Татьяна

Цитата:

Сообщение от nebraska1 ►

а на баню даже техпаспорт не понадобится?

Тех. паспорт на баню нужно сделать обязательно, т.к. он является правоустанавливащим документом при регистрации по "дачной амнистии". Хотя гаражи у нас регистрируют по "амнистии" и без тех.паспорта. Рекомедую сходить в Ваше ТО УФРС, сдать документы на баню (это будет заполненная декларация, св-во на участок + кадастровый план). не спросят тех.паспорт - хорошо, потребуют - заказывайте.

По "дачной амнистии" можно зарегистрировать возведенные постройки на з/у, выделенных до 2001г. Вы под эту категорию попадаете.
За все время работы ни разу не встречала свидетельства о праве собственности на баню. обычно бани проходят как хоз. постройки. но, думаю, если Вы заполните декларацию и в кадастровом плане баня будет указана, то в регистрации отказать не должны.
для "перерегистрации" права на дом достаточно сделать новый тех. паспорт в БТИ и заполнить декларацию в УФРС. Опять-таки в кад. плане должен быть показан "новый" дом (например, если в процессе реконструкции изменилась площадь или конфигурация по периметру).
В общем все у Вас хорошо и УДАЧИ!

Цитата:

Сообщение от Петровский ►

Участок предоставлялся аминистрацией, в аренду на 3 года, для ведения личного подсобного хозяйства в 1993 году. Договора аренды не заключали, на руки выдали свидетельство на право собственности в котором от руки вписано "в аренду на 3 года, 0,1 Га"

Да, такие случаи есть и не только в Подмосковье. Как практик скажу, что здесь все зависит от позиции администрации. В нашем районе мы продлеваем постановлением право аренды з/у (если на з/у нет постороек) и заключаем договор аренды. если появились постройки, отправляем в суд за признанием права собственности, потом (на основании решения суда) продаем з/у.
НО: знаю, что в соседнем районе в случаях, подобных Вашему, отправляют в суд за признанием права на з/у. Администрация против исков не возражает.

Цитата:

Сообщение от Петровский ►

им пока в конвертике не занесешь они больше ничего и не скажут))

Категорически не согласна!!! в соответствии с ФЗ № 53-ФЗ специалисты органов исполнительной власти ОБЯЗАНЫ давать подробные консультации. если Вам отказали, либо Вы считаете, что Вам дали неполную консультацию, то можете написать жалобу на имя главы администрации или в прокуратуру.

Уважаемый new, я думаю, что, может быть, не стоит вообще забор ставить? или поставить его, чуть отступив от спорной границы на свою территорию? а документы со "спорной" границей соседу не подписывать... и волки сыты (забор стоит, и сосед его не сносит), и овцы целы (сосед свои документы оформить не может, месть своего рода).
В подобных ситуациях, мне кажется, больше идет межличностный конфликт, а не проблемы с законодательством. а в таком случае я (уж извините) Вам не помощник.

Мое мнение: оспаривать не надо. результаты межевания не отменены, права собственности не лишили, поэтому даже после снятия с кадастового учета можно написать новое заявление о постановке. бред, но тем не менее так. а соседу его границы не утвердят, пока Вы не согласуете межевую съемку.
Иван, как считаете?

ilya926, как у Вас дела? коварная администрация?

А институт-то до сих пор существует?

Уважаемая ultra! Я бы на Вашем месте попробовала позвонить или сходить в УФРС, узнать, какой комплект документов необходим для регистрации права муниципальной собственности. по опыту знаю, что это оооочень большая головная боль.
кроме того, раз у Вас есть кадастровый номер (пусть и старый), попробуйте заказать платную выписку из базы Роснедвижимости о владельцах з/у, в ней заодно указывается и уровень собственности.

документы на здание и з/у оформлены с нарушением ст. 36 ЗК
речь идет об индивидуальном доме?