stalker666

да чтобы не усгублять конечо ситуацию вещей, так все в принципе предельно ясно все доверяют друг другу ,живут в одном городе все на виду,просто я попытался уточнить зачем ему понадобился ДКП . эта квартира была продана за долг между продавцом и доверенным лицом ,нужны срочно деньги были продавцу и он занял
их у доверенного лица ,а потом отписал ему квартиру в качеств возврата денег , по сути продавец остаеться без жилья после отдачи денег доверенному лицу,но это то что известно .может у него еще есть жилье в другом городе ...поэтому мнительный человек интерсуеться как и все ...

Добрый день ,была продана квартира по доверенности ,доверенность подлинная и законная ,стоимость квартиры 2100(два миллиона сто) ,была куплена с донесением средств материнского капитала , в договоре купли продажи была указана цена ниже ее реальной стоимости миллион рублей , то-есть покупатель внес часть своих денег и часть с внесением материнского капитала,а остальные деньги были внесены не фиксируя сумму , под расписки , сделка прошла регистрацию права в госреестре и теперь находиться в обременении до получения средств из материнского капитала ,осталось около месяца ждать до поступления средств на счет продавца,доверенное лицо продало квартиру по своему усмотрению и по своему желанию и деньги от квартиры должно было забрать себе и забрало по договоренности с продавцом так как продавец должен был сумму доверенному лицу. Вопрос ,человек переживает и думает что может стать жертвой мошенического механизма,допустим сам продавец вдруг скажет " что то дешево продали квартиру по ДКП" или в налоговую напишет к примеру или еще что нить ,и вследствии этих действий сделку могут признать незаконной? человек остаеться без жилья и фактически без денег? или все же нет?
PS:?........

просто опасаешься ,а вдруг что то придумает что потом вызовет проблемы дальнейшие.....

Цитата:

Сообщение от Solomonovskiy ►

Возможно у продавца и доверенного лица возникли разногласия, а такая просьба увеличивает Ваши риски.
1) Если доверенность будет признана недействительной и доверенное лицо не имело права продавать квартиру, то обязанности перед Вами будет нести "доверенное лицо"
2) Росреестр с 2012 г не регистрирует обычные договоры (исключение с обременением и др.), а только переход права по договорам.
(Росрееестр как правило хранит один подлинный экземпляр договора в регистрационном деле)

3) Подумайте как в случае конфликта будете доказывать свои права в случае отсутствия у Вас договора купли-продажи.

Любое удлинение цепочки: продавец-доверенное лицо-договор-покупатель может привести к непреднамеренным или преднамеренным ошибкам в оформлении документов на любом шаге и соответственно к проблемам.

Со стороны продавца было бы логичным не требовать от Вас подлинник договора, а самому расписаться на каждой странице копии договора, одобрить документ

Доверенность была действительна на момент продажи(месяц назад ) тоесть соблюдены все законные требования к ней между продавцом и доверенным лицом , Росреестр зарегистрировал права собственности на нового покупателя, квартира в обременении до получения средств материнского капитала,просто не пойму для чего продавцу нужна копия договора купли продажи ,доверенного лица нет сейчас в городе ,так он просит ее у меня,вот не пойму зачем она ему..

Цитата:

Сообщение от Zhanna ►

stalker666, этот вопрос вы задайте продавцу.
Может, средства МК до сих пор не поступили на его счёт и он хочет обратиться в ПФ.

Не должен, но, почему бы не сделать одолжение...

по закону ожидание средств еще месяц , а просто может еще для каких то законных целей он нужен....?

Здравствуйте ,квартира была продана по доверенности (доверенное лицо продавца) , с внесением материнского капитала теперь бывшему собственнику требуеться копия договора купли продажи ,а он договор купли продажи у доверенного лица ,а самого лица доверенного сейчас в городе нет ,теперь он просит у покупателя эту копию договора ,вот не пойму должен ли он ему его давать? квартира была продана месяц назад этого года ,и вопрос такой зачем бывшему собственнику этот договор купли продажи вообще? вроде как налога с продажи на квартиру нет ,с этой продажи

хочу сказать что письмо было направлено не в прокуратуру а на предприятие в вышестоящие органы

Это понятно , просто по сути были изложены реальные события ,но администрации удалось все превосходно скрыть ,и теперь человек ждет развития событий и думает а вдруг теперь его обвинят в ложном доносе..

KFHBCRFVF,......

Здравствуйте ,был случай ЧП на производстве ,травма работника предприятия ,человек лишился двух пальцев руки в связи с неисправным оборудованием ,благодаря "умелым "действиям администрации это удалось все скрыть ,все было выставлено так что человек был травмирован не н призводстве а дома (бытовая травма)и неисправное оборудование было заменено более исправным ..и договорились с человеком чтобы он молчал , это фактически было так...некоторое постороннее лицо видя все это написало в высшие инстанции для того чтобы была назначена коммисия для раследования этого случая,была прислана транспортная коммисия которая все проверила и ничего не нашла противозаконного ,тоесть человек не признался что он получил травму на производстве ,а оборудование было заменено другим исправным ,..так вот хочу спросить получаеться действия этого человека написавшего письмо расцениваються как оговор и поклеп ,так как они ничего не нашли в ходе проверки? что может грозить человеку написавшему реальные события ,правду..? если вдруг администрация решит найти этого человека?