Людмила

Уважаемые коллеги, поделитесь опытом.
Знаю, что можно уменьшить штраф по ст. 12.21.1 КоАП если будут пропущенные сроки оформления Протокола. Как это работает? Кто с этим работает, поделитесь опытом и секретами

Здравствуйте, мы Заказчики услуги по регистрации товарного знака.
Договор планируем заключить с ООО, на регистрацию товарного знака, где Директор компании является патентным поверенным. Подскажите особенности такого договора. Риски для Заказчика? Что необходимо предусмотреть в договоре? Нужно ли отражать в договоре, что исполнение обязательств поручено поверенному ФИО.

Здравствуйте,
Ситуация в следующем физ. лицо (член СНТ) владеет на праве собственности зем. участком с назначением - земли общего пользования, и зем. участком с назначением - для организации проходов и проездов.
Вопрос: 1) Как оформляется передача указанных зем. участков в общею долевую собственность членов СНТ?
Согласно п. 2 ст. 4 №66-ФЗ "О садовод., огородч. и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования, приобретенное или созданное Товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Т.е. Договор куп.-пр. будет оформляться между Продавцом и СНТ, и прикладываться Протокол собрания членов СНТ о приобретении имущества в общую долевую собственность членов. Или Договор куп.-пр. оформляется сразу со всеми членами СНТ?
2) Если физ. лицо подарит участки СНТ это будет собственностью СНТ как юр. лица или совместной собственностью членов (тогда тоже как оформляется).

Спасибо

Цитата:

Сообщение от Zorrander ►

2) Нет.

А разве в этом случае не применяется статья 252 ГК РФ? и положение закона "О садоводческих, огороднических и дачных неком. объединениях граждан", п.4 ст.16 гласит, что устав должен содержать порядок выплаты части стоимости общего имущества при выходе участника. Есть судебная практика, в соответствии с которой с СНТ взыскивают размер целевого взноса выбывшего участника.

Уважаемые коллеги, помогите найти ответ на следующие вопросы:
1) Участник СНТ продал зем. участок, заявление о выходе из СНТ не подавал. Сведения об Участники содержаться в ЕГРЮЛ. Каким образом исключить его из членов?
2) Возникает ли у СНТ обязанность выплатить выбывшему члену размер внесенных целевых взносов?
3) Должен ли новый член СНТ, новый собственник зем. участка вносить членские взносы?

Вопрос снят

Нашла интересный обзор судебной практики, в которой президиумом Верховного Суда РФ четко сказал, что с 01.09.2014 г. к садоводческим некоммерческим объединениям применяются положения закона о товариществах собственников недвижимости.

"При разрешении споров с участием садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений следует учитывать, что с 1 сентября 2014 года вступает в силу Федеральный закон от 5 мая 2014 года N 99-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", в соответствии со статьей 3 которого к некоммерческим партнерствам будут применяться нормы ГК РФ об ассоциациях (союзах), а к садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим товариществам - нормы ГК РФ о товариществах собственников недвижимости."

"Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)

Цитата:

Сообщение от IVM27 ►

чтобы потом какой-нибудь вредный чиновник где-нибудь, увидев, что мы уже не СНТ, а ТСН, не сказал, что 66-ФЗ на нас не распространяется.

Я думаю это исключено, так как ФЗ №66 регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гр. садоводства..., и устанавливает правовое положение садоводческих... некоммерческих объединений, в т.ч. товариществ. ФЗ применяется по отношению ко всем садоводческим... некоммерческим объединениям, созданных на территории РФ. (ст.2. 4 ФЗ №66). Новая редакция ГК также регулирует отношения садоводческих товариществ. Ст. 123.12 ГК: "Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества, в т.ч. садоводческих земельных участков и т.п.

Цитата:

Сообщение от IVM27 ►

И 66-ФЗ удовлетворили, который требует наличия слов "садоводческое некоммерческое товарищество" и новую редакцию ГК РФ. Просто и элегантно. Молодцы.

Согласна! Спасибо!

Ст. 5 ФЗ о Садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, содержит требования к наименованию, наименование должно содержать слова: "некоммерческое товарищество", ГК предъявляет следующее требование: наличие слов "товарищество собственников недвижимости". Вывод, либо законы противоречат друг другу, тогда не понятно какой нормы мы должны придерживаться специальной или ГК. Либо нужно учесть в наименовании и то, и то, тогда самое актуальное название: "СНТ собств. недвижимости". Ваше мнение коллеги?