Соколова Ольга Александровна

Оформление недвижимости http://zakonia.ru/links/3699/info

Оформление недвижимости — моя профессия

 

      Здравствуйте! Позвольте представиться - Соколова Ольга, занимаюсь оформлением объектов недвижимости на севере Подмосковья: в Дмитровском, Талдомском, Клинском, Сергиево-Посадском, Солнечногорском районах Московской области, в городах Дубне и Кимрах.

     С недвижимым имуществом я работаю с 1998 года. С 2004-го года моя специализация — подготовка документов к регистрации прав, ведение наследственных дел, проведение сделок с недвижимостью, оформлению договоров аренды, выкуп земельных участков и т.д.

     С удовольствием сотрудничаю со старыми знакомыми, рада видеть новых — я высоко ценю каждого заказчика и очень люблю свою работу.

     У вас возникла необходимость в подготовке документов на землю или дом? И вам уже сейчас жаль тех часов и дней, которые придётся потратить на хождение по разным учреждениям?

     Обратитесь ко мне — и вы сэкономите своё время.  С моей помощью вы получите полный и профессионально подготовленный комплект документов, при том что не будет сделано и оплачено ничего лишнего, а только то, что необходимо именно для вас.

     И самое главное: вы будете спокойно заниматься своими делами, уверенные в том, что Свидетельства о гос.регистрации права на землю или дом, скоро будут у вас. А я буду информировать вас обо всех этапах прохождения документов по инстанциям.

     Свяжитесь со мной по телефону в г. Дмитрове Московской области: 8 (905) 573-43-43. По skype: sokolova.dm. Или напишите по адресу: sokolova.dm@gmail.com — я обязательно вам отвечу.

    Мне часто задают вопрос: реально ли оформить документы на недвижимость самим и сколько это займет времени? Отвечаю: оформить — реально. А сколько понадобится времени, зависит от состояния документов, от того, что именно надо регистрировать, и вашего желания заниматься этим самостоятельно.

     В любом случае вы можете обратиться ко мне за консультацией. Мой тел.: 8 (905) 573-43-43, skype - sokolova.dm, адрес: sokolova.dm@gmail.com

 

    С уважением, Соколова Ольга Александровна

 

тел.: 8(905)-573-43-43 ICQ: 244542705 Скайп: sokolova.dm

  • Цитата:

    Сообщение от Элси ►

    в решении суда нет такой записи.


    Поэтому (я так понимаю) и был направлен в суд запрос.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Рег. палата отказала в регистрации 1/2 доли 13.07.2009 18:17

  • Цитата:

    Сообщение от Дима Veter ►

    Liga, как я понимаю, данное домовладение ни за кем не числится.

    Это вы так понимаете? Или это данные их местной Администрации, архива, паспортного стола, БТИ, ФРС?

    Вот это интересно: "куча квитков по оплате земельного налога" (с).
    На кого приходили налоги и за кем и на каком основании числиться участок в ГНИ?

    З.Ы. И интересен ответ Роснедвижимости. Если это возможно, напишите их ответ.
    Этот участок вообще никому не выделялся? То есть, его по сути нет?
    Тогда как же квитки по оплате налога на землю?
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Оформить дом и землю (самовольная постройка) 13.07.2009 15:13

  • Цитата:

    Сообщение от Nika.76 ►

    Есть еще договор, в котором Даритель обещает передать безвозмездно имущество в будущем, когда регистрируется одна сделка. В какой момент в данном случае возникнет право собственности?


    Для государственной регистрации права одаряемого, требуется принятие им дара.
    Отказ одаряемого от принятия дара возможен после регистрации сделки, но только до регистрации права.

    Ссылки дать не могу. В ответах руководствуюсь знаниями и юридической литературой.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Договор дарения земельного участка 12.07.2009 22:25

  • Цитата:

    Сообщение от RUSLAN74 ►

    ... когда стали оформлять землю под домом юристы сказали что на огород никаких прав нету, оформили только под домом сейчас выясняется что можно было оформить и огород (некоторые граждане с этой улицы как то оформляли эти огороды).


