Специалист без образования
- Место жительства
- Россия / Пермский край / Пермь
-
По внутреннему паспорту, думаю, не получится. За рубежом личность гражданина РФ удостоверяется заграничным паспортом.Написал Специалист без образования в теме Вступление в наследство 09.12.2013 20:21
Думаю, вы можете использовать одну из двух возможностей, по вашему выбору.
1. Обратиться за удостоверением доверенности в Консульство РФ. Консульство вправе удостоверять доверенности, но там могут отказаться это сделать, если ваш загран.паспорт просрочен. В любом случае, нужно обратиться, и выяснить этот момент.
2. Обратиться за удостоверением доверенности к американскому нотариусу, и после того, как американский нотариус удостоверит доверенность - апостилировать ее, и выслать маме. Мама в РФ должна будет сделать нотариально удостоверенный перевод доверенности. Думаю, что такая доверенность будет иметь юр.силу в РФ, хотя полной уверенности у меня нет. -
Написал Специалист без образования в теме Уменьшение стоимости здания 09.12.2013 15:11
Цитата:
Сообщение от ИгорьК51 ►
Подскажите в каком направлении работать!
Вопрос у вас не юридический, а бухгалтерский. Ответ на него заключается в проведении бухгалтерской процедуры под названием "переоценка основных средств". Как правильно это делать, я не знаю. Это вам может подсказать любой квалифицированный бухгалтер. Можете почитать сами - основные моменты отражены в Положении по бухгалтерскому учету ПБУ 6/01 от 30.03.2001, различные нюансы нужно выяснять у бухгалтеров или аудиторов. -
Написал Специалист без образования в теме Замуж за гражданина Лат.Америки + РВП, чтобы проживать в России (разъясните мои вопросы, пожалуйста) 09.12.2013 11:00
Цитата:
Сообщение от Gemela ►
А на границе в этом случае его пропустят, зная, что у него нет обратного билета?
Могут не пропустить.Цитата:
Сообщение от Gemela ►
Хотя по логике - да, там же никто не спрашивает обратный билет-то.
Могут спросить.
Более того, если ваш жених полетит в РФ без визы, то без обратного билета его могут даже не зарегистрировать на рейс, у авиакомпании есть такое право. -
Написал Специалист без образования в теме Купля-продажа жилого дома 09.12.2013 00:56
Цитата:
Сообщение от Катерина_С ►
Встает вопрос - а кому вообще земля принадлежит?
Скорее всего - муниципалитету.
В суд вам пока не надо, и к юристам тоже. Вполне возможно, что за вами зарегистрируют право собственности без юристов и без суда. Сходите на консультацию в ваш местный Росреестр со всеми документами на землю и дом, спросите - зарегистрируют ли они вам право собственности на основании ст. 25.2 Закона о регистрации, и если зарегистрируют, то что для этого нужно. -
Написал Специалист без образования в теме Купля-продажа жилого дома 08.12.2013 23:18
Цитата:
Сообщение от Катерина_С ►
участок находился с 2005 года в постоянном бессрочном пользовании у прежних владельцев.
В 2005 г. земля в бессрочное пользование уже не выделялась.Цитата:
Сообщение от Катерина_С ►
Так может ли договор считаться недействительным, и, получается, мыне можем оформить этот участок в собственность.
По поводу недействительности - ничего сказать не могу. Надо смотреть сам договор, и более детально знакомиться с обстоятельствами его заключения, по интернету это не сделать.
Насчет оформления участка в собственность - а вы пробовали оформлять его в собственность? Что именно вы делали, куда именно обращались, какие ответы получили, письменные или устные?Цитата:
Сообщение от Катерина_С ►
Откуда участники форума могут знать,что именно вы купили. У вас же есть договор - посмотрите, в нем написано, купили вы дом с землей, или без земли.Или вообще получается, мы купили сам ДОМ, без земли?
-
Написал Специалист без образования в теме наследство автомобиля 08.12.2013 17:19
Цитата:
Сообщение от romio2013 ►
может ли мать претендовать на 1/2 (как супружеская доля)
На супружескую долю претендовать может.Цитата:
Сообщение от romio2013 ►
или на 3/4 (супружеская доля + обязательная доля в оставшейся части)?
