Специалист без образования

Цитата:

Сообщение от oksa_nochka ►

Как быть в этой ситуации?

Варианты могут быть различные.
Например, дочь может договориться с братом, чтобы брат отказался от наследства по закону, и наследовать квартиру матери по закону, как будто бы завещания не было.

Непонятно, кем вы являетесь в этой истории, что именно вы требуете, и на каком основании.
В общем случае иски одного совладельца к другому совладельцу о пользовании имуществом, находящимся в общей собственности, так и называются - "об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей собственности"

Цитата:

Сообщение от Sieg ►

Однако, помнится, что в 2011 г. исходная сумма вычета была менее 2 лямов, на какую сумму я могу рассчитывать?

Сумма вычета в 2 млн. установлена в 2008 г.

Цитата:

Сообщение от Sieg ►

Повлияет ли на сумму вычета это обстоятельство, если сумма сделки 5 350.000?

Думаю, что не повлияет.

Цитата:

Сообщение от Sieg ►

При наличии заявления-соглашения с супругой о ее согласии, что я получу вычет за всех членов семьи (т.е. 1/1), возможно такое или только за детей (95/100)?

За супругу получить не сможете. За детей - думаю, что сможете.

Цитата:

Сообщение от Bezpropiskin ►

Но если иностранца выдворят из России, то как интересно он сможет датльше пользоваться жилым помещением?

В вопросе прямо говорится, что несовершеннолетний иностранец в скором времени приобретет гражданство РФ.
В жилом помещении его сможет зарегистрировать отец, согласия титульного собственника при этом не потребуется.

Цитата:

Сообщение от Валерий Анатольевич ►

Общее хозяйство - думаю довольно расплывчатая формулировка

Расплывчатым является сами термины "член семьи собственника", и "бывший член семьи собственника", используемые в ЖК РФ. Вопрос о признании факта наличия или отсутствия семейных отношений должен решаться судом индивидуально, с учетом всех обстоятельств конкретного дела. Вот что разъяснил по этому поводу ВС РФ:

Это о членах семьи:
членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.


А это - о бывших членах семьи:
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Думаю, что регистрироваться придется заново, т.к. учет иностранных граждан, и регистрационный учет граждан РФ по месту жительства - это разные учеты.

Даже обращаться надо в разные органы. Иностранные граждане, как я понимаю, всегда обращаются в ФМС, а граждане РФ - в паспортные отделы эксплуатирующих организаций (УК, ЖСК, ТСЖ) либо в муниципальный орган (в случае, если квартира муниципальная). Непосредственно в ФМС должны обращаются только граждане, непосредственно управляющие своими домами, у которых домовые книги находятся на руках.

Цитата:

Сообщение от Katerina_v ►

Дело в том, что не нотариус выносил решение, а судья.

Тогда для ответа на ваш вопрос надо смотреть решение суда. Либо мировое соглашение, если дело окончилось заключением мирового соглашения.

Цитата:

Сообщение от mishanik ►

С 1 янв. сего года налоговый вычет предоставляется целиком при покупке доли.

Действительно, в новой редакции ст.220 НК РФ отсутствует абзац, соответствующий абзацу 18 подпункта 2 пункта 1 этой статьи в прошлой редакции, о распределении суммы вычета между совладельцами.
В этом случае, вроде как действительно нет препятствий для получения каждым участником долевой собственности вычета в полном объеме (особенно, если оформить покупку долей разными договорами), но непонятно, кто и в каком размере вправе получать вычет при совместной собственности. Думаю, что этот момент нуждается в дополнительных разъяснениях.

mishanik, вам в любом случае спасибо, я сам не обратил внимания на эту новацию.

Цитата:

Сообщение от Olga_Kul ►

В квартире этой проживали они 3-4 года, далее переехали в другую.

Что означит "переехали"? Обменяли старую квартиру, или были расселены, или еще что? Какие документы на вселение в новую квартиру у вас имеются? Указан ли бывший муж вашей свекрови в этих документах?

Цитата:

Сообщение от Olga_Kul ►

каковы наши шансы выиграть дело?

По предварительной оценке - близкие к нулевым.

В случае долевой собственности вычет разделится между супругами пропорционально долям.
В случае совместной собственности вычет разделится в пропорции, установленной по соглашению супругов.
Если доходы супругов неравны, то этот нюанс может быть важен.