Людмила

Цитата:

Сообщение от Татьяна Балакина ►

квартира в собственности более 3 лет.

Вы можете продать за любую цену, у вас налог не возникнет.

Цитата:

Сообщение от mishanik ►

Если так, то действительно регистрация по месту жительства сроком не ограничена. Но вот тот документ, на основании которого она будет осуществляться (договор найма или безвозмездного пользования) может быть ограничен сроком. Если придется брату делать постоянную регистрацию, заклчюити с ним догово (найма или безвозмездного пользования), в котором укажите, что он действует определенный срок, а по его истечении отношения сторон прекращаются.

На мой взгляд, окончание действия договора найма не будет основание прекращения действия регистрации, если она будет оформлена как регистрация по постоянному месту жительства. В данном случаи при снятии с регистрации в любом случаи потребуется согласия прописанного на выписку или снятие с учета в судебном порядке, где и будет доказываться факт прекращения отношений на основании договора найма.

Так же в ООП такой же пакет документов на приобретаемую квартиру. Лучше перечень документов уточнить в Вашем органе ОП.

Цитата:

Сообщение от ustuzhka ►

А из БТИ ничего не надо? справок там, экспликацию

Из БТИ вам необходимо технические документы на квартиру, они действую пять лет.

Цитата:

Сообщение от ustuzhka ►

из ЖЭКА?

Выписка из домовой, действует 10 дней, и выписка из лицевого счета.

И еще нюанс если квартира в собственности менее трех лет, то необходимо смотреть еще на способ приобретения квартиры, если квартира покупалась, то ее можно продать по той же цене, по которой она приобреталась, в этом случаи налог не возникает.

Цитата:

Сообщение от Poloskin ►

мы составим этот договор(лучше у юриста или в произвольной форме), потом он должен быть зарегистрирован в РОСРЕЕСТРЕ

Договор составляется в простой письменной форме с учетом ст. 572, 574 ГК РФ, и подлежит обязательной регистрации в соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ.
Но лучше по вопросу составления договора обратиться к специалистам, так как сделки с земельными участками имеют много своих нюансов.

Цитата:

Сообщение от singlesbar ►

можно проще сделать - типа того что друг приехал и решил остановится у тебя - а на самом деле снимает

При общей долевой собственности квартиры, пользоваться и проживать в ней, без согласия других собственников могут только собственники и ближние родственники.

Цитата:

Сообщение от Ирина 69 ►

Можно в целях экономии на госпошлине оформить один договор дарения на две квартиры, соответственно регистрировать один договор и два перехода права?

В все равно не с экономите так как в любом случае это будет два регистрационных действий. На сколько мне известно это не практикуется.

Цитата:

Сообщение от Ирина 69 ►

2. Указывать или нет в договоре, что мы являемся близкими родственниками в соответствии с СК?

Нет, необязательно.

Цитата:

Сообщение от Ирина 69 ►

. Указывать ли стоимомть квартир в договоре дарения, и все-таки какую - по БТИ, рыночную, нами установленную?

Обычно указывают стоимость объекта в соответствии с тех. документами,БТИ.

1. Временная регистрация автоматически прекращается после истечения срока, ни каких прав у сторон на квартиру не возникает.
2. Пока дом не введен в эксплуатацию, признан жилым, прописаться нельзя.
3. Право распоряжаться квартирой возникает только у собственников жилья.

Договор мены:
1. Находясь в здравом уме и ясной памяти, действуя добровольно и реально оценивая свои действия, Стороны производят мену принадлежащего им на праве собственности недвижимого имущества, признаваемых равноценными стоимостью 000 000 (____) рублей каждая, и поэтому обмен производится ими без доплаты (или не равноценные с доплатой).
2. Сторона-1 передала, а Сторона-2 приняла в собственность следующее недвижимое имущество:
3. Сторона-2 передала, а Сторона-1 приняла в собственность следующее недвижимое имущество:

Цитата:

Сообщение от Umnaya_Krasivaya ►

в свид-ве указано следующее: Вася: квартира коммунальная объект права 3-х комнатная квартира, общая площадь... жилая площадь...
Вид права: общая долевая собственность, 40/100 доли.

Как в свидетельстве указан объект права так и прописывайте. А в отношении дома, то в соответствии с тех. документами (БТИ) если они свежие.

Polok, Извените, это вопрос: В случаи вынесения решения об установления факта принятия в наследства, необходимо будет обратиться к нотариусу или сразу в росреестр?