dagdaman

Цитата:

Сообщение от 1. Каковы шансы выиграть данное дело?

1. Каковы шансы выиграть данное дело?

Если судом будет установлено, что залив квартиры образовался именно вследствие невыполнения УК обязанности по содержанию и ремонту, то достаточно высокие.

Цитата:

Сообщение от 2. Могу ли я ходатайствовать о возмещении дополнительных судебных расходах в ходе третьего заседания?

2. Могу ли я ходатайствовать о возмещении дополнительных судебных расходах в ходе третьего заседания?

Можете, а какие у Вас возникли дополнительные судебные расходы?

Цитата:

Сообщение от 3. Могу ли я ходатайствовать о возмещении морального вреда в ходе третьего заседания?

3. Могу ли я ходатайствовать о возмещении морального вреда в ходе третьего заседания?

Можете, если докажете причинение вам физических или нравственных страданий. Причинение ущерба само по себе не влечет взыскания компенсации морального вреда. При этом суд может с Вас потребовать квитанцию о доплате государственной пошлины.

Цитата:

Сообщение от 4. Может ли вместо меня, после 26, на заседании присутствовать мой представитель?

4. Может ли вместо меня, после 26, на заседании присутствовать мой представитель?

Может, при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

Цитата:

Сообщение от Ума-Турман ►

По рекомендации знакомых нашла адвоката.На днях должна состояться с ним беседа.Если он согласится мне помочь в моём деле,то могу ли я у него поинтересоваться,что именно он собирается делать,для чего и в какой последовательности.Если он будет представлять мои интересы в суде,я должна буду знать его позицию защиты или это мне знать не надо?

Существует общее правило: кто платит, тот и заказывает музыку. Конечно же Вы вправе при подписании договора интересоваться всеми предполагаемыми действиями адвоката/юриста, связанными с разрешением Вашего спора, требовать от него грамотного обоснования Вашей позиции в суде (при том, что, юридически, это именно Ваша позиция, так как Вы ответчик). И включить в текст договора (или в приложение к договору) весь перечень действий представителя с их последовательностью Вы тоже вправе.

Жилищный кодекс

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

А Вы коммуналку 1,5 года кому платили?

Цитата:

Сообщение от Albertovich ►

Что касается уступки права требования, то вы вправе не исполнять обязательства новому кредитору до тех пор, пока вам не представят доказательств замены кредитора.

При этом Вы обязаны были исполнять свои обязательства прежнему кредитору.

Для ответа на Ваш вопрос нужно смотреть сам текст договора с агентом, а также знать по какой причине договор заключен не был (отказ одной из сторон от подписания договора, непередача агенту необходимых документов, что-то ещё).

Понятие незаконных действий очень расплывчатое.
Если по последствиям недостатка имущества (упомянутые выше радиаторы отопления, также трубы водоснабжения, электропроводка), то за недостатки имущества, сданного в аренду, ответственность несет арендодатель, если эти недостатки не оговорены в договоре аренды (ст. 612 ГК).
Если незаконные действия в области, например, противопожарной деятельности - обязанность лучше прописывать в договоре аренды.
Если гипотетические уголовно-наказуемые действия, то ответственность несет лицо, непосредственно виновное в этих действиях.
В любом случае в договоре прописывается, что в рамках использования арендованного имущества арендатор обязуется соблюдать законодательство РФ, не ухудшать состояния имущества, не допускать действий, могущих причинить вред арендодателю или третьим лицам, за нарушение законодательства отвечает лицо, виновное в совершении действий и т.д. и т.п. Положений много и большинство из них лучше указать.
А вообще, строго говоря, Вы кем являетесь - арендодателем или арендатором, от этого зависит, что нужно включить в договор аренды для защиты именно Ваших прав.

В принципе оплата коммунальных платежей является обязанностью собственника квартиры (за тот период, когда он был собственником). Если в договоре купли-продажи будет отражено, что обязанность по уплате долгов по коммунальным платежам лежит на продавце, то к Вам никаких претензий никто предъявлять не вправе. Если же в договор купли-продажи квартиры будет включен пункт о том, что Вы в такой-то срок обязаны погасить долги по таким-то коммунальным платежам в такой-то сумме (расписано за что и сколько), то впоследствии продавец, если Вы эти долги не оплатите, сможет взыскать с Вас указанную сумму в судебном порядке. При этом нужно учитывать, что перевод суммы долга производится с согласия (письменного) кредитора, то есть коммунальных служб.

Цитата:

Сообщение от Vest ►

при погашении задолженности и процентов ФЛ1 переоформляет машину на ФЛ2.

Что подразумевается под переоформлением? Купля-продажи автомашины, или безвозмездная передача.

Если купля-продажа, то можно заключить два договора: Договор займа и предварительный договор купли-продажи.

Если безвозмездная передача, то также договор займа + договор дарения
(ст. 572 ГК 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.)

Цитата:

Сообщение от Roboteck ►

У нас нет правил и мы стараемся исключить на сайте подобные официальные вещи.

Если Вы собираетесь осуществлять деятельность по продаже игрушек, сделанных на основе чьих-либо рисунков, без "подобных официальных вещей" Вам не обойтись.

По существу ст. 1259 Гражданского кодекса РФ рисунки, размещенные на Вашем сайте, являются объектами авторских прав (как произведения живописи, скульптуры, графики, дизайна, графические рассказы, комиксы и другие произведения изобразительного искусства.
Указанные рисунки (в форме изображения) были выражены в объективной форме на Вашем сайте (а может и не только на нем), при этом можно идентифицировать автора изображения (через форму регистрации)
А то, что игрушки будут только "похожими изделиями", а не копиями - смотрите п. 7 ст. 1259 ГК: Авторские права распространяются на часть произведения, на его название, на персонаж произведения, если по своему характеру они могут быть признаны самостоятельным результатом творческого труда автора и отвечают требованиям, установленным пунктом 3 настоящей статьи.

(Для примера - Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2010 по делу N А56-13796/2010

Суд указал, что, поскольку согласно п. 3 ст. 1259 ГК РФ охране подлежат произведения, выраженные в какой-либо объективной форме, под персонажем произведения, на который в силу п. 7 названной статьи распространяются авторские права, следует понимать часть произведения, содержащую описание или изображение того или иного действующего лица в форме (формах), присущей (присущих) произведению: в письменной, устной форме, в форме изображения, в форме звуко- или видеозаписи, в объемно-пространственной форме и других.)