Соколова Ольга Александровна

Оформление недвижимости http://zakonia.ru/links/3699/info

Оформление недвижимости — моя профессия

 

      Здравствуйте! Позвольте представиться - Соколова Ольга, занимаюсь оформлением объектов недвижимости на севере Подмосковья: в Дмитровском, Талдомском, Клинском, Сергиево-Посадском, Солнечногорском районах Московской области, в городах Дубне и Кимрах.

     С недвижимым имуществом я работаю с 1998 года. С 2004-го года моя специализация — подготовка документов к регистрации прав, ведение наследственных дел, проведение сделок с недвижимостью, оформлению договоров аренды, выкуп земельных участков и т.д.

     С удовольствием сотрудничаю со старыми знакомыми, рада видеть новых — я высоко ценю каждого заказчика и очень люблю свою работу.

     У вас возникла необходимость в подготовке документов на землю или дом? И вам уже сейчас жаль тех часов и дней, которые придётся потратить на хождение по разным учреждениям?

     Обратитесь ко мне — и вы сэкономите своё время.  С моей помощью вы получите полный и профессионально подготовленный комплект документов, при том что не будет сделано и оплачено ничего лишнего, а только то, что необходимо именно для вас.

     И самое главное: вы будете спокойно заниматься своими делами, уверенные в том, что Свидетельства о гос.регистрации права на землю или дом, скоро будут у вас. А я буду информировать вас обо всех этапах прохождения документов по инстанциям.

     Свяжитесь со мной по телефону в г. Дмитрове Московской области: 8 (905) 573-43-43. По skype: sokolova.dm. Или напишите по адресу: sokolova.dm@gmail.com — я обязательно вам отвечу.

    Мне часто задают вопрос: реально ли оформить документы на недвижимость самим и сколько это займет времени? Отвечаю: оформить — реально. А сколько понадобится времени, зависит от состояния документов, от того, что именно надо регистрировать, и вашего желания заниматься этим самостоятельно.

     В любом случае вы можете обратиться ко мне за консультацией. Мой тел.: 8 (905) 573-43-43, skype - sokolova.dm, адрес: sokolova.dm@gmail.com

 

    С уважением, Соколова Ольга Александровна

 

тел.: 8(905)-573-43-43 ICQ: 244542705 Скайп: sokolova.dm

  • Приобретательной давности на землю нет вообще.

    Было Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 г. Москва "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

    В п. 16 там говорится, что "При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством."

    Безусловно, подать иск можно.

    Только чем подкреплять исковые требования?
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Иск о признании права на участок с большей площадью 28.06.2011 14:06
  • У вас нормы права нарушены.
    Конкретно ФЗ-221, где прямо сказано, в каких случаях даётся отказ в постановке на учёт в ГКН.

    Приобретальной давности на землю нет.

    Если будете оспаривать решение кадастровой палаты -- то 200 р. хватит.
    Только они правы.

    Если будете подавать иск о признании права собственности, то тогда по полной программе по НК РФ.

    Оснований отстаивать площадь участка я лично не вижу.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Иск о признании права на участок с большей площадью 28.06.2011 09:08
  • el booka, выписку из ЕГРП в любом случае надо брать -- независимо от того, есть ли там сведения.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Земельный участок в наследство 27.06.2011 22:38
  • Что пишут в отказе?
    Все ли смежники подписали границы?
    Какой мин. размер установленный в вашем регионе для разрешённого использования вашего участка?
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Иск о признании права на участок с большей площадью 27.06.2011 22:24
  • В муниципалитет надо идти.

    У нас (МО Дмитровский район) разрешают выкуп при зарегистрированной хоз.постройке.
    А в других регионах (знаю от коллег) только тогда, когда выстроен и зарегистрирован дом.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Выкуп земли под приватизированными объектами недвижимости 27.06.2011 17:24
  • Если границы не были уточнены -- делайте межевание.

    У вас есть все шансы.

    Запросите кадастровый паспорт или выписку и посмотрите, что там сказано про границы вашего участка.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Оформили землю в собственность не по фактическим границам, а по юридическим -старым 27.06.2011 17:19
  • Вызываете геодезистов -- проводите межевание -- уточняете площадь и границы.
    Должно пройти плюсом к выделенным 6 соткам минимально разрешённый размер участка соответствующего разрешённого использования в вашем регионе (муниципальном районе), если все смежники подпишут границы. (Закон о гос.кадастре недвижимости).

    В суд -- только тогда, когда вам откажут в постановке участка на кадастровый учёт.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Иск о признании права на участок с большей площадью 27.06.2011 17:14
  • Вам всё правильно сказали.

    Если участков 100, то у каждого есть свои правоустанавливающие документы и свой кадастровый номер объекта.

    Чтобы номер стал один -- участки надо преобразовывать в единый.

    А чтобы преобразовать -- надо сделать межевание каждого и принять решение об объединении.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Как правильно объединить участки? 27.06.2011 17:09
  • Если ИЖС -- то либо право аренды (аукцион), регистрация на участке постройки и выкуп по льготной цене или торги и выкуп по рыночной стоимости.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Отказ юстиции в регистрации права собственности 27.06.2011 17:05

  • Цитата:

    Сообщение от Денко

    Этого самого постановления в отношении каждого конкретного участка не принималось!


    Да. Я поняла, что у вас свои местные особенности.

    Потому и написал, что по МО я подобных постановлений не встречала.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Предоставление 2 раза в собственность земельного участка 20.06.2011 22:24