Лада М.

Обратитесь в департамент управления имуществом и земельными ресурсами. Заявление: "прошу предоставить сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и сделок с ним в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ХХХ".

Партизан, возьмите выписку

Цитата:

Сообщение от rybin_av ►

из ЕГРП относительного спорного дома и з.у. под ним.

ее дают любому человеку, необязательно собственнику.
Иск подайте срочно,тем более, что он уже составлен.

А еще вот так бывает.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

(об оставлении искового заявления без рассмотрения)

12 мая 2011 года г. Тверь
Заволжский районный суд г. Твери в составе председательствующего судьи Богдановой М.В.,
при секретаре Зеленковой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилова А.В. к Администрации Заволжского района в г. Твери о присвоении статуса жилого дома

у с т а н о в и л:

Кирилов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту архитектуры и строительства Администрации г. Твери о присвоении статуса жилого дома.
Истец Кирилов А.В. в судебное заседание дважды не явился, о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела истец был извещен надлежащим образом, уважительных причин не явки в адрес суда не представил.
О назначении слушания дела на 21.04.2011 года в 10.30 часов истец извещался судебным извещением, заказным письмом с уведомлением, которое получено истцом, что подтверждается подписью в уведомлении о вручении судебного извещения от 11.03.2011 года (л.д. 47).
О назначении судебного заседания на 12.05.2011 года в 14.00 часов истец извещался судебным извещением, заказным письмом с уведомлением, которое вернулось в суд за истечением срока хранения.
Согласно «Правил оказания услуг почтовой связи», утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221 вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. При неявке адресата за почтовым отправлением в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения, ему доставляется и вручается вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.
Судебные извещения, отправленные по месту жительства истца как регистрируемые почтовые отправления, возвратились за истечением срока хранения. При этом, на конверте имеются отметки о направлении повторных извещений.
Причина неполучения истцом судебного извещения суду не известна, повестки направлялись по адресу, указанному в исковом заявлении, а также по адресу, по которому ранее истец получал судебную корреспонденцию. Представитель истца извещен надлежащим образом.
Указанные обстоятельства судом расцениваются как отказ истца от получения судебных извещений.
В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о надлежащем извещении истца.
О рассмотрении дела в свое отсутствие истец не просил, уважительность причин неявки в адрес суда не представил.
Таким образом, истец Кириллов А.В. надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание дважды не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
Поскольку истец по вторичному вызову в суд не явился, о дне судебного разбирательства извещался заранее надлежащим образом, с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращался, ответчик не требует рассмотрения дела по существу, исковые требования Кириллова А.В. подлежат оставлению без рассмотрения.
В соответствии с ч.3 ст.223 ГПК РФ истец вправе обратиться в суд с ходатайством об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения по указанному основанию, представив суду доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможность сообщения их суду.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Гражданское дело № 2-1164/2011 по иску Кирилова А.В. к Администрации Заволжского района в г. Твери о присвоении статуса жилого дома оставить без рассмотрения.
Истец вправе обратиться в суд, вынесший решение, с ходатайством об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения, представив суду доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможность сообщения их суду.

Вот решение по Вашей теме.
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2010 года

Заволжский районный суд г.Твери в составе:
председательствующего судьи Богдановой М.В.
при секретаре Прохоровой М.В.
с участием представителя истца Редниковой ВД. - Маврина Р.Н., представившего доверенность № 69НП 012591 ОТ 09.12.2008
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Твери, гражданское дело по иску Редниковой В.Д. к Центральной базе производства и ремонта вооружения и средств радиационной, химической и биологической защиты 2462 об изменении статуса квартиры на индивидуальный жилой дом и признании права собственности на жилой дом
у с т а н о в и л:

