Людмила

Цитата:

Сообщение от alexander razb ►

Это справка наряду с др.документами предоставляется для регистрации права собственности

Цитата:

Сообщение от alexander razb ►

он намерено ввел вас в заблуждение

Цитата:

Сообщение от alexander razb ►

бывший собственник был обязан предоставить справку об отсутствии задолженной по оплате коммунальных платежей,

Некоторые ЖЭУ и ТСЖ не выписывают собственника пока он не пройдет обходной и не погасит всю имеющеюся задолженность, но насколько я знаю ни каким законом это не закреплено, а значит мы можем выписаться. УФРС тоже не требует справку об отсутствии задолженности если нет определенных положений в договоре куп.-прод.

Цитата:

Сообщение от alexander razb ►

Когда вы будете обращаться с просьбой осуществить регистрацию по месту нахождения квартиры, вам, скорее всего, откажут в регистрации по месту проживания в квартире, в отношении которой возник спор о наличии задолженности по коммунальным платежам

Если данный спор еще не рассматривается судом, и нет наложенных судом ограничений, разве мы не можем настоять на регистрацию по данному адресу?

Я заполняю налоговую декларацию формы 3-НДФЛ и у меня вопрос, что такое сумма фактически уплаченных авансовых платежей?

Цитата:

Сообщение от Татьяна Ольхова ►

Подавать с суд?

Да! Если ребенку есть год муж может обратьться в суд.

Цитата:

Сообщение от АлексейИванов ►

даже не имея подписи тестя

Нет, подпись тестя нужна будет, просто чтобы его не водить по всем организациям вызывается нотариус на дом и оформляется договор купли-продажи, или доверенность.

Цитата:

Сообщение от _maximus_ ►

Трое из них (бывшая жена, сын и дочь бывшей жены) оформили временное отсутствие, квартирой не пользуются, их местонахождение мне неизвестно.

Интересно как это документально оформлено.

Они просто зарегистрированы. Имеют равные права со всеми. Просто в ЖЭУ было написано заявление об отъезде, чтобы проживающие меньше плотили коммунальных платежей.

Вообще для заключения договора соц. найма требуют ордер, выписку из домовой и копию паспорта квартиросъемщика, но администрация может потребовать и др. документы.
В вашем случаи к заявлению о заключении договора соц. найма необходимо приложить все имеющие документы. В случаи отказа в заключении договора вы можете обратиться в суд, для признания за Вами право пользования на условиях договора соц. найма. Но в последующем при приватизации у Вас все равно возникнут проблемы с отсутствующими, в данный момент они имеют право на приватизацию данной квартиры.

Цитата:

Сообщение от Thunderdom ►

То есть получается, что определить существенные условия по договору, в том числе и предмет, по таким документам даже в суде не удастся?

Ну, разве существующие письма дадут полный ответ о цене, сроке, обязательствах по договору. Мне кажется, нет. А согласованный проект договора, или какие либо соглашения между сторонами не сохранились?

Цитата:

Сообщение от La tristeza ►

можно будет продавать третьему лицу (но только на тех же самых условиях, на которых предлагали купить сособственникам).

Дороже продать можно, а дешевле предложенного нет.

Цитата:

Сообщение от Renat11 ►

а право преимущественной покупки это что?

Ст. 250 ГК РФ:
«При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов…
…Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу…»

А у меня встречный вопрос, так как сталкиваюсь с такой ситуацией. Можно ли просто переоформить лицевой счет на нового собственника, и долги останутся на старом собственнике. Ведь есть доказательство, что Вы стали собственником с определенного числа.