slavayurev

Цитата:

Сообщение от Геральт из Ривии ►

Ну и, конечно же, нельзя забывать о том, что решение общего собрания собственников при отсутствии необходимого кворума ничтожно. Т.е. его даже обжаловать не нужно. Вопрос лишь в доказательствах.

Это почему? при заочном голосовании решение принимается большинством собственников

Цитата:

Сообщение от Геральт из Ривии ►

А если хорошенько подумать?

Имелось в виду после сдачи дома невыкупленные квартиры принадлежат юр. лицу, и оно как собственник этих квартир имеет право участвовать в общих собраниях. Разве не так? У нас например голосуют собственники помещений нашего дома - юр лица(магазины на 1ом этаже).

Цитата:

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич ►

а при чем тут отдел кадров, если начислениями ведает бухгалтерия

Опечатался - за последние 5 лет моей работы бухгалтер по з.п. исполнял обязанности начальника отдела кадров.

От инициатора кроме самой инициации собрания и ничего не нужно - другие могут помочь.(т.е. если она психически была нормально - на это не сошлетесь)
Подавать в суд, восстанавливая сроки(если нужно(при сроке более 6 мес)) - описываете ситуацию, что протокол вы не видели, что рез. собрания до вас не доходили и вы не знали о собрании, т.к. срок 6 мес начинается с момента когда собственник узнал или должен был узнать о событии. Находите свидетелей, что такого собрания не было(как и сообщения о нем) и в заявлении лучше ссылаться, на нарушение сроков сообщения о голосовании, доказать о фальшивости очень сложно(т.к. может быть заочное, где проголосовало всего 5% собственников - остальные не захотели голосовать - это будет законно).
ИМХО затевать это можно только при наличии другой УК или ТСЖ, которые хотят вас взять, т.к. УК если вас обслуживало имеет полное право на ваши деньги, как на возмещение своих расходов.(могут снизить стоимость только при ОЧЕНЬ завышенных тарифах). Я бы собрал другое ОС для выбора другой УК или ТСЖ - более реально будет.

Можете просто попросить(письменно) горгаз отключить вам газоснабжение(вам поставят заглушку на трубу). - соответственно не будут квитанции приходить. Отличие от домов в которых газа не было с самого начала - в цене.(вам ее не пересчитают на более низкий тариф)

ст 196 ГК РФ
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

ст 200 ГК РФ.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Срок исполнения коммунальных платежей заканчивается по окончанию каждого месяца. Т.е. для ком. услуг применяется срок исковой давности 3 года.

На первое заседание истец не явилась(они со своим представителем забыли про время и дату суда))))

Выписаться вы можете без проблем - по закону можно прописаться в другом месте, а с этого вас автоматически снимут с регистрации.

Цитата:

Сообщение от Геральт из Ривии ►

Будем гадать/придумывать?

Я не могу вообще придумать таких доказательств даже в теории(только если на суде самому в этом признаться).

Цитата:

Сообщение от Геральт из Ривии ►

Ну очевидно, что никак. Вы же сами указываете, что

Вот какие могут быть в принципе доказательства того, что были нарушены сроки предупреждения людей о нем(было собрано в районе 80% голосов от общего кол-ва жителей дома)?(если предыдущим действующим протоколом был выбран способ оповещения - объявления на доске объявлений у подъездов - с них 2 раза в день все срывают(так много рекламы вешают))