Лада М.

Вдогонку.

Право на этот дом вообще ни за кем не зарегистрировано. Совхоз говорит, что дом на их балансе.

Цитата:

Сообщение от Лариса Пимонова ►

Какие у совхоза возражения?

Много. Во-первых, утверждают, что несмотря на то, что в договоре объектом продажи указан дом, подразумевалась кв. 2. Во-вторых, утверждают, что подпись в договоре директора - это не подпись директора, принесли бумаги для сравнения, действительно, подписи совершенно разные. В-третьих, не могли не включить в договор условие о проживающих в кв. 1 соседях. В-четвертых, нет подписи самой покупательницы (без комментариев).

Цитата:

Сообщение от Лариса Пимонова ►

Договор в простой письменной форме имеется?

Имеется, а что толку? Судья после оглашения резолятивки, пояснила, что одним из оснований отказа стала ничтожность договора. Ждем мотивированное решение.

Очень надеюсь на любые советы.

Цитата:

Сообщение от olga sar ►

Хочет подавать апелляцию.

Наверное, кассацию.
Вам нужно будет написать грамотный отзыв на кассационную жалобу.

Моя знакомая работала дояркой в совхозе. Совхоз предоставил ей пол-дома. Дом двухквартирный. У знакомой кв. 2. В кв.1 - соседи. Когда ферму закрыли, знакомой предложили выкупить дом. Составили договор купли-продажи дома. Про соседей в договоре ни слова. Это было в 1995 году. Она заплатила деньги, продолжала жить в своей кв. 2. У нотариуса договор не удостоверила. Сейчас хотела зарегистрировать в ФРС. Получила отказ. Причина - право продавца не зарегистрировано. В суд подали иск о госрегистрации сделки и перехода права собственности. Совхоз - ответчик, возражает, соседи - третьи лица, тоже. Пока шел суд, кв. 1 сгорает полностью. Знакомая оформляет новый техпаспорт по состоянию на сегодняшний день, меняет исковые требования - признать право собственности на дом в том виде, в каком он существует в натуре, (т.е. на свою уцелевшую кв.). Решение суда - отказать. Знакомая в шоке. Столько денег, столько нервов и все коту под хвост. Как ей теперь быть? Как дом оформить?

Денис 1985, может Вам это поможет
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

Статья 7

К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Статья 13

Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Цитата:

Сообщение от SvetlanaM ►

она вроде готова пойти на мировую..

Браво! И чего я так долго со встречным иском размышляла? Может, и мои бы обалдели?

Почитав темы форума, озадачилась вопросом. Муж и трое детей стоят в очереди на улучшение жилищных условий с 2001 г. Проживают в 2 комнатах в коммунальной квартире. Недавно приватизировали. Жена и еще один ребенок в приватизации не участвовали, т.к. зарегистрированы в муниципальной трехкомнатной кв. (отказ не писали). В коммуналке проживает вся семья. В учетное дело включены только муж и трое детей. Собственно, вопрос. Если вдруг случится чудо, и соберутся что-то предоставить, на кого будут предоставлять жилье? Только на четверых, или на всех шестерых? В жилищном отделе сказали, что лучше, чтобы все были прописаны в коммуналке. Если жена с ребенком пропишутся в нее, они потеряют право в мун. трешке. Плюс встанет вопрос о намеренном ухудшении жил. условий. Или не встанет? Всю голову сломала. Помогите разобраться, плиз.

Цитата:

Сообщение от Фасолька ►

В 2002 году дочь отказалась учавствовать в приватизации (написала нотариально заверенный отказ).

суд не откажет.

Цитата:

Сообщение от SvetlanaM ►

мы будем настаивать на отзыве ее иска и прекращении разбирательств.

А зачем? Если свои требования она обосновывает только Вашим неучастием в оплате ЖКУ, у Вас очень большие шансы на победу. Если решение суда будет в Вашу пользу - это очень большой +, в том числе на будущее. Мне решение прошлого суда очень помогло. Судя по посту, Вы полны оптимизма. Так держать!

Цитата:

Сообщение от Людмила Сергеевна ►

Надеюсь, форум вдохновил вас на победу

Еще как вдохновил!!! Вообще, давно хочу сказать, просто не было повода, что форум - это нечто необыкновенное. Все, что мне нужно для решения всевозможных вопросов, я нахожу здесь. Огромная благодарность всем-всем-всем!!!