совет не может (думаю, просто не хочет даже вникать)
Чтобы человек не ждал 1,5года, сделала проект постановления о внесении изменений в преамбулу пост. 1993г о выделении з/у, в котором поменяла "огород" на "ЛПХ". если УФРС примет и зарегистрирует подобный вариант, человеку повезло, если нет, придется ждать...в основаниях указала ст. 37 ГСК + 137 ФЗ. а что еще делать?