Лада М.

Цитата:

Сообщение от Геральт из Ривии ►

Рекомендую почитать перед сном

Я уже поняла, что без штудирования всех этих постановлений никак. Все-таки прийдется их изучать.

Цитата:

Сообщение от Сыщик ►

Давайте посмотрим

ЖК РФ. статья 48
2. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Цитата:

Сообщение от Сыщик ►

У Вас доверенности для каких целей?

Мне бы хотелось доверенность не только на голосование на конкретном собрании, а, как Вы писали, с правом на созыв, принимать участие в обсуждении, знакомиться с материалами. В общем, чтоб каждый раз не бегать. Получилось так, что у нас действительно небезразличные граждане, вроде как, несобственники. У одной сын собственник, у другого - жена, у меня - муж. И нам постоянно тычут, чтобы мы не рыпались, т.к. мы здесь никто и звать нас никак.

Цитата:

Сообщение от Сыщик ►

Спиливайте замок решетки

Давно склоняемся к этому решению. И "болгарка" наготове. И участковый тоже сказал пилить. Только вот эти, которые за решеткой, полицию завалят заявлениями, что мы их жизни угрожаем, той же "болгаркой" головы грозимся спилить. Если что, я на Вас сошлюсь, ладно?

Цитата:

Сообщение от Сыщик ►

Да, смешно. Скажите, что Вы не человек-паук, по потолку ходить не будете, а только по полу чердака, как они ходят по своему полу, а не по потолку живущих под ними

Смешнее не придумаешь. Особенно потому, что они как раз над нами живут.

Цитата:

Сообщение от Геральт из Ривии ►

Что указано в вашем договоре?

Хороший вопрос!)) У меня договора нет. Про остальных не знаю, спрошу. Спасибо за дельную мысль. Обязательно обращусь в УК за договором. А он у каждого собственника на руках должен быть?

Цитата:

Сообщение от Сыщик ►

Заверить в УК можно, но это, что называется, до первого судьи.

А почему? Нотариального удостоверения требуют доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы. Я думала, вполне подойдет п.4 ст. 185 ГК. Суды на это иначе смотрят?

Вот еще одна проблема нарисовалась. По нашему дому проложили линию интернет. Чтобы подключиться, нужно подняться на чердак. Жильцы верхнего этажа не пускают на этаж и на чердак ни жильцов нижних этажей, ни сотрудников коммунальных служб. В пролете лестницы установили решетку и никому ее не открывают. Типа, нечего по их потолку ходить. У нас, например, не работает антенна. Починить коллективную, или установить свою невозможно, потому что на чердак нет доступа. Теперь вот интернет не смогли подключить. По поводу прокладки интернета собственников никто не спрашивал. Может случиться так, что из-за отсутствия согласия собственников провайдера обяжут убрать оборудование и запретят подключать абонентов? И что делать в этом случае?

Цитата:

Сообщение от sergm1976 ►

Собственникам 1 этажа НЕ плевать

Может, конечно, и не плевать. Наши собственники нежилых, насколько я знаю, за кап.ремонт по квитанциям не платят. Но в случае проведения кап.ремонта их обязывают оплатить кругленькую сумму. Либо добровольно, либо через суд. Поэтому они в голосовании и не участвуют. Если дом не попадает в какую-нибудь программу ремонта, им не приходится платить. Сейчас вот мы в очередной раз не вошли в программу софинансирования, в том числе из-за неучастия в голосовании собственников нежилых помещений. Если бы вошли, этим собственникам пришлось бы платить порядка 150 тысяч. Зато по ТВ наш глава администрации призывает граждан обращаться прямо к нему. Потому что, видите ли, УК ничего не делают и не хотят делать. Неужели, везде такой бардак как у нас?!

Цитата:

Сообщение от Сыщик ►

Заверить от ФЛ у нотариуса

сомневаюсь, что кто-то пойдет к нотариусу. Тем более, платить надо. Скажут, тебе надо, ты и плати. А в УК нельзя заверить?

Спасибо всем откликнувшимся!
Ощущение, что нас принимают за дебилов. И администрация и УК прекрасно знают, что собрать кворум на очном собрании нереально, да и на заочном тоже не легче. Они там в своих кабинетах покатываются со смеху, наверное, пока мы тут с бумажками бегаем.
Меня вот что возмущает больше всего. Если течет крыша, ее надо ремонтировать. Есть масса организаций, которые обязаны следить за надлежащим содержанием/состоянием жилого фонда. Почему мы должны писать какие-то протоколы?! К тому же собственникам нежилых помещений на 1-ом этаже глубоко плевать, что на последнем этаже жильцы тазики по квартирам расставляют. Нежилые отказались голосовать, не набрали %, пролетели с ремонтом. Бред какой-то...

Цитата:

Сообщение от Сыщик ►

попробуйте оформить доверенности

О доверенностях я уже думала. У нас некоторые очень любят несобственникам указывать свое место. Типа вы здесь никто и вас не спрашивают. Мать прожила всю жизнь в квартире, отказалась от приватизации, чтобы сын был собственником и потом с наследством не заморачивался, так теперь она не имеет права голоса.
По поводу доверенности хочу поинтересоваться, как ее оформить и где заверить? Как сформулировать полномочия? Может, форма какая есть?

Здравствуйте!
Столкнулась с такой проблемой. Администрация района и УК требуют по всем вопросам предоставлять протоколы общих собраний. Хотите новую детскую площадку - несите протокол, ремонт асфальта во дворе - протокол, крышу починить, интернет провести - протокол. Неужели действительно нужны все эти протоколы? Я уже боюсь к жильцам подходить за подписями.

Цитата:

Сообщение от Olga_26 ►

подать жалобу в обл.прокуратуру ЧЕРЕЗ городскую прокуратуру

Думаю, не имеет смысла. Можно подать в городскую на имя прокурора. Прокурор ведь вышестоящий по отношению к своему заму. Но я бы подала в областную. В этом случае теоретически возможен хоть какой-то контроль со стороны областной прокуратуры.

Кондуит, у Вас прямо вести с боевых полей )).

Цитата:

Сообщение от Кондуит ►

вынесено решение в мою пользу

Поздравляю!!!

Цитата:

Сообщение от Кондуит ►

Теперь их еще получить надо...

Получайте исполнительный лист и к приставам. Удачи Вам!