Насчет обязательной доли - многое зависит от того, есть ли иное наследственное имущество, от стоимости этого имущества, от того, как этим имуществом распорядился завещатель, и от кол-ва потенциальных наследников первой очереди. В самом простом случае (если иного имущества нет, а наследников двое), доля вашей матери (супружеская + обязательная) составит 5/8.Цитата:
Сообщение от romio2013 ►
может-ли мать пользоваться автомобилем до вступления в наследство (тех.паспорт и ключи у матери)?
С практической точки зрения - может, если документы и ключи на руках.
С точки зрения права - тоже может, но с согласия других наследников. -
Написал Специалист без образования в теме Можно ли переписать доверенность (исправить неверные данные) без доверителя? 07.12.2013 09:30
Цитата:
Сообщение от 13ВЛАД1982 ►
И как быть?
Если хозяйка не желает оформить документы надлежащим образом, то отказаться от покупки. А какие еще варианты? -
Написал Специалист без образования в теме Судимость 07.12.2013 09:25
Цитата:
Сообщение от R1111 ►
"Привлекались ли вы к уголовной ответсвености", с пометкой внизу или наоборотной стороне последнего листа бланка "указываются неснятые и непогашеные судимости".
Если в анкете именно так и написано, то, имхо, вы вправе не указывать в анкете свою судимость.
В любом случае, приговор вам никто переписывать точно не будет. Поэтому либо не указываете в анкете судимость, либо указываете, прилагаете к анкете свой приговор без отчества, и требуете от инспектора принять документы в таком виде. В случае отказа - обжалуете действия инспектора его начальству, в прокуратуру, или в суд. Ничего другого в вашей ситуации все равно не придумать. -
Написал Специалист без образования в теме Как нам быть? 05.12.2013 15:31
Цитата:
Сообщение от VigenSochi ►
Где найти информацию о том, что муж на момент 1992 года должен был иметь гражданство РФ
Нигде. Нет такой информации, это выдумка вашего инспектора. -
Интересный вопрос.Написал Специалист без образования в теме Налог на прибыль после продажи квартиры 04.12.2013 18:20
Во-первых, налоговые органы РФ почти гарантированно не узнают о полученном вами доходе.
Во-вторых, если, несмотря на вышеизложенное, вы все-таки желаете исполнить свою обязанность по уплате НДФЛ в РФ, то вам следует знать, что ваш доход действительно подлежит налогообложению в РФ. При этом вы имеете право на налоговый вычет в размере полученного дохода, но не более 1 млн.руб. В случае, если доход получен от продажи доли в праве на имущество указанный вычет распределяется пропорционально доле. В связи с этим существующая практика фискальных органов заключается в следующем:
- если доля в праве продается по отдельному договору, как самостоятельный предмет купли-продажи, то продавцу предоставляется полный вычет в размере до 1 млн. руб.
- если продается весь объект недвижимости, то вычет распределяется на всех продавцов в размере, пропорциональном их долям.
У вас, как я понимаю, продается вся квартира, отдельных договоров на продажу долей не будет, вследствие чего вы вправе уменьшить ваш доход на 1/3 от размера вычета, т.е. налогооблагаемая база в вашем случае будет 600000 - 333333.33 = 266666.67 руб. Ставка налога - 13%, налог - 266666.67 /100 * 13 = 34666.67 руб.
Далее, в силу положений Соглашения между Правительством РФ и Правительством Украины об избежании двойного налогообладения вы вправе уменьшить налог на сумму, выплаченную в качестве налога в Украине. Как я понял, на Украине вы должны заплатить 600000 / 100 * 5 = 30000 руб. Таким образом, сумма, которую вы должны уплатить в качестве НДФЛ в РФ составит 34666.67 - 30000 = 4666.67 руб.
При этом вы обязаны заполнить и предоставить в налоговый орган налоговую декларацию. Если раньше не общались с налоговыми органами РФ, скажу сразу - общаться с ними не очень приятно, но намного приятней, чем с ФМС, отношение к посетителям намного лояльней. При этом ваш случай очень нетрадиционный, поэтому возможны проблемы. Также напомню, что нужны будут подтверждающие документы - договор, документ, подтверждающий получение денег, справка из налогового органа Украины об уплате вами налога, а также нотариально заверенные переводы этих документов на русский язык.
И еще один момент. Вы не указали, как вам досталась доля в квартире, из чего я сделал вывод, что она досталась вам безвозмездно. Если же доля досталась вам возмездно, то возможен иной алгоритм определения налогооблагаемой базы.
«Закония» в соц. сетях