Специалист без образования

Цитата:

Сообщение от d_tolik ►

Можно ли как-то обойтись без слова "пользование"?... Интересует лишь сохранение регистрации

Если гражданин утрачивает право пользования жилым помещением, то, в соответствии с российским законодательством заинтересованные лица могут обратиться в суд, и по решению суда снять гражданина с рег.учета в этом жилом помещении. Так что единственный способ гарантировать гражданину прописку - это оставить за гражданином право пользования жилым помещением. Это может быть условием договора купли-продажи, или это может быть отдельный договор безвозмездного пользования или найма, заключенный на заведомо достаточный срок (например, 50 лет).

Цитата:

Сообщение от Fly15 ►

Вы имели в виду иск о признании сделки недействительной по основанию отсутствия нотариального согласия второго супруга ?

Да.
Выглядит это примерно вот так: https://rospravosudie.com/court-kemerovskij-oblastnoj-sud-kemerovskaya-oblast-s/act-429996476/

Если квартира была перепродана, то будет сложней.
И не забудьте вместе с иском подать заявление об обеспечительных мерах.

Можно будет получить паспорт без регистрации по месту жительства.

Цитата:

Сообщение от alsem ►

Подскажите, пожалуйста, как правильно это сделать?

Обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело.

Цитата:

Сообщение от Fly15 ►

А как насчет недвижимости ?

Насчет недвижимости - определенные судебные перспективы у иска имеются, хотя имеются и очевидные трудности.

Цитата:

Сообщение от Fly15 ►

Как Вы думаете на что нужно обратить внимание ?

Думаю, что надо обратить внимание на судебную практику вашего региона по искам о реституции и виндикации - как суды применяют эти конкурирующие способы защиты права в обстоятельствах, аналогичных вашим. Лично я считаю, что в данном случае речь должна идти о реституции, однако признаю, что единого подхода к данному вопросу нет ни у ведущих теоретиков права, ни у правоприменителей, в связи с чем при подготовке к такому делу нужно уделить особое внимание изучению именно региональной судебной практики.

Цитата:

Сообщение от Владимир Смирнов ►

Есть ли вероятность признания бабушки недобросовестным наследником

Вероятность есть всегда.
Законных оснований в вашем случае - нет.
Недобросовестный наследник - это не юридический термин. Юридический - недостойный наследник. Основание для признания наследника недостойным - умышленные противоправные действия, совершение которых подтверждено вступившим в законную силу обвинительным приговором суда.

Вобщем, ваш клиент, если суд восстановит ему срок для принятия наследства, вправе истребовать от бабушки денежную компенсацию за долю в праве на квартиру. На что-то другое я бы не рассчитывал.

В обоснование своего ответа привожу ссылку на статью, которая, в свою очередь, основана на правовой позиции ВС РФ: http://lawru.ru/publish.php?action=showpublish&ID=38

Цитата:

Сообщение от Fly15 ►

Проблему вижу по акциям – виндицировать ценные бумаги на предъявителя нельзя

Дело даже не в этом.
Дело в том, что сделка с ценными бумагами не подлежит гос.регистрации, и следовательно, при совершении такой сделки не требуется нотариально удостоверенное согласие супруга. Оспорить сделку можно только в том случае, если доказать, что покупатель знал или должен был знать об отсутствии согласия второго супруга. Насколько я понимаю, в вашем случае этого не доказать, так что о виндикации акций можно забыть. Можно взыскать с жены половину полученных ею денежных средств.

Цитата:

Сообщение от Владимир Смирнов ►

Я понимаю, что есть право на наследство и оно никуда не делось.

Нет, права на наследство пока нет, его еще нужно приобрести в судебном порядке, заявив иск о восстановлении срока на принятие наследства, и не факт, что суд этот срок восстановит, хотя шансы есть.
Что касается недобросовестности действий бабушки и другой внучки, то я не вижу оснований для признания их таковыми. То обстоятельство, что указанные граждане своевременно не сообщили вашему клиенту о смерти его отца не влечет никаких юридических последствий, т.к. закон не возлагает на наследников обязанности по розыску и оповещению других наследников.

Цитата:

Сообщение от Владимир Смирнов ►

Что вы думаете по этому поводу?

Имхо, думать здесь особо не о чем, ВС РФ обо всем уже подумал. Я цитирую майское 2012 г. ППВС № 9:

42. Если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил статьи 1155 ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников - при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками). В этом случае действительная стоимость наследственного имущества оценивается на момент его приобретения, то есть на день открытия наследства (статья 1105 ГК РФ).