Сыщик

Цитата:

Сообщение от Shimka ►

Новая УК выбрана в протоколе общего собрания, в том же протоколе решено расторгнуть договор в одностороннем порядке со старой.

Решение то принято, но раторжение договора в одностороннем порядке возможно лишь при невыполнении своих обязательств старой УК. Опасаемся, что в суде это доказакть будет весьма и весьма сложно

Акты приема-сдачи услуг составлялись, кем-то подписаны?

Цитата:

Сообщение от Shimka ►

Собственниками МКД на собрании было принято решение в одностороннем порядке расторгнуть договор с УК, всвязи некачсественным выполнением последней своих обязанностей.

А вы новый способ управления жилым домом выбрали? Изъятие документации у прежней управляющей компании - это, действительно, забота новых управленцев.

Цитата:

Сообщение от Статья 128. Извещение должника о вынесении судебного приказа

Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.

Статья 129. Отмена судебного приказа

Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

Статья 128. Извещение должника о вынесении судебного приказа

Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.

Статья 129. Отмена судебного приказа

Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

ГПК РФ

Нет, с процентами они не загнули. В п. 75 Правил указано именно так, как суд в судебном приказе написал.

Договор советую расторгнуть. Иначе Вам и дальше будет начисляться абонентская плата с пенями.
По данному иску, может быть, Вам и стоило бы обратиться к толковому адвокату, который бы взялся за доказывание фактического неоказания услуг, но... сумма иска того не стоит.

Цитата:

Сообщение от Иванко ►

1) ревизионная комиссия - это и есть все те же люди (садовник, слесарь, электрик, и тд), т.е. круговая порука!

Инициируйте общее собрание, переизбирите. Или Вы единственный честный человек в доме?

Цитата:

Сообщение от Иванко ►

2) гос. жил. инспекция Саратовской обл. - да нет у них полномочий (как они говорят).

Говорят, что кур доят. У Вас есть их письменный ответ на руках? Выкладывайте, будем обсуждать.
Норму закона я в этой ветке привел.

Цитата:

Сообщение от Кто нибудь, что нибудь поумнее напишет?

Кто нибудь, что нибудь поумнее напишет?

Клиент хамит...

Цитата:

Сообщение от Геральт из Ривии ►

Все это предполагает активность собственников.
А ЖИ обязать предоставить отчет о финансовой деятельности не сможет.

Отчего же нет?

Цитата:

Сообщение от
Статья 20. Государственный жилищный надзор

1. Под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
...4. Предметом проверки является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, в том числе требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг, требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов.
5. Должностные лица органов государственного жилищного надзора, являющиеся государственными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право:
...3) выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;

Статья 20. Государственный жилищный надзор

1. Под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
...4. Предметом проверки является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, в том числе требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг, требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов.
5. Должностные лица органов государственного жилищного надзора, являющиеся государственными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право:
...3) выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;

Обратитесь 1) в Ревизионную комиссию Вашего ТСЖ и 2) в жилинспекцию. Полномочия ей даны Федеральным законом N 242-ФЗ от 18 июля сего года - будь здоров какие. Прочитайте, для примера, статью 20 Жилищного кодекса в последней (июльской) редакции.
А как это получилось, что у вас в Правление оказались избраны сплошь родственники? Согласно Жилищному кодексу РФ, Председателя избирает Правление, если иное не определено Уставом (ст. 147 ч.3 ЖК РФ). Если Вы член ТСЖ, то вправе инициировать созыв внеочреденого общего собрания в порядке, установленном ст. 146 ЖК РФ. Собрание, в частности, правомочно рассматривать жалобы на действия председателя, правления и ревизионной комиссии (ст. 145 ч.2 п.9 ЖК РФ).
Там же, в ст. 145 посмотрите полномочия общего собрания по принятию отчета о деятельности правления, заключения ревизионной комиссии, утверждению сметы доходов и расходов, утверждению плана ремонта и содержания дома, принятию отчета о его исполнении.
Для начала, думаю, Вам этого хватит.

Цитата:

Сообщение от nivasik ►

Сыщик,
"2. В случае неисполнения ответчиком … настоящего судебного решения в установленный срок истец вправе совершить эти действия за счет ответчика … с взысканием с него необходимых расходов."
Это из вашего искового.
Теперь вопросы.
Во-первых. изначально всётаки за свой счёт, а не за счёт ответчика.
Во- вторых- а как вы собираетесь их взыскивать? Т. е. ещё иск (и суд) о взыскании с ответчика понесённых расходов? А вот тут и выползает денежное возмещение нанесённого вреда, и ответчик вспомнит, что ответственность его , в таком виде, застрахована и всё выйдет на "круги своя". Ответственность переложится на СК согласно ФЗ об ОСАГО, со всеми вытекающими "износами"и прочим.
Может так повернуться?

