Специалист без образования

Цитата:

Сообщение от Ssskon ►

И развод означает раздел имущества

Вовсе нет, это не связанные между собой юридические действия. Можно развестись без раздела имущества (имущество при этом останется в совместной собственности), можно разделить имущество без развода. При этом надо понимать, что раздел в вашем случае - это не значит, что квартиру распилят на две части. Это значит, что в документах будет указано, что квартира находится в долевой собственности.

Цитата:

Сообщение от Ssskon ►

Либо есть ли более грамотный способ не остаться без жилья?

Почему вы считаете, что окажетесь без жилья? Т.к. аварийная квартира находится в совместной собственности (в силу закона, в связи с тем что приобретена на общие средства), скорее всего и новая квартира также будет в совместной собственности, даже если будет оформлена только на вашего мужа. Но я бы рекомендовал вам все-таки произвести раздел старой квартиры, если успеете, конечно. Тогда имущественные отношения при предоставлении нового жилья будут более прозрачными.

Цитата:

Сообщение от AnnaBelo ►

Какой текст должен быть в таком доп соглашении?

Если очень приблизительно, то примерно такой:

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ такому-то
город такой-то, дата такая-то

Мы, ФИО и паспортные данные, именуемый далее ПРОДАВЕЦ, с одной стороны,

и ФИО и паспортные данные, именуемая далее ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, действуя добровольно, находясь в здравом уме и ясной памяти, заключили настоящее дополнительное соглашение в простой письменной форме к такому-то договору о нижеследующем:

За время эксплуатации квартиры продавцом произведены неотделимые улучшения, которые существенно увеличили стоимость квартиры. Стоимость данных улучшений стороны по обоюдному согласию оценивают в столько-то рублей.

Обозначенная сумма передается покупателем продавцу таким-то образом вместе с денежными средствами, составляющими стоимость квартиры.

В случае расторжения настоящего договора или признания его недействительным в судебном порядке по обстоятельствам, возникшим до его заключения, по вине или инициативе продавца, а так же третьих лиц, продавец обязуется возместить покупателю денежные средства являющиеся предметом настоящего соглашения в полном размере.

Люблю, целую, подписи сторон.

Цитата:

Сообщение от ermiht ►

В принципе, обычная практика.

В общем, да.
Но обычно, кроме расписки, составляют еще доп.соглашение к договору.
При этом надо понимать, что риски по таким сделкам все же выше, чем по "честным".

Цитата:

Сообщение от ermiht ►

Вы при такой сделке должны понимать, что лишаетесь права на возврат подоходного налога, т.е. до 260000 руб!

Кроме того, если вдруг возникнет необходимость продать эту квартиру до истечения 3 лет с момента покупки (мало ли что в жизни случается), то налоговый орган может не зачесть сумму, превышающую 1 млн.

Цитата:

Сообщение от Алеся ►

При регистрации н/л необходимы паспорта обоих родителей.

Это ошибочное суждение.

Цитата:

Сообщение от Алеся ►

Законны ли действия ОФМС?

Законны.

Цитата:

Сообщение от Алеся ►

У нас есть вообще законы защищающие несовершеннолетних?

Есть. Вы вправе вселить ребенка по месту его регистрации - в квартиру бабушки.

Цитата:

Сообщение от Boombox89 ►

Есть ли какой закон, чтобы у нас было время заняться судом, и нотариус удерживала выдачу свидетельства??

Есть, и, как я понимаю, на основании этого закона выдача св-в уже была приостановлена. Действуйте так же, как действовали - подайте нотариусу заявление о приостановлении выдачи св-в в связи с защитой права в судебном порядке.

Цитата:

Сообщение от Boombox89 ►

И может кто знает. возможно ли как обойтись без поездки в другой город?

Если в состав наследства входит недвижимое имущество, то можно сразу заявить иск о признании права собственности в порядке наследования, в процессе рассмотрения которого и разрешить вопрос об установлении факта отцовства. В этом случае иск подсуден суду по месту нахождения имущества.

Цитата:

Сообщение от leto-09 ►

Могу ли я это все оспорить в суде и вообще какие мои действия для начала?

Для начала - попробовать договориться с бывшей женой. Постараться ее убедить, что никакой суд ей не поможет, т.к. без вашего письменного согласия болгары не дадут ребенку визу, и любые решения нашего суда для них не указ. Если она это поймет, то можно будет договариваться.

Также можно попробовать превентивно заявить иск к бывшей жене об обязании ее отпустить ребенка в отпуск с вами в июне. Но это уже крайняя мера, если договориться не получится.

Цитата:

Сообщение от BedroomPilot ►

документов, определяющих возникновение права пользования

Право пользования жилым помещением частного жилого фонда имеет собственник этого помещения, а также лица, которых собственник вселил в принадлежащее ему жилое помещение в качестве членов своей семьи, либо на основании договора.
Документом, подтверждающим право собственности на жилое помещение является св-во о регистрации права.

Цитата:

Сообщение от olga-baton ►

Сколько нужно ждать ответ от дочери? В течение какого срока она должна явиться к нотариусу? Регулируется ли как-то это законом?

Нет, не регулируется.

Цитата:

Сообщение от olga-baton ►

Сколько нужно ждать, прежде чем идти в суд, чтобы суд делил квартиру на доли и выделял наследство?

Можете нисколько не ждать. Если это была приватизация в совместную собственность (что допускалось действовавшим ранее законодательством), то дочь для определения долей в праве на квартиру вообще не нужна, в данном случае размер долей определяется императивной нормой закона.
Вы можете хоть сегодня подать нотариусу заявление о выдаче св-ва о праве на наследство, получить постановление об отказе в совершении нотариального действия, и обжаловать этот отказ в суде.

Цитата:

Сообщение от BedroomPilot ►

ЛПХ

Это не категория, а вид разрешенного использования.
Категория - это либо земли сельхоз.назначения, либо земли населенных пунктов.

Цитата:

Сообщение от BedroomPilot ►

я могу пойти в фмс с договором на покупку земли и договором на строительство дома?

Нет, договора в любом случае не нужны. Нужно св-во о регистрации права собственности на дом.

Цитата:

Сообщение от svet-tokar ►

могут ли они оспорить завещание

Попробовать оспорить - могут. Удовлетворит ли суд их требования, заранее сказать невозможно. Думаю, что чем больше вы будете тянуть время, кормя дядю "завтраками" - тем меньше у него шансов.

Цитата:

Сообщение от svet-tokar ►

должна ли я им что то выплачивать или мне следует отказаться от права на наследство

Я бы порекомендовал вам ничего никому не выплачивать. Тяните время, сколько сможете, обещайте, но ничего не платите. Как только дядя пойдет в суд - нанимайте юриста, и боритесь. Шансы у вас есть. Вполне возможно, что по требованию о признании завещания недействительным уже истек срок исковой давности, или истечет в ближайшее время. А если даже срок и не истек, все равно "ломать" завещания очень непросто.