Соколова Ольга Александровна

Оформление недвижимости http://zakonia.ru/links/3699/info

Оформление недвижимости — моя профессия

 

      Здравствуйте! Позвольте представиться - Соколова Ольга, занимаюсь оформлением объектов недвижимости на севере Подмосковья: в Дмитровском, Талдомском, Клинском, Сергиево-Посадском, Солнечногорском районах Московской области, в городах Дубне и Кимрах.

     С недвижимым имуществом я работаю с 1998 года. С 2004-го года моя специализация — подготовка документов к регистрации прав, ведение наследственных дел, проведение сделок с недвижимостью, оформлению договоров аренды, выкуп земельных участков и т.д.

     С удовольствием сотрудничаю со старыми знакомыми, рада видеть новых — я высоко ценю каждого заказчика и очень люблю свою работу.

     У вас возникла необходимость в подготовке документов на землю или дом? И вам уже сейчас жаль тех часов и дней, которые придётся потратить на хождение по разным учреждениям?

     Обратитесь ко мне — и вы сэкономите своё время.  С моей помощью вы получите полный и профессионально подготовленный комплект документов, при том что не будет сделано и оплачено ничего лишнего, а только то, что необходимо именно для вас.

     И самое главное: вы будете спокойно заниматься своими делами, уверенные в том, что Свидетельства о гос.регистрации права на землю или дом, скоро будут у вас. А я буду информировать вас обо всех этапах прохождения документов по инстанциям.

     Свяжитесь со мной по телефону в г. Дмитрове Московской области: 8 (905) 573-43-43. По skype: sokolova.dm. Или напишите по адресу: sokolova.dm@gmail.com — я обязательно вам отвечу.

    Мне часто задают вопрос: реально ли оформить документы на недвижимость самим и сколько это займет времени? Отвечаю: оформить — реально. А сколько понадобится времени, зависит от состояния документов, от того, что именно надо регистрировать, и вашего желания заниматься этим самостоятельно.

     В любом случае вы можете обратиться ко мне за консультацией. Мой тел.: 8 (905) 573-43-43, skype - sokolova.dm, адрес: sokolova.dm@gmail.com

 

    С уважением, Соколова Ольга Александровна

 

тел.: 8(905)-573-43-43 ICQ: 244542705 Скайп: sokolova.dm
  • ЛюдмилаИН, условия аренды у вас прописаны в договоре.
    Всё, что там не оговорено надо решать с арендодателем участка.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Свидетельство о праве собственности 06.11.2009 20:48
  • Azazzel59, у нас тоже самое с гаражами.
    Единственное, у людей есть старые договоры аренды. Нигде не зарегистрированные (т.е. недействительные).
    Делают межевой план, оформляют новый договор аренды, регистрируют его в рег.палате и одновременно сдают на регистрацию по декларации сам гараж.
    На выходе получается Свидетельство на право собственности на гараж и зарегистрированный договор аренды.
    С этими документами уже можно гараж продавать. А право аренды земельного участка переуступать.
    Новому владельцу межевать ничего не придётся. Участок уже будет стоять на кадастре.
    По другой схеме законно вы гараж не продадите.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Хочу продать гараж 06.11.2009 07:18

  • Цитата:

    Сообщение от Slalos ►

    Номер участка в СНТ есть, но при записании этого номера в договор купли-продажи, регистратор выявил несоответсвие, так как этот номер не прописан в выписке земельного кадастра в строке "местоположение".

    Видимо, сотрудники Роснедвижимости допустили техническую ошибку. Те документы, которые им подавались для составления формы В1 содержали номер участка? Если "да", то ошибку надо исправлять.
    Но, а лучше всего, конечно, сделать межевание и в Роснедвижимости зарегистрировать уже межевой план.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Продажа участка в с/т в собственности, но межевание не проведено 02.11.2009 07:57

  • Цитата:

    Сообщение от mishanik ►

    устанавливающий право документ - тот на основании которого оно возникает (например, постановление), а подтверждающий - выданный потом компетентным органом в подтверждение его возникновения (свидетельство)


    Это всё так.
    Единственное, что надо иметь ввиду, что сейчас ФРС выдавая новые Свидетельства на право собственности, в документах-основаниях иногда указывает старое (!) (ранее выданное) Свидетельство (голубенькое, например).
    Причём, когда я заинтересовалась этим вопросам, почему некоторым гражданам указывают первоначальное Постановление о выделении земли, а другим старое Свидетельство, как документ-основание, в рег. плате ответили, что это на усмотрение регистратора.

    Т.е., таким образом, правоподтверждающий документ стал правоустанавливающим.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Толкование статьи 25.2 122 ФЗ "О госрегистрации прав..." 01.11.2009 10:10
  • Без межевания продавать-покупать участки можно.

    Как получилось такая ситуация, что у участка в СНТ нет номера?
    Какие на этот участок есть правоустанавливающие документы? (т.е. на основании чего у продавца возникло право на этот участок?)
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Продажа участка в с/т в собственности, но межевание не проведено 31.10.2009 15:50

  • Цитата:

    Сообщение от AlesyaS ►

    И еще не подскажите, раздел участка и постановка на кадастровый учет новых участков нужно же заранее все сделать?


    Ранее чего?
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Соглашение 30.10.2009 05:51

  • Цитата:

    Сообщение от earcher ►

    У нас он не в собственность. Он был в собственности. 4 сотки. Потом было завещание на меня и на брата, пополам. Я и спрашиваю, можно ли это будет разбирать на 2 сотки каждому и оформить в собственность.


    Когда вы оформите участок в долевую собственность с братом, то узнайте, какие минимальные размеры участка в вашем районе для вашего разрешённого использования земли.
    У нас до недавнего времени было 2 сотки для ЛПХ и ИЖС. Сейчас 4.
    У вас может быть другое.
    Если по мин. размеру всё ок, то тогда заказываете межевание всего участка. Ставите его на кадастровый учёт. Потом подписываете соглашение собственников о разделе участка и заказываете межевой план на две части участка. И ставите на учёт уже две части. Таким образом ваш участок окажется поделённым.

    Если по минимальным размерам частей участка вы не проходите, то попробуйте обратиться в суд для выдела доли в натуре.

    Для регистрации прав на земельные участки действительно межевание не нужно.

    Но для раздела участка межевание обязательно.
    И вызов геодезистов обязателен. Именно они и составляют межевой план на ваш участок и на части вашего участка. Без них никак не обойтись
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Оформление дачи 28.10.2009 07:37
  • Мне тоже интересен этот вопрос!
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Соглашение 26.10.2009 21:10
  • Натаха, а продать или подарить земельный участок частному лицу (родственнику, знакомому) вы не хотите?
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Бесплатное предоставление земли в собственность 26.10.2009 15:28
  • Возможно.
    У нас (в области) людей из соседнего региона (столицы), владеющих участками на разных правах, очень много.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства 16.10.2009 16:51
  • Загрузить еще