Лада М.

Цитата:

Сообщение от MacNic ►

Мое видение проблемы.

1. Суд отказался признавать сделку. Суд не посчитал необходимым легализовать сделку.
2. Спора о собственности не было. Производство инициировано с целью решения маленького «технического» вопроса о регистрации права.
3. Суд установил, что ответчик не имел право собственности на спорное имущество и, следовательно, не имел право распоряжаться спорным имуществом.
4. Сделка недействительна (что улыбает доказывать даже не надо суд постарался). Применяются правила о реституции, в данном случае односторонней (уточнить по старому ГК).
5. Коллеги указали на приобретательскую давность.
6. Возникла уникальная возможность истцу стать собственником совхоза.

Ваше видение очень пригодится мне при общении с юристкой совхоза. Уж очень наглая девушка. Она, наверное, видит, что я не очень разбираюсь в вопросе и, естественно, использует это.
Судьи в кассации ей доходчиво и популярно объяснили, что у совхоза должна голова болеть, как истице дом оформить. С судом не очень-то поспоришь, а нас она просто не слушала.
После заседания юристка расфыркалась, мол, она еще подумает, подписывать мировое или нет.
Если бы я была, что называется, в теме, я бы на мировое не согласилась. Но в данном случае хочется обойтись наименьшими потерями.
У знакомой тоже семь пятниц на неделе. То согласна на все и умоляет закончить побыстрее, то грозится хоть 100 лет судиться. Не очень конструктивная позиция.

Оцените, пожалуйста, что я наваяла. Буду признательна за уточнения и советы.

В судебную коллегию по гражданским делам
Тверского областного суда
Истец: хххххх
Адрес: хххххххх
Тел.: ххххххххххх
Ответчик: хххххххх Место нахождения: хххххххх
Почтовый адрес: хххххххх
Тел.: ххххххххххх

Мировое соглашение

г.Тверь «____»______________2011

ХХХ, именуемая в дальнейшем «Истец», и ЗАО, именуемое в дальнейшем «Ответчик», пришли к следующему:
Истец обратился в суд с иском к Ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тверь, ул. ххх, д. 1.
В целях прекращения спора, возникшего в связи с неполным исполнением Ответчиком своих обязательств по договору купли-продажи жилого дома от 21.11.1995 Истец и Ответчик на основании ст. 39 ГПК РФ заключили настоящее мировое соглашение о следующем:
1. Ответчик в срок до 15.05.2011 подготавливает пакет документов и совершает иные необходимые действия для государственной регистрации права собственности Истца на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тверь, ул. ххх, д.1.
2. Расходы по оплате действий, указанных в п. 1, несет Ответчик.
3. Истец отказывается от исковых требований по делу № хххх
4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
5. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Истцу и Ответчику известны.
6. Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, по одному для каждой Стороны и для Тверского областного суда г. Твери.
7. На основании ст. 173 ГПК РФ Стороны просят утвердить мировое соглашение.

Kokos, еще раз желаю Вам удачи. Напишите результат. Вместе порадуемся .

Ну вот и сходили мы в кассацию. Отложили до 15 марта для подготовки мирового соглашения. Ответчик устно предложил 2 варианта:
1. оформить кв. 2 через приватизацию. Сразу у меня вопрос. Если кв.1 сгорела и ее просто нет, какая может быть кв. 2? К тому же, приватизировать, вроде, только муниципальное жилье можно. А этот дом вообще ни за кем не числится.
2. сначала совхоз регистрирует свое право на дом, потом передает право знакомой. Мне больше нравится этот вариант. Только непонятно, каким договором лучше оформить передачу дома.

И мировое соглашение я не то что никогда не составляла, даже в глаза ни разу не видела. Для меня очевидно, что в нем нужно предусмотреть массу нюансов. Сама не справлюсь. В очередной раз прошу помощи.

Цитата:

Сообщение от MacNic ►

Не вижу сложностей. Мне не раз не отказывали, так как отказать не вправе.
Оформить как угодно. Я как дополнение к жалобе оформляю.
Ссылки на международные акты делать не стоит, так как СОЮ это напрягает. Ограничится нормами ГПК или вообще не описывать.
Могут сделать перерыв на 15 минут. Кассация не затягивает производство НЕКОГДА.

Учту. Мнение практикующего юриста всегда ценно.

Возник очередной вопрос. Могу ли я письменно изложить все свои (и не только свои ) дополнительные суждения и предоставить их непосредственно в кассацию. В ПП ВС разъяснено, что можно так делать
учитывая необходимость соблюдения гарантированного пунктом 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод права заявителя на справедливое судебное разбирательство, суд кассационной инстанции не может отказать в принятии письменных заявлений лица, подавшего кассационную жалобу, содержащих дополнительные суждения по поводу требований, изложенных в кассационной жалобе. Однако при принятии таких заявлений суду кассационной инстанции необходимо обсудить вопрос о возможности рассмотрения дела в данном судебном заседании.

А как на практике? Кассационная инстанция принимает такие дополнения? И что происходит, если принимает? Слушание откладывается или нет? И как обозвать такое дополнение? Я как-то подавала пояснения к кж, но еще до передачи дела в кассацию.

MacNic, Вы не представляете, как Вы вовремя. Кассации еще не было. Она завтра в 10.00. Чешу репу, как убедить уважаемый суд, что решение

Цитата:

Сообщение от MacNic ►

Абсолютно не потребное

Обязательно воспользуюсь Вашими рекомендациями.
СПАСИБО!

Shurup, как мне кажется, судья просила конкретизировать исковые требования. Вы в одном пункте просите признать размер неустойки завышенным и в то же время взыскание суммы неправомерным.
Я бы наверное сделала так: подготовила бы свой расчет неустойки по ставке рефинансирования ЦБ. Получившуюся сумму можно указать в иске. А в просительной части прошу:

1. Признать начисленный ОАО «СИЛА» размер неустойки завышенным и явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства.
2. Взыскать с ОАО «СИЛА» в пользу ООО «РОМАШКА» разницу в сумме (2 790 995 р. 10 коп. - ваша неустойка).

Как-то так.

Цитата:

Сообщение от masa680 ►

ну а у компенсации что не предела???

теоретически - нет. на практике, речь о миллионах точно не идет. размер компенсации будет определять суд. могу предположить, что сумма будет от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч.

и вот так постоянно. сначала скажу, потом сомневаться начинаю. я рассуждаю так. если жалобу надо подать в суд, и последний день приходится на субботу, суббота для суда - нерабочий день. учитывая случай из Вашей практики - чорт его знает. лучше подстраховаться и сдать пораньше.
так что Ваш вопрос остается открытым.