неновый работник

Цитата:

Сообщение от naduha85 ►

как воздействовать на них.

Вечный вопрос: с человека брать нечего почему Вы бездействуете. А Вам не кажется, что в вопросе есть ответ? Если Ваша должница не работает, не пенсионерка и имеет долг свыше 300 рублей, причем очередностью выше Вашей, пристав виноват? Ждите пока найдут что-нибудь стоящее или пока она на пенсию не уйдет. Без вариантов.

Цитата:

Сообщение от Лилия 75 ►

Там новый собственник. А я все продолжаю разборки с бывшим соседом? С какого? Объясните, если не права.

Не права, так как в примере с огородом речь идет о смене должника, а не взыскателя. Здесь можно нового обязать, а можно и так исполнить, смотря что в листе написано. Есть должники по хитрее Вас, к примеру, был один - взыскатель лист о сносе получил, а он объект сноса продал, взыскатель за листом в отношении нового собственника, а он опять продал, закончилось получением листа о сносе объекта в чей бы собственности он не находился, исполнили.
А у Вас должник не менялся, приставу думать здесь не надо.

Цитата:

Сообщение от Лилия 75 ►

Не для СПИ, а для нового собственника. История с квартирой очень трагичная, озвучивать на форуме не буду. Поэтому на данный момент интересует только вопрос: как должен происходить процесс? Конкретно: необходима замена взыскателя, значит, он должен идти в суд и оформлять все, как положено. А СПИ уже на основании правильных документов начинать работу. Вот и все.
Спасибо, что все разъясняете, очень ценно для меня. Но, прошу, не ищите подводных камней. Их нет. Интересует только сам процесс. Чистый процесс.

Конкретный ответ: Никому не надо никуда идти, решение должно быть исполнено без всяких замен, ибо взыскатель никуда не делся, он не умер, он живой. Взыскатель вправе требовать исполнения решения суда, а так как у нового собственника есть доверенность, то и он (от имени взыскателя) вправе это требовать и для участия ему в ИП достаточно любой доверки, в том числе и судебной.

Новый собственник может пойти в суд за заменой стороны ИП, но такая замена законом не предусмотрена, так как при продаже правопреемство не произошло....

Смена собственника квартиры не освобождает должника от исполнения обязанности наложенной судом.
Больше не буду обсуждать эту тему, вопросы пошли по кругу

Цитата:

Сообщение от Лилия 75 ►

просто нужно немного времени.

Нее, Вы ищите лазейки и придумываете бяки для СПИ, а должны просто съехать.

Цитата:

Сообщение от Доброжелательница ►

Я, конечно, не специалист в ИП, но точно знаю, что смена собственника квартиры при купле-продаже правопреемством ни по нормам ГК, ни по нормам ГПК не является!
Прежний собственник вполне может иметь обязательство передать квартиру новому собственнику свободной от проживания постороннего лица, в отношении которого суд вынес решение о выселении. Он имеет право продолжать требовать этого выселения и после перехода права собственности.

Согласен на все сто, процессуального правопреемства здесь нет и быть не может. Тем не менее ряд судей меняют сторону ИП, трактуя переход права собственности на квартиру как выбытие стороны из обязательства, по аналогии с уступкой права требования. Только здесь нет обязательства и уступки тоже нет. Решение подлежит исполнению без дополнительных определений, но ведь теперь незаконные жильцы головняк нового собственника и для решения вопроса ему нужны права взыскателя, поэтому некоторые в суд и обращаются. В описанном случае чел поступил проще - у него есть доверенность от взыскателя, что означает отсутствие у него каких-либо проблем.

Цитата:

Сообщение от Лилия 75 ►

А какие действия следует предпринять должнику?

Исполнить решения суда он должен, о формальностях думать не надо.

Цитата:

Сообщение от Лилия 75 ►

Как СПИ обязать, что ли, направить нового собственника в суд?

Зачем это ему? Проблемы индейцев ковбоя не....

Цитата:

Сообщение от polza_ru ►

Минуточку...как это не возвращать? я же изначально написала - мы готовы покрыть долги ЗАЛОГАМИ.

Для таких совестных заемщиков есть процедура досудебного обращения взыскания на заложенное имущество, а раз Вы ею не воспользовались, соглашение с банком не подписали - наслаждайтесь принудительным исполнением. Кстати, банк вообще может лист на обращение взыскания на залог и на взыскание с основного должника отозвать, и потребовать исполнения за счет средств поручителей. Вот как-то так получается, что злостный Вы должник, злостный....

Цитата:

Сообщение от Artem157 ►

если банк откажется от имущества, то оно перестанет быть залоговым, не помню точную норму права, закон о залоге почитайте.

Да че его его читать, с 01.07.2014 он перестанет действовать.

Цитата:

Сообщение от polza_ru ►

Т.е. ниже 25% стоимости, определенной судом, цена на торгах не упадет?

ага

Цитата:

Сообщение от polza_ru ►

сколько раз могут проводиться торги?

только два

Цитата:

Сообщение от polza_ru ►

что будет в случае, если банк откажется от залогов? будет осуществляться взыскание имущества поручителей?

Залог прекратиться и можно смело продавать незалоговое имущество

Цитата:

Сообщение от polza_ru ►

как этому противостоять?

Вот тут-то Вам это и рассказали

Цитата:

Сообщение от polza_ru ►

Разве это не справедливо?

Несправедливо чужие деньги не возвращать.

Цитата:

Сообщение от Лилия 75 ►

А человек, который занимался его суд процессами, потом приобрел эту квартиру. Как теперь продолжается ИП?

А почему нет? Ну поменялся хозяин, как это влияет на исполнение решения? Никак!

Цитата:

Сообщение от Лилия 75 ►

Мы считали, что новому собственнику необходимо снова обратиться в суд и получить новый исп лист.

Зачем? Суд по этому вопросу, а именно по вопросу выселения должника, уже был, решение не исполнено. Да по-хорошему новому собственнику необходимо обратиться в суд с заявлением о замене взыскателя по ИП правопреемником, но что измениться? Ничего, суд выдаст определение, но лист и ИП останутся прежними. Мне кажется здесь никаких новых правоотношений не возникло, как был конфликт между должником и собственником, так он и остался. Смена собственника на обязанности должника не влияет.