Olga-L

Стояк Общее имущество и его прочистку вы должны оплачивать, если будет доказано, что вы виноваты в его засорении, что крайне проблематично

Напишите для начала в управляющую организацию. Это их проблема, возможно, уже они прояснят ситуацию.

Подавать показания ТЕПЕРЬ можно один раз в три месяца. В этот период неподанные показания расчитывается по среднему.

Наивно думать, по-моему, что легализация бизнеса что-то даст.
Сейчас никакой закон не запрещает селить гостей в своей квартире.
И видно же, что никакая кокуренция ничего не решает.
Не будет владелец дешёвой гостиницы думать о чистоте и порядке в подъезде. Иначе это будет дорогая гостиница.
У меня в доме очень дорогая гостиница размером в две квартиры на разных этажах в одном из подъездов. Гостиница дорогая, гости не ломятся, но никакого повышенно внимания к чистоте и порядку в подъезде не наблюдается. Да и зачем?
Спасибо, что гостиница не дешёвая, народу мало и мало шума от меняющихся гостей. Обычные соседи, конечно, лучше. Но народ у нас спокойный.
С беспорядками бороться есть один способ. Нанять охрану. Дать им возможность утихомиривать разбушевавшихся соседей, у ЧОПов есть свои связи с полицией.
Дорого, но эффективно.

С "прежнего" нет возможности законной брать деньги. Он уже не собственник.

Собственник берёт справку об отсутствии долгов, например, 10 числа.
Да, за предыдущие месяцы он не должен. А как учесть то, что содержание жилья за 10 дней он должен заплатить? Выставить приходный ордер и бухгалтеру расчитать?
Далее, собственник продал квартиру, новый зарегистрировал её через месяц. Кто этот месяц будет оплачивать???

В актовом зале районной администрации. Два часа - бесплатно.

1. Домофон может быть не внесен в оюбщее имущество. Такие вопросы решает общее собрание собственников (2/3 голосов ЗА)
2. Могут только при чем здесь заявление? Каждый подписывает договор на обслуживание или не подписывает, тогда ремонтировать его сложно. Надо сбрасываться
3. Организация его обслуживающая
4. Вот суд и разберётся
5. Это верно, если домофон общее имущество, то есть ваш ЖЭК будет на суде утверждать, что это так.
6. Законно
7. Это зависит от того общее имущество домофон идли нет. Возможно ваш ЖЭК подписал с домофонщиками договор, но тогда это должно быть в смете.
8. Вот здесь и суть. Тут вам и придется доказывать, что это не одно и тоже. Обычно по-разному берут если есть трубка в квартире и если нет. Проблема в том, что обслуживать запирающее устройство (доводчик по моим понятиям) жолн ваш ЖЭК, а обслуживать все остальные части домофона - должен, если это общее имущество, но в ОИ не может включаться ваша трубка. Смотрите судебную практику. Она весьма противоречива.

Гостиница - это большая головная боль для жителей.
Даже если "гости" не относятся к ОИ как к продолжению квартиры, то есть не продолжают беседовать, пить, курить и т.д., то распорядок их жизни резко отличается от принятого. Они уезжают - приезжают, в подъезде шум, переговоры по сотовому, а в квартирах-гостиницах очень большая текучка жителей. Не хочется бороться - ведь все переговоры с временными соседями должны быть ежедневно. Трудно привыкнуть к суете круглосуточной у двери в квартиру.
Не вижу выхода. Предлагала собственнику выкупить все квартиры на этаже - не хочет. А продать свою не могу - все знают, что соседи - заезжие.

Обращайтесь в жилинспекцию с жалобой и требованием привести дом в надлежащее техническое состояние.
Обращайтесь в Роспотребнадзор - непредоставление оплаченных услуг, это называется обман потребителей, так как деньги взяли, а услуги не предоставили.