Друг мой, ответ на Ваши вопросы содержится в ГПК РФ, ст.ст. 204, 206 и раздел 7, а также в ФЗ "Об исполнительном производстве" и подзаконных актах, определяющих порядок исполнения судебных решений. ФЗ об ОСАГО не имеет к этому никакого отношения ровным счетом.

Цитата:

Сообщение от Vassily ►

Сыщик, это обычная трактовка норм права грамотными узкопрофильными юристами... Ничего общего ни с какими "обзорами", "обобщениями" и "ответами на вопросы" не имеющая. Но именно она, с моей точки зрения, и отражает юридически верное решение спорного правоотношения.

Не ставлю под сомнение их квалификацию. Однако весь их текст - о денежной выплате возмещения. Они ошибочно используют этот термин как синоним возмещения вреда, совсем не рассматривая предусмотренные ст. 1082 ГК РФ альтернативы (там, кстати, открытый перечень возможных вариантов).
Поэтому к теме нашего разговора их текст не имеет прямого отношения. Если бы Вы сравнили приведенный Вами текст с текстом моего искового заявления, Вы бы сами это увидели.

Цитата:

Сообщение от Vassily ►

Хотя, по-человечески, я с Вами абсолютно согласен. Ты причинитель вреда? Вот тебе битый авто и или ремонтируй его, приводя в первоначальное состояние...

Всё верно. Так в ст. 1082 ГК РФ, на которой я основываю свой иск, вроде бы так и написано. И страховым случаем выдвинутое мною требование о восстановлении автомобиля не является, так что все рассуждения относительно ФЗ об ОСАГО здесь, в общем-то, ни к чему. Посмотрите еще раз ст.1 ФЗ об ОСАГО, что такое страховой случай.
Другой вопрос, что у СК есть право (не обязанность) произвести самостоятельно восстановительный ремонт. Однако предметом исковых требований это быть не может.

Цитата:

Сообщение от Dinulja ►

вот если б потерпевшим было государство, то миром навряд ли все закончилось, в данном случае потерпевшие - простые смертные физические лица, которые могут вас простить, а государство в таких случаях допускает прекращение уг. дела. Вот как-то так...

Допускает, но следствию это пойдет в минус: у них борьба за снижение процента прекращаемости и увеличение направленных в суд. Так что следачу, в общем, важно, запихнуть дело в суд. Не знаю, как сейчас, но в мое время с вероятностью 99,99% следователь сказал бы: примиряйтесь в суде! Судьи же обычно примиряют мужей-"кухонных боксеров" с женами...
Впрочем, современную практику я не знаю: отстал от жизни, хвала бессмертным богам...
А что адвокат Ваш говорит?

Цитата:

Сообщение от Vassily ►

Думаю, пропустили. Еще на первом курсе

Видите ли, когда я учился на первом курсе, данный вопрос регулировался законами СоюзаССР и союзных республик. Это было за много лет до появления ОСАГО. Так что зря Вы это, друг мой.

Цитата:

Сообщение от Vassily ►

Новый ФЗ об ОСАГО не появился. А вот у ВС элементарно может иное мнение появиться.
Вы за ОБЗОРОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА следите?

Нет, мы с Вами о разных вещах говорим.
Вы, должно быть, имеете в виду решения ВС РФ по конкретным исковым производствам, проверяемым им в порядке надзора. Там у них действительно семь пятниц на неделе.
Я же имел в виду решение Верхсуда, вынесенное СК по первой инстанции и оставленное в силе Президиумом, по деле о проверке п.63 Правил ОСАГО федеральному закону. Верховники, конечно, могут передумать, однако у них нет процессуального механизма пересмотра данного решения, которое сохраняет силу, пока сохраняют силу сами Правила и применимы нормы гражданского законодательства.

А всё-таки, что за текст Вы цитировали чуть выше? Вот когда предлагали мне с трех раз угадать судьбу моего искового заявления?

Цитата:

Сообщение от Тема перемещена в "Клуб юристов".

Тема перемещена в "Клуб юристов".

Что так?