Маргарита Тихомирова

Вы вообще что-то против брачного договора имеете? В случаях, когда между супругами составлен и подписан брачный договор - то и никому ничего в последствии доказывать не нужно будет... И нервы целее будут... по этому - заключайте брачный договор, пропишите в нем доли каждого из супругов и спите спокойно...

Цитата:

Сообщение от Yuli ►

Не согласна с предыдущим ответом.

Не согласны с чем? с тем, что после развода по закону все совместно нажитое имущество делится поровну - 1/2 - мужу и 1/2 - жене?
Если уж хотите подстраховаться - составьте БРАЧНЫЙ договор - и все- нет проблем...

По затратам что договор дарения, что приватизация - не вижу особой разницы. А договор дарения-то что оспаривать? Сделка законная, не притворная и т.д. и кому это нужно?

значит он может оспорить результат приватизации...

Добрый день.
Непонятно почему такое расхождение в цифрах, ведь приватизация возможна только в равных долях. Откуда у бабушки 2/3 доли? И по какой причине внук не участвовал в приватизации - был несовершеннолетним и его не включили или он оформил отказ от приватизации?

Цитата:

Сообщение от in_trepid ►

Но даже если при подаче документов нотариальное согласие супруга больше не нужно он может оспорить законнсть сделки впоследствии, не так ли? Помогите понять как себя обезопасить от таких ситуаций?

Для Вашей безопасности советую оформить нотариальное согласие на продажу супруги Продавца. Мало ли что...

Вопрос:
Так как я слышал, что фактически решение суда о разделении квартиры между супругами нигде в городских инстанциях по регистрации недвижимости не отображается, то
может ли мама имея на руках договор купли-продажи, начать сбор на себя документов , регистрацию квартиры и остальные действия связанные с продажей?
ОТВЕТ: нет, не может. Это действие носит противозаконный характер.

Добрый день, п.1 ст.34 "Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью."


По этому без разницы, на кого будет оформлена недвижимость, по закону Вы все равно будете владеть ей совместно с супругом.

Добрый день.
Единственный способ обезопасить себя в данной ситуации - это расчет с собственником участка путем закладки денежных средств в банковскую ячейку. Для этого естественно нужно заключить ДКП, а следовательно и полностью привести документы в соответствие с действующим законодательством, а именно - зарегистрировать право собственности продавца в должном порядке.
Если Вы хотите рискнуть и заключить все таки предварительный договор - то обратите внимание на следующее:
- обязательно укажите предмет договора, цену, срок заключения основного договора купли-продажи, ответственность сторон. Ну и, естественно, возьмите с продавца расписку на ту сумму, которую Вы хотите передать. Но, повторюсь, полной безопасности это не дает.