    Возможно, "граждане с этой улицы" взяли землю в аренду. Правда, у нас дают не более 500 кв.м.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Как прирезать кусок земли? 12.07.2009 21:37

  • Цитата:

    Сообщение от Инженер ►

    Liga, вот почитай. Это не совсем законно требовать в обязательном порядке кадастровые паспорта на строения., если есть техпаспорт БТИ, выданный до 1 марта 2008 года.


    Так я же вам раньше в этой теме уже написала об этом же.
    http://forum.zakonia.ru/showpost.php?p=163812&postcount=11
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Оформление земли под гаражом в собственность 12.07.2009 17:21

  • Цитата:

    Сообщение от Nika.76 ►

    Но разве право собственности на з/у возникает с момента регистрации договора? По-моему с момента регистрации перехода права собственности на з/у.


    По договору дарения с момента регистрации договора.
    Передаточный акт при договоре дарения не обязателен.

    З.Ы. При договоре дарения осуществляется 2 регистрационных действия.
    1. регистрация договора дарения (сделки).
    2. регистрация права собственности одаряемого.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Договор дарения земельного участка 12.07.2009 16:25

  • Цитата:

    Сообщение от Galina Borissowa ►


    5 марта 1993 г. моим дедушкой было получено свид-во о праве собственности на землю (дачный участок). Свидетельство это является "временным документом до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы". В 2006 г. дедушка умер. У него есть две дочери, которые хотят отказаться от этого участка в пользу вышеупомянутой внучки. Скажите, пожалуйста, как им теперь проще после смерти дедушки оформить этот участок на имя внучки? Надо ли писать какие-либо заявления и где можно взять / скачать их бланки или образцы? Спасибо.



    Вообще-то, чтобы что-то говорить тут, надо знать круг наследников дедушки. Открывалось ли наследственное дело? Кто вступал в наследство? Этот участок вошёл в наследственную массу? Было ли ещё наследство?

    З.Ы. Этот пост надо бы в раздел "Наследственное право".
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Кто является собственником земли? 11.07.2009 22:29

  • Цитата:

    Сообщение от Элси ►

    как раз таки в иском имеется запись следующего содержания, "внести соотвестствующие изменениям в егрп"

    А в решении суда есть такая запись?
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Рег. палата отказала в регистрации 1/2 доли 11.07.2009 22:16

  • Цитата:

    Сообщение от Регион ►

    Что касается хозпостроек, то они не являются предметом учета в ЕГРП, там производится только запись об основном строении жилом доме. Хоз постройки как принадлежность главной вещи следуют ее судьбе.


    Я не соглашусь. Можно регистрировать постройки. Если кто-то это считает нужным.

    У нас при упрощённой форме регистрации ФРС принимает на постройки (участки под ИЖС,ЛПХ) такие же декларации, как и при регистрации домов в СНТ. И человек получает Свидетельство на дом (по кадастровому паспорту) и Свидетельства на хозпостройки на основании деклараций.

    При наследовании домовладения на литеры Г (это хозпостройки указаные в техпаспорте) делаются кадастровые паспорта. И только тогда все литеры относящиеся к домовладения (А, а, Г) включаются в единое Свидетельство на домовладение.

    Задумалась. А зачем вообще люди регистрируют хозпостройки?
    Кто-то может назвать причины?
    Или это просто по привычке, чтобы всё было учтено и на всё были бумаги?

    З.Ы. Раньше в Свидетельство все литеры (строения на участке) попадали автоматически из тех.паспорта.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Требования к возводимым постройкам на ЗУ 11.07.2009 08:34

  • Цитата:

    Сообщение от Денис18 ►


    Liga    ,не подскажете где можно прочитать о том, что нет требования разрешения на строительства (для полного спокойствия)? И где бы узнать на сколько надо отступать? Дом строить не собираюсь, а с хоз.постройками справлюсь - не впервой.


    Можно почитать закон о регистрации. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями).

    Таким образом вы узнаете на основании чего по закону регистрируется право собственности.

    Можно сходить в местную ФРС и узнать их требования к документам на основании которых они регистрируют в собственность хоз постройки.

    Вы не ответили о разрешённом использовании (целевом назначении) вашего участка.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Требования к возводимым постройкам на ЗУ 10.07.2009 16:49
  • Загрузить еще