Соколова Ольга Александровна

Оформление недвижимости http://zakonia.ru/links/3699/info

Оформление недвижимости — моя профессия

 

      Здравствуйте! Позвольте представиться - Соколова Ольга, занимаюсь оформлением объектов недвижимости на севере Подмосковья: в Дмитровском, Талдомском, Клинском, Сергиево-Посадском, Солнечногорском районах Московской области, в городах Дубне и Кимрах.

     С недвижимым имуществом я работаю с 1998 года. С 2004-го года моя специализация — подготовка документов к регистрации прав, ведение наследственных дел, проведение сделок с недвижимостью, оформлению договоров аренды, выкуп земельных участков и т.д.

     С удовольствием сотрудничаю со старыми знакомыми, рада видеть новых — я высоко ценю каждого заказчика и очень люблю свою работу.

     У вас возникла необходимость в подготовке документов на землю или дом? И вам уже сейчас жаль тех часов и дней, которые придётся потратить на хождение по разным учреждениям?

     Обратитесь ко мне — и вы сэкономите своё время.  С моей помощью вы получите полный и профессионально подготовленный комплект документов, при том что не будет сделано и оплачено ничего лишнего, а только то, что необходимо именно для вас.

     И самое главное: вы будете спокойно заниматься своими делами, уверенные в том, что Свидетельства о гос.регистрации права на землю или дом, скоро будут у вас. А я буду информировать вас обо всех этапах прохождения документов по инстанциям.

     Свяжитесь со мной по телефону в г. Дмитрове Московской области: 8 (905) 573-43-43. По skype: sokolova.dm. Или напишите по адресу: sokolova.dm@gmail.com — я обязательно вам отвечу.

    Мне часто задают вопрос: реально ли оформить документы на недвижимость самим и сколько это займет времени? Отвечаю: оформить — реально. А сколько понадобится времени, зависит от состояния документов, от того, что именно надо регистрировать, и вашего желания заниматься этим самостоятельно.

     В любом случае вы можете обратиться ко мне за консультацией. Мой тел.: 8 (905) 573-43-43, skype - sokolova.dm, адрес: sokolova.dm@gmail.com

 

    С уважением, Соколова Ольга Александровна

 

тел.: 8(905)-573-43-43 ICQ: 244542705 Скайп: sokolova.dm
  • Когда делалось межевание?
    И какие документы и какого года это подтверждают?

    З.Ы. Наличие кадастрового паспорта далеко не всегда означает, что границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Границы земельного участка, где искать правду 27.04.2011 12:10
  • Я думаю, что вы вот про это Постановление имеете ввиду:
    Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 г. Москва "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

    В п. 16 там говорится, что "При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством."

    Считаю, что никаких оснований просить суд о признании права собственности на земельный участок у вас, к сожалению, нет.

    Либо аренда, либо выкуп по 10-ти кратной ставке земельного налога.

    Со сл. года -- по кадастровой стоимости.

    З.Ы. Пока печатала, вы уже сами всё написали.
    Удачи вам!
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Анализ документов для регистрации зем. участка 26.04.2011 08:51

  • Цитата:

    Сообщение от Денко ►

    Заказать инвентаризацию (тех.паспорт) и кадастровый паспорт на дом в БТИ (документы на дом не показывать им, а лишь предъявить документы на земельный участок) и зарегистрировать дом в Росреестре по "дачке"! госпошлина 200 руб. всего. И нет проблем с узакониванием пристроев и т.п. в суде.

    Если дом раньше уже проходил инвентаризацию, то у нас БТИ однозначно поднимает свой архив и пишет в тех. документах неузаконненную перепланировку.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Перераспределение долей в праве собственности на земельный участок 08.04.2011 05:42

  • Цитата:

    Сообщение от Сергей 777 ►

    А каким образом Вы это сделали, землеустроительное дело 1 экз. находится в архиве землеустроительной организации, которая максимум может выдать заинтересованному лицу только выписку из ГЗК, ознакомление с делом не предусмотрено (даже собственнику зем. уч-ка).

    Теперь по запросу выдают любому лицу написавшему заявление соответствующей формы. Копию межевого плана. Сшитую и заверенную печатью.
    Сама такое на днях получала.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Законность документов в землеустроительном деле? 05.03.2011 12:53
  • У вас должен быть акт от БТИ о том, что постройки снесены.

    С этим актом (и всеми остальными документами) пишите заявление в Архитектуру. Там вам подскажут, как это сделать.
    И потом снимаете постройки с учёта.
    У нас это делается через Постановление Главы Района.


    Цитата:

    Сообщение от Denzilla ►

    А как это сделать? Они были отражены только в техпаспорте. А в Свидетельстве на дом просто перечислялись через запятую.

    Smile)
    Это не ПРОСТО! Это значит, что постройки стоят на техническом учёте (БТИ) и внесены в ЕГРП (правовая регистрация).
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Отказ в регистрации строения на собственном участке 02.03.2011 11:06
  • Если построек уже нет, их надо снять с тех.учёта и правовой регистрации.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Отказ в регистрации строения на собственном участке 02.03.2011 08:13

  • Цитата:

    Сообщение от zont ►

    На сайте Росреестра, кстати, бланк не обновили.

    На сайте Росреестра до недавнего времени и пошлина за предоставлении сведений из ЕГРП была 100 руб., хотя она уже с нового года -- 200 руб. Сейчас не знаю - обновили или нет.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Оформление недостроя по дачной амнистии 28.02.2011 18:12

  • Цитата:

    Сообщение от Денко ►

    Очень спорный вопрос! Почитайте работы видных юристов по праву. Но согласно нашего ГК РФ - да.


    Ну пока не внесли изменения в ГК, то мы же по нему работаем.
    Кстати, почему спорный?
    Одна сторона дарит, а другая принимает в дар.
    Если можно, дайте, пожалуйста, ссылку на работы видных юристов.
    Я пока такого мнения не встречала.

    Если уж доверенность у нас считают односторонней сделкой (!), то про дарение...
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Дарение участка 28.02.2011 17:34
  • Что надо писать в последнем пункте?
    Там где требуется указать правоустанавливающие документы.

    Раньше сама декларация была правоустанавливающим документом. Smile
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Оформление недостроя по дачной амнистии 28.02.2011 13:32
  • Я не могу пока прокомментировать, к чему эта форма декларации в итоге будет отнесена.
    Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 13 декабря 2010 г. N 628 г. Москва "Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости и требований к ее подготовке"
    Опубликовано в РГ №32 16 февраля 2011г.
    Вступает в силу 27 февраля 2011г.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Оформление недостроя по дачной амнистии 28.02.2011 12:20
  • Загрузить еще