Специалист без образования

Цитата:

Сообщение от Виктор. ►

Добрый день . дед купил квартиру много лет назад и она приватизирована на него.

В этой фразе содержатся два утверждения, которые противоречат друг другу. Квартиру можно или купить, или приватизировать.
Кроме того, оба этих утверждения противоречат высказанному вами ранее утверждению, что внучка проживает в квартире 30 лет. Покупать или приватизировать квартиры стало возможным с 1991 г, т.е. 22 года назад.

Если вы заинтересованы в адекватной консультации, потрудитесь излагать достоверную информацию.

Цитата:

Сообщение от Ирина стажер ►

Отказали в возбуждении уголовного дела по ст. 159 однако в объяснениях она сказала что дом покупался на двоих и от передачи половины дома не отказывается.

А почему вы не написали об этом в стартовом сообщении? Ведь факт признания гражданкой договорных отношений - важное обстоятельство.
С учетом этого, получается вот что. Между вами и гражданкой был заключен договор о совместной деятельности (простом товариществе, гл.55 ГК РФ). Предметом договора являлось приобретение в долевую собственность жилого дома. При этом данный договор, учитывая сумму сделки, должен был быть заключен в простой письменной форме (пп.2 п.1 ст.161 ГК РФ). Однако несоблюдение формы сделки в данном случае не влечет ее недействительности (ст.162 ГК РФ). Достоверным доказательством заключения договора являются объяснения гражданки при проверке, проведенной правоохранительными органами. Ну а дальше все зависит от конкретных формулировок в этих объяснениях, в частности, по поводу срока действия договора. Если срок действия еще не истек, то вы вправе требовать признания за собой доли в праве собственности на приобретенный дом. Если срок действия истек, то имхо, вы вправе требовать как признания права на имущество, так и возврата вложенных средств.
Вы сами-то чего хотите - денег, или долю в праве на дом?
И если есть возможность, выложите скан постановления об отказе в ВУД, удалив персональные данные, а еще лучше, объяснения гражданки, если вам разрешили их скопировать. Тогда разговор будет более предметный.

Цитата:

Сообщение от Ирина стажер ►

С каким иском можно обратиться в суд?

С иском о возврате неосновательно приобретенного имущества. Требовать возврата неосновательно приобретенных денежных средств.

Цитата:

Сообщение от Ирина стажер ►

На какую статью сослаться?

ст. 1102 ГК РФ

Цитата:

Сообщение от Ирина стажер ►

И срок давности будет течь с 2010 или с 2013

Думаю, что с момента перевода денег.

Цитата:

Сообщение от Ирина стажер ►

обещала же оформить на меня часть квартиры по истечению 3 лет, значит в 2013

Вы сможете доказать наличие этого обещания?

PS. Попробуйте для начала обратиться в полицию. Если гражданка просто вас "кинула", то это - мошенничество. Дело, скорее всего, не возбудят, но проведут проверку, возьмут с гражданки объяснения. Эти материалы можно будет использовать в гражданском процессе.

Цитата:

Сообщение от bubuka ►

Как это можно использовать?

Никак.

Цитата:

Сообщение от bubuka ►

Как дополнительное основание для восстановление сроков можно?

Вам не нужно восстанавливать срок, шансы на восстановление срока у вас мизерные. Вам нужно искать доказательства фактического принятия наследства.

Цитата:

Сообщение от bubuka ►

Мать же не знала о том, что у бабушки была доля

Это не является уважительной причиной пропуска срока для принятия наследства.

Цитата:

Сообщение от bubuka ►

к тому-же мы не знаем до сих пор, где и у какого нотариуса наследственное дело

Это тоже не является уважительной причиной. Обратитесь к любому нотариусу - и узнаете.

Цитата:

Сообщение от reasoning ►

Действительно ли действующая эта инструкция?

Действующая. Но действует она только по отношению к завещательным распоряжениям, сделанным до 01.03.2002 г.

Цитата:

Сообщение от reasoning ►

Можно ли все-таки получить вклад в сбербанке по завещательному распоряжению, не выжидая срок 6 месяцев до получения свидетельства права на наследство?

