Соколова Ольга Александровна

Оформление недвижимости http://zakonia.ru/links/3699/info

Оформление недвижимости — моя профессия

 

      Здравствуйте! Позвольте представиться - Соколова Ольга, занимаюсь оформлением объектов недвижимости на севере Подмосковья: в Дмитровском, Талдомском, Клинском, Сергиево-Посадском, Солнечногорском районах Московской области, в городах Дубне и Кимрах.

     С недвижимым имуществом я работаю с 1998 года. С 2004-го года моя специализация — подготовка документов к регистрации прав, ведение наследственных дел, проведение сделок с недвижимостью, оформлению договоров аренды, выкуп земельных участков и т.д.

     С удовольствием сотрудничаю со старыми знакомыми, рада видеть новых — я высоко ценю каждого заказчика и очень люблю свою работу.

     У вас возникла необходимость в подготовке документов на землю или дом? И вам уже сейчас жаль тех часов и дней, которые придётся потратить на хождение по разным учреждениям?

     Обратитесь ко мне — и вы сэкономите своё время.  С моей помощью вы получите полный и профессионально подготовленный комплект документов, при том что не будет сделано и оплачено ничего лишнего, а только то, что необходимо именно для вас.

     И самое главное: вы будете спокойно заниматься своими делами, уверенные в том, что Свидетельства о гос.регистрации права на землю или дом, скоро будут у вас. А я буду информировать вас обо всех этапах прохождения документов по инстанциям.

     Свяжитесь со мной по телефону в г. Дмитрове Московской области: 8 (905) 573-43-43. По skype: sokolova.dm. Или напишите по адресу: sokolova.dm@gmail.com — я обязательно вам отвечу.

    Мне часто задают вопрос: реально ли оформить документы на недвижимость самим и сколько это займет времени? Отвечаю: оформить — реально. А сколько понадобится времени, зависит от состояния документов, от того, что именно надо регистрировать, и вашего желания заниматься этим самостоятельно.

     В любом случае вы можете обратиться ко мне за консультацией. Мой тел.: 8 (905) 573-43-43, skype - sokolova.dm, адрес: sokolova.dm@gmail.com

 

    С уважением, Соколова Ольга Александровна

 

тел.: 8(905)-573-43-43 ICQ: 244542705 Скайп: sokolova.dm


  • Цитата:

    Сообщение от Денко

    В данном случае это как раз правоустанавливающие документы на землю - государственный акт, подтверждающий возникновение права собственности! И правоустанавливающий, и правоподтверждающий одновременно.


    Обычно, правоустанавливающим документом является Постановление о выделении участка, на основании которого и выдаётся госАкт.
    Госакт -- правоподтверждающий документ.

    Вы как-то по другому это трактуете?

    Хотя, судя по тому, на какой текст Постановления ссылался ТС, то я тут не возьмусь комментировать.
    Мне Постановления с таким текстом в МО не встречались.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Предоставление 2 раза в собственность земельного участка 20.06.2011 19:19
  • Я бы посмотрела, что говориться в указанных в Актах Постановлениях.
    Особенно, в том, которое от 1998 года.
    Акты не являются правоустанавливающими документами.

    А также интересна 4-ая страница (которой здесь нет) договора мены. Есть ли там отметки о какой-либо регистрации.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Предоставление 2 раза в собственность земельного участка 19.06.2011 22:07
  • БТИ к обмерам участка отношения никакого не имеет.

    Надо нанимать геодезическую организацию, имеющую лицензию.

    Далее, непонятно, что вы имеете ввиду, когда говорите "разрешение на снос".

    Никакого "разрешения на снос" не нужно. Если на участке имеется зарегистрированное ветхое строение, то его сначала сносят, а потом вызывают БТИ, которое и составляет Акт о сносе.

    Если строение в СНТ, то вообще бывает достаточно справки от председателя о том, что строение снесено.
    Обязательно затем снять строение с тех.учёта и правовой регистрации (если она была).

    По поводу площади участка.
    Я бы сделала так. Сначала вызвала геодезистов для обмера, узнала у них полученную площадь. Если площадь меньше и к границам вашего участка не примыкает никаких смежных участков, то попросила бы геодезистов "добрать" до нужно площади.

    Но это надо видеть ситуацию физически и понимать, возможно это или нет. Если участок в СНТ -- смотреть генплан и т.д.
    При постановке участка на кадастр, вынесла бы новые границы в натуру (геодезисты будут опять нужны) и по их межевым знакам уже поставила бы забор.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Дачный вопрос, Что сперва, забор или оформление 19.06.2011 13:47
  • Лучше подобные вопросы задать в органе районной Администрации (у нас -- это КУМИ) который занимается предоставлением земли.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Участок под строительство 17.06.2011 11:06
  • Если границы были уточнены при межевании, то пересматривать границы теперь оснований нет.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Оформили землю в собственность не по фактическим границам, а по юридическим -старым 17.06.2011 11:03
  • ТС, дочь ваша (в данном случае) наследницей не является.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Земельный участок в наследство 09.06.2011 07:49
  • Оценка нужна для исчисления госпошлины. На дом можете заказать оценку БТИ. Смотрите, что выгоднее вам.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Оценка наследства. 09.06.2011 07:47
  • За Свидетельством о смерти -- разумеется в ЗАГС. По месту прописки наследодателя.

    К нотариусу в Москве, насколько я знаю, к любому.

    Подавайте заявление о вступлении в наследство.
    Подтверждаете родственные отношения подлинником Свидетельства о рождении. У нотариуса останется копия.

    Берёте список нужных нотариусу документов и собираете их.

    Если это невозможно -- обращаетесь в юридическую фирму, специализирующуюся на подобных делах.
    Даёте доверенность на представление ваших интересов.

    По сути, с сестрой можно не пересекаться и оформить наследство.
    Только придётся документы на имущество восстанавливать, если сестра их не отдаёт и сама нотариусу их не подаёт.

    Ничего необычного в вашей ситуации нет.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Наследство и наследник в разных городах - вопросы по документам и процедуре 08.06.2011 21:07
  • Сведения по домам ищите в БТИ.

    По земле -- запрос в Росреестр на предмет дубликата Свидетельства выданного земкомом (земельным комитетом) 1993-1997 гг. или Администрацией 1991-1993 гг.

    И, как выше сказали -- городской архив.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Где хранится информация о правах, зарегистрированных до 1998 года 19.05.2011 07:41

  • Цитата:

    Сообщение от starter777

    могу ли я как внук собственника стать собственником этого участка и как это сделать?


    Внуки наследую только по праву представления. И если жив ваш родитель, который приходится наследодателю ребёнком, то наследовать вы не можете.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Вопрос по наследству! 16.05.2011 16:19