Редникова В.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Центральной базе производства и ремонта вооружения и средств радиационной, химической и биологической защиты 2462 с требованиями об изменении статуса квартиры на индивидуальный жилой дом и признании права собственности на жилой дом.
Свои требования обосновала тем, что она является собственником квартиры №, расположенной по адресу: . Указанный жилой дом является одноквартирным и расположен на земельном участке с кадастровым номером №. В указанной квартире истец зарегистрирована и проживает одна. Согласно справки ООО жилой дом одноэтажный, 1946 года постройки, одноквартирный с одним входом. Сведений в ЕГРП о регистрации права собственности на жилой дом отсутствуют. Согласно технического паспорта по состоянию на 29.01.2008 года дом является одноэтажным, одноквартирным, общей площадью кв.м. Квартира включает в себя следующие помещения: прихожая площадью кв.м., кухня площадью кв.м., ванная площадью кв.м., жилая комната площадью кв.м., жилая комната площадью кв.м. и жилая комната площадью кв.м. Согласно инвентарному плату указанный дом является одноэтажным, общей кв.м. Дом включает в себя следующие помещения: прихожая площадью кв.м., кухня площадью кв.м., ванная площадью кв.м., жилая комната площадью кв.м., жилая комната площадью кв.м. и жилая комната площадью кв.м. Таким образом, истец является собственником всего дома. Квартира является одной единственной, не находится в многоквартирном доме, в доме нет лифта, межквартирных лестничных площадок, лестниц, т.е. фактически представляет собой одноэтажный жилой дом. Кроме того истец зарегистрирована не в квартире , а по адресу: . В дальнейшем истец намерена оформить дом и земельный участок в собственность, а без изменения статуса этого сделать не возможно.
Определением Заволжского районного суда г.Твери от 08.11.2010 года, занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ привлечен Департамент по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери.
Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.
В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах не явки не сообщила.
В судебном заседании представитель истца Редниковой ВД. - Маврин Р.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.
Представитель ответчика Центральной базы производства и ремонта вооружения и средств радиоционной, химической и биологической защиты 2462 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представители третьих лиц Администрации г.Твери, Комитета по управлению имуществом Тверской области, ООО «Управляющая компания Заволжского района», Департамента по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации г.Твери в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили.
Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явивших лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав и оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению последующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.15 и п.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, к которым относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры и комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В силу ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Как видно из материалов дела и установлено судом Редниковой В.Д. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью кв.м., расположенная по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.07.2009 года, выданном на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 19.10.1994 года.
Иных квартир в указанном жилом доме никогда не имелось и не имеется.
Из технического паспорта на квартиру , составленного Тверским филиалом ФГУП по состоянию на 29.01.2008 год следует, что указанное жилое помещение состоит из прихожей площадью кв.м., кухни площадью кв.м., ванной площадью кв.м., жилой комнаты площадью кв.м., жилой комнаты площадью кв.м. и жилой комнаты площадью кв.м.. В техническом паспорте на жилой дом , представленным Тверским филиалом ФГУП указаны те же данные, что и в техническом паспорте на квартиру.
Из справки от 18.05.2009 года, выданной ООО « следует, что жилой дом одноэтажный, 1946 года постройки, стены бревенчатые, одноквартирный, количество комнат -3.
Как следует их сообщение об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП № от 24.07.2009 года записи в ЕГРП о правах на земельный участок кадастровый номер № по адресу: отсутствуют.
Как установлено судом указанный жилой дом по адресу: не был передан в муниципальную собственность и в настоящее время в реестре муниципальной собственности города Твери не значится, что подтверждается сообщением Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери № от 16.11.2010 года. Кроме того, он не значится в реестре государственного имущества Тверской области и не является федеральной собственностью.
Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из реестра государственного имущества Тверской области и сведениями из информационной базы федерального имущества № от 06.09.2010 года.
Проанализировав собранные по делу доказательства суд пришел к вывод, что принадлежащая истцу квартира, расположенная по адресу: фактически представляет собой одноэтажный жилой дом, 1946 года постройки, стены бревенчатые, одноквартирный с отдельным входом.
С учетом изложенного су полагает, что исковые требования Редниковой В.Д. к Центральной базе производства и ремонта вооружения и средств радиационной, химической и биологической защиты 2462 об изменении статуса квартиры на индивидуальный жилой дом и признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Редниковой В.Д. удовлетворить.
Изменить статус квартиры на статус индивидуального жилого дома
Признать за Редниковой В.Д. право собственности на жилой дом
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, через Заволжский районный суд г.Твери.

Цитата:

Сообщение от Olga_26 ►

Как считаете могу ли я обратиться в областную прокуратуру, так как не довольна работой городской прокуратуры?

Конечно, можете. Если ответ на Ваше заявление подписан прокурором - обл. прокуратура займется проверкой. Если ответ подписан помощником прокурора или замом, областная перенаправит обратно в городскую. У нас так это происходит.

Цитата:

Сообщение от Olga_26 ►

И в какой форме писать

Лучше жалобу. Пишите, что обратились. Проверка проведена неполно, не установлено то-то и то-то. Просите провести проверку и (по желанию) дать оценку действиям гор. прокуратуры при проведении проверки.

Цитата:

Сообщение от ivasi ►

чудненько..

Вот поэтому и не хочется связываться с долями.

Цитата:

Сообщение от ivasi ►

чисто для расширения кругозора

Да, действительно, таунхаусы в долевой строятся. Как объяснил застройщик, при заключении ДКП покупатели заключают соглашение об определении то ли порядка пользования, то ли долей, также покупатели дают письменный отказ от преимущественного права покупки.

Цитата:

Сообщение от ivasi ►

банки не любят давать ипотеку под них

застройщик сказал, что ипотеку не дадут.

ГПК РФ
Статья 200. Исправление описок и явных арифметических ошибок в решении суда

1. После объявления решения суд, принявший решение по делу, не вправе отменить или изменить его.
2. Суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки. Вопрос о внесении исправлений в решение суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению вопроса о внесении исправлений в решение суда.
3. На определение суда о внесении исправлений в решение суда может быть подана частная жалоба.

Цитата:

Сообщение от Olga_26 ►

Вынесено решение о восстановлении и оплате вынужденного прогула

Поздравляю!

Цитата:

Сообщение от Olga_26 ►

с кем мне связываться по вопросу восстановления

На следующий день после вынесения решения Вы должны выйти на рабочее место, указанное в решении. Решения о восстановлении исполняются немедленно.

Цитата:

Сообщение от Olga_26 ►

Мне теперь нужно уволиться (а вернее сначала восстановиться)и внести соответствующие записи в тк. Да и энную сумму за всё время вынужденного прогула они должны оплатить.

Вы можете написать заявление об увольнении по сж и указать дату, которую пожелаете.
ТК РФ.
Статья 80. Расторжение трудового договора по инициативе работника (по собственному желанию)
В случаях, когда заявление работника об увольнении по его инициативе (по собственному желанию) обусловлено невозможностью продолжения им работы (зачисление в образовательное учреждение, выход на пенсию и другие случаи), а также в случаях установленного нарушения работодателем трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, локальных нормативных актов, условий коллективного договора, соглашения или трудового договора работодатель обязан расторгнуть трудовой договор в срок, указанный в заявлении работника.

В день увольнения РД обязан выдать Вам полный расчет и тк со всеми записями.
Удачи!

Мне тоже интересно. У нас сейчас как раз война с самопровозглашенным домовым советом. Если мы ей еще и з/п за ее фокусы должны будем платить - это вообще жесть.
А если серьезно, порядок оплаты, скорее всего, установят. Я краем уха слышала, что муниципалитет с городской думой этот вопрос прорабатывает. Может, даже мобильной связью обеспечат.
А хорошему председателю з/п платить надо. Одной бумажной волокиты сколько...