В вашем случае, только средства на похороны - по постановлению нотариуса, и не более 40 т.р.

Цитата:

Сообщение от Tina73 ►

а на каком основании?

На том же, на котором вы собираетесь признавать за собой право собственности - на основании того, что квартира находится в совместной собственности супругов.

Цитата:

Сообщение от Tina73 ►

А выселить имеет право только юридически установленный собственник.

Вы и есть такой собственник - в силу положений Семейного Кодекса РФ.

Цитата:

Сообщение от Tina73 ►

Я даже зарегистрироваться в квартире не могу без согласия мужа.

С регистрацией, действительно, могут быть проблемы. А вот с иском о выселении никаких проблем не будет. Судьи знакомы с положениями Семейного Кодекса о законном режиме имущества супругов.

Заявить иск о выселении граждан, самовольно вселившихся в квартиру, вы можете и без признания права собственности. В данном случае квартира в силу закона находится в вашей с мужем совместной собственности. Вы вправе пользоваться этой квартирой, защищать свои права в судебном порядке, и осуществлять иные правомочия собственника, предварительное признание права для этого не требуется.

Цитата:

Сообщение от Виктор. ►

как быть и что делать

Для начала - рассказать, почему вы считаете, что внучка является "второстепенной" наследницей. По закону, внучка либо наследница первой очереди, либо вообще не наследница. Это зависит от того, будет ли на момент смерти деда жив тот его ребенок, который является родителем этой внучки.
Во-вторых, рассказать, что это за квартира, при каких обстоятельствах дед получил ее в собственность.

Цитата:

Сообщение от MICHEL_152 ►

Ситуация следующая: моя мать в 1995 г. приобрела квартиру, находясь в браке с моим отцом.

Следовательно, на квартиру распространяется правовой режим совместной собственности, пока не доказано иное.

Цитата:

Сообщение от MICHEL_152 ►

Отца не стало в 2011 г

Режим совместной собственности прекратился смертью супруга, и квартира должна была перейти в долевую собственность вдовы и наследников.
В связи с этим возникают вопросы - заявляли ли наследники о принятии наследства?

Цитата:

Сообщение от MICHEL_152 ►

Если так, то можно ли признать эту дочь недостойным наследником (ввиду того что не общалась с отцом, не принимала никакого участия в уходе за ним)?

На этих основаниях - нет, нельзя. Наследник не обязан общаться с наследодателем, и ухаживать за ним.
Но можно признать эту дочь не принявшей наследства - если она не обращалась к нотариусу, и не приняла наследство фактическими действиями.

MICHEL_152, на тему - как правильно принять наследство, и как доказать в суде факт принятия наследства, на этом и на других ресурсах написано горы текста, не буду повторяться. Как я понимаю, вы после смерти отца к нотариусу не обращались. Сейчас нотар требует привести дочь от первого брака, и не желает оформлять наследство только на вас с матерью. Значит вам надо обратиться в суд. Либо устанавливать факт принятия наследства, либо признавать право собственности. Вы, как наследник, имеете право на 1/4 долю в праве на квартиру. Ваша мать имеет право на 1/2 долю как супруга, и еще на 1/4 - как наследница, т.е. у матери останется 3/4 доля в праве на квартиру.

При этом надо помнить, что дочь отца от первого брака может в любое время проявиться, и заявить иск о восстановлени срока на принятие наследства с ненулевыми судебными перспективами, и наследство может быть переделено: по 1/6 - вам и вашей сестре по отцу, 2/3 - матери.

Цитата:

Сообщение от Вандер ►

Не проще оценить по кадастровой стоимости примыкающих ЗУ?

Проще, конечно. Не примыкающих, а расположенных в той же местности, и имеющих тот же вид разрешенного использования.
Только как вы будете это делать, если выше сами написали, что вам неизвестна категория земель, к которой отнесен ваш участок. Как я понимаю, вид разрешенного использования вам также неизвестен. Если бы это можно было легко определить, то в кадастровой палате уже давно определили бы кадастровую стоимость вашего участка.