Специалист без образования

Цитата:

Сообщение от vikuly0582 ►

она же у вас фактически в собственности более 3 лет.

У вас - более 3 лет.
А у сына - менее 3 лет.
Вы и ваш сын - разные налогоплательщики.

Вычет, о котором идет речь, вы съесть не могли.
Он предоставляется при продаже имущества.

Цитата:

Сообщение от Wumaxer86 ►

Это ведь выявляют на таможне?

Wumaxer86, вам специально целый абзац написали, чтобы вы правильно использовали термины. Не "на таможне", а "на пункте пограничного контроля". Таможня - это там, где "красный" и "зеленый" коридоры. Там проверяют багаж, а документы там не проверяют.

Выявлять нарушителей могут по разному. Например, во время проверки рынков, строек, и овощебаз. Также в аэропортах к рейсам в среднеазитаские республики могут подходить сотрудники ФМС, и устраивать тотальную проверку документов прямо в очереди на регистрацию, видел несколько раз. Но делают это сотрудники ФМС, а не пограничники, и не таможенники.

Цитата:

Сообщение от vikuly0582 ►

мне сказали нет. так как в собственности квартира с 2007 года

Либо вы их не поняли, либо они вас. Доход от продажи "детской" доли, если доля в праве находится в собственности ребенка менее 3 лет, облагается налогом. Налог будет не нужно платить только в случае, если доход "закроется" налоговым вычетом.

Цитата:

Сообщение от Kaufmn ►

значит надо будет заплатить налог 13% с 3/1000 цены проданной квартиры, а с моих 997/1000 - не надо?

Насчет дохода жены - дискуссионный вопрос. Учитывая, что квартира приобретена в браке и при приобретении поступила в совместную собственность супругов, можно считать, что супруга владеет квартирой с даты регистрации права за супругом. Но не во всех ИФНС это понимают.
Насчет дохода детей. Этот доход должен облагаться налогом, т.к. имущество находится в собственности детей только с момента исполнения обязательства по передаче.
Насчет вашего дохода. Имущество находится в вашей собственности более 3 лет, поэтому ни платить налог, ни подавать налоговую декларацию вы не обязаны.
Какие есть возможности избежать налогообложения при продаже "детских" долей. Распределение дохода между собственниками не обязательно должно быть пропорционально размеру долей. В ДКП, сторонами которого будут все собственники (от имени детей в возрасте до 14 лет будут выступать их родители), можно прямо прописать, какая сумма кому из собственников причитается. Эту сумму, в свою очередь, можно "подогнать" под размер налогового вычета.

Вы можете трудоустраиваться в любом городе Московской области, за исключением собственно Москвы, и городов, находящихся в юрисдикции Москвы (Зеленоград, Троицк)

Цитата:

Сообщение от orso01 ►

Буду ли я платить налог, если продам его по цене не превышающей 2 000 000 руб.?

Нет, не будете.
Но подать налоговую декларацию все равно обязаны, не забывайте об этом.

Цитата:

Сообщение от Кот Матроскин ►

Вопрос, можно ли заключить с администрацией города официальный договор аренды,

Во-первых, это вопрос к администрации. Сходите и спросите.
Во-вторых, сразу же понятно, что в ответ спросит администрация - "а вы, собственно, кто?". У вас есть, что ответить на этот вопрос? Кто именно претендует на аренду этой земли? Вы сообщаете, что земельный участок обустраивали "всем миром". Поясните, пожалуйста, вы предлагаете администрации заключить договор аренды со всем миром?

Цитата:

Сообщение от Kuziro ►

С какого времени человек зарегистрирован неизвестно

Посмотрите в поквартирной карточке. Это обстоятельство имеет важное юридическое значение.

Цитата:

Сообщение от Kuziro ►

Как выписать этого человека по суду?

Заявить иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Цитата:

Сообщение от Kuziro ►

подкиньте практику..

Практика по делам простая. Если гражданин был зарегистрирован в квартире до приватизации, то в удовлетворении иска скорее всего откажут. Если гражданин был зарегистрирован после приватизации, то иск, скорее всего, удовлетворят.

Тогда я бы посоветовал вам вот что.
Берете акт, оба тех.паспорта (до и после), и обходите оценщиков.
Цель - найти такого, который по акту и паспортам сделает два отчета о стоимости квартиры, до и после ремонта, причем стоимость "после" должна быть минима процентов на 10 больше, чем стоимость "до". Если найдете, то можете обращаться в суд за признанием квартиры совместной собственностью, и разделом. Отчет оценщика - это доказательство, которое суд не сможет проигнорировать. Чем больше будет разница, тем большую долю сможете потребовать.

А когда брак?
Есть ли в договоре/акте упоминание, что квартира сдается без отделки/под свободную планировку?