Соколова Ольга Александровна

Оформление недвижимости http://zakonia.ru/links/3699/info

Оформление недвижимости — моя профессия

 

      Здравствуйте! Позвольте представиться - Соколова Ольга, занимаюсь оформлением объектов недвижимости на севере Подмосковья: в Дмитровском, Талдомском, Клинском, Сергиево-Посадском, Солнечногорском районах Московской области, в городах Дубне и Кимрах.

     С недвижимым имуществом я работаю с 1998 года. С 2004-го года моя специализация — подготовка документов к регистрации прав, ведение наследственных дел, проведение сделок с недвижимостью, оформлению договоров аренды, выкуп земельных участков и т.д.

     С удовольствием сотрудничаю со старыми знакомыми, рада видеть новых — я высоко ценю каждого заказчика и очень люблю свою работу.

     У вас возникла необходимость в подготовке документов на землю или дом? И вам уже сейчас жаль тех часов и дней, которые придётся потратить на хождение по разным учреждениям?

     Обратитесь ко мне — и вы сэкономите своё время.  С моей помощью вы получите полный и профессионально подготовленный комплект документов, при том что не будет сделано и оплачено ничего лишнего, а только то, что необходимо именно для вас.

     И самое главное: вы будете спокойно заниматься своими делами, уверенные в том, что Свидетельства о гос.регистрации права на землю или дом, скоро будут у вас. А я буду информировать вас обо всех этапах прохождения документов по инстанциям.

     Свяжитесь со мной по телефону в г. Дмитрове Московской области: 8 (905) 573-43-43. По skype: sokolova.dm. Или напишите по адресу: sokolova.dm@gmail.com — я обязательно вам отвечу.

    Мне часто задают вопрос: реально ли оформить документы на недвижимость самим и сколько это займет времени? Отвечаю: оформить — реально. А сколько понадобится времени, зависит от состояния документов, от того, что именно надо регистрировать, и вашего желания заниматься этим самостоятельно.

     В любом случае вы можете обратиться ко мне за консультацией. Мой тел.: 8 (905) 573-43-43, skype - sokolova.dm, адрес: sokolova.dm@gmail.com

 

    С уважением, Соколова Ольга Александровна

 

тел.: 8(905)-573-43-43 ICQ: 244542705 Скайп: sokolova.dm

  • Цитата:

    Сообщение от zont ►

    Мне понравилась формулировкаLol

    Я серьёзно. Безо всякого подвоха.
    Мне удавалось брать такие письма только в тех случаях, когда были пристроены веранды и пристройки.
    В тех. паспорте БТИ они обозначаются маленькими буквами, например: лит. а1, а2.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Незавершенный раздел участка и дома в долевой собственности 22.01.2010 23:10
  • Smile)
    Взять в отделе Архитектуры письмо о том, что данные изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности объекта и его частей и не являются грубым нарушением СНиП и выдача разрешения не требуется (основание: ч. 2-б ст. 1 ФЗ № 206 от 31.12.05 г. и п. 17 ст. 51 ФЗ № 190 от 29.12.04 г.)
    (Если, конечно, сотрудник Архитектуры отвечающий за этот вопрос, сочтёт возможным дать такое письмо. Ему на рассмотрение надо предоставить тех. паспорт дома).
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Незавершенный раздел участка и дома в долевой собственности 22.01.2010 22:59
  • Я правильно понимаю, что сначала Свидетельство в ФРС всё же надо получить?
    Smile)
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Свидетельство о наследстве и договор купли-продажи. 22.01.2010 16:29
  • Думаю, что у вас очень редкий случай.

    Спросите в Роснедвижимости консультанта, что теперь вам надо делать.

    Не удивлюсь, если он скажет, что теперь остаётся только ждать, пока временные участки будут сняты с учёта по истечении времени.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Незавершенный раздел участка и дома в долевой собственности 19.01.2010 21:44

  • Цитата:

    Сообщение от zont ►

    Согласие сособственника на ОТМЕНУ соглашения неуместно - нет согласия на раздел участка одного из сособственников - значит нет регистрации в ФРС преобразованных участков.

    Вот это не поняла.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Незавершенный раздел участка и дома в долевой собственности 19.01.2010 20:40

  • Цитата:

    Сообщение от zont ►


    То есть ВРЕМЕННЫЕ УЧАСТКИ НЕ МОГУТ БЫТЬ НА КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ, ПОСКОЛЬКУ СВЕДЕНИЯ О НИХ НЕ ЯВЛЯЮТСЯ КАДАСТРОВЫМИ СВЕДЕНИЯМИ, а значит постановление незаконно. Или я что-то недопонимаю?

    Я это понимаю так, что обратившись в кадастровую палату за кадастровым паспортом, они должны мне выдать его на ЦЕЛЫЙ участок, с новым кадастровым номером 30, так как сведения о вновь образованных участках не являются сведениями до регистрации в ФРС. В ФРС железобетонно нет и не учтено участков с номерами 30, 31 и 32. Мне же в кадастровой палате заявляют, что участок ПОДЕЛЕН, номер 30 аннулирован, так как образованы номера 31 и 32, и мне выдадут 2 паспорта, на каждый участок 31 и 32. Это правомерно?


    Чтобы в ФРС были учтены участки 31 и 32, Роснедвижимость должна выдать вам на эти участки кадастровые паспорта. Т.е. сначала был целый участок (30) и на него тоже должен был быть кадастровый паспорт.
    Чтобы участок поделить, собственники должны были прийти к соглашению о разделе участка. На основании такого соглашения и делается раздел. Участок с № 30 считается преобразованным и его кадастровый номер считается предыдущим для участков 31 и 32.

    Надо понять, что Роснедвижимость готовит техническую документацию для ФРС и если они не буду ставить на учёт (пусть временный) и выдавать кадастровые паспорта на те участки, которые получились в результате деления (напр. 31 и 32), то никто никогда не зарегистрирует раздел участка.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Незавершенный раздел участка и дома в долевой собственности 19.01.2010 20:02
  • Можно ли оформить договор купли-продажи на основании права собственности по Свидетельству о праве на наследство..., не получая "промежуточное" Свидетельство о гос. регистрации права на наследника в органах ФРС?

    В рег. палате настаивают на первичной регистрации квартиры на наследника. Про ст. 1152 ГК сотрудники слышать ничего не хотят.
    Разве они правы?

    Есть ли какие-то особенности при заключении такого договора?

    Спасибо.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Свидетельство о наследстве и договор купли-продажи. 19.01.2010 19:46
  • Оксана Борисова, на самом деле вы их и не выселяете, а просто тихо увещеваете и мило просите съехать.

    Они, как это вы сами понимаете, этим пользуются.
    И будут пользоваться до тех пор, пока вы им это сами позволяете.

    Удачи и пожелания не пасовать перед наглыми жильцами!
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Не могу выселить квартирантов 10.01.2010 19:40

  • Цитата:

    Сообщение от alinoffdenis ►

    А не могли бы рассказать полную процедуру, потому что меня также интересует это проблема.

    Какая именно?
    Озвучьте ещё раз, пожалуйста, уже без ссылки на свой сайт.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Где узнать нормы? 01.01.2010 17:41

  • Цитата:

    Сообщение от neshli ►

    хотим построить дом на дачном участке а потом его узаконить, перевести в ижс,

    Важна ещё категория земли, на которой расположен ваш дачный участок. Если это земли сельхозназначения, то поменять разрешённое использование участка на ИЖС у вас не получится.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Где узнать нормы? 29.12.2009 21:49
  • Загрузить еще