Соколова Ольга Александровна

Оформление недвижимости http://zakonia.ru/links/3699/info

Оформление недвижимости — моя профессия

 

      Здравствуйте! Позвольте представиться - Соколова Ольга, занимаюсь оформлением объектов недвижимости на севере Подмосковья: в Дмитровском, Талдомском, Клинском, Сергиево-Посадском, Солнечногорском районах Московской области, в городах Дубне и Кимрах.

     С недвижимым имуществом я работаю с 1998 года. С 2004-го года моя специализация — подготовка документов к регистрации прав, ведение наследственных дел, проведение сделок с недвижимостью, оформлению договоров аренды, выкуп земельных участков и т.д.

     С удовольствием сотрудничаю со старыми знакомыми, рада видеть новых — я высоко ценю каждого заказчика и очень люблю свою работу.

     У вас возникла необходимость в подготовке документов на землю или дом? И вам уже сейчас жаль тех часов и дней, которые придётся потратить на хождение по разным учреждениям?

     Обратитесь ко мне — и вы сэкономите своё время.  С моей помощью вы получите полный и профессионально подготовленный комплект документов, при том что не будет сделано и оплачено ничего лишнего, а только то, что необходимо именно для вас.

     И самое главное: вы будете спокойно заниматься своими делами, уверенные в том, что Свидетельства о гос.регистрации права на землю или дом, скоро будут у вас. А я буду информировать вас обо всех этапах прохождения документов по инстанциям.

     Свяжитесь со мной по телефону в г. Дмитрове Московской области: 8 (905) 573-43-43. По skype: sokolova.dm. Или напишите по адресу: sokolova.dm@gmail.com — я обязательно вам отвечу.

    Мне часто задают вопрос: реально ли оформить документы на недвижимость самим и сколько это займет времени? Отвечаю: оформить — реально. А сколько понадобится времени, зависит от состояния документов, от того, что именно надо регистрировать, и вашего желания заниматься этим самостоятельно.

     В любом случае вы можете обратиться ко мне за консультацией. Мой тел.: 8 (905) 573-43-43, skype - sokolova.dm, адрес: sokolova.dm@gmail.com

 

    С уважением, Соколова Ольга Александровна

 

тел.: 8(905)-573-43-43 ICQ: 244542705 Скайп: sokolova.dm
  • З.Ы. С согласованием ссылок на форуме разобралась.
    А вот сайт Роснедвижимости временно не доступен. Frown(
    Ищите Письмо Минэкономразвития РФ Руководителю Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № 4448-ИМ/Д23 от 27.03.2009
    "Об устанении несоответствий в местоположении границ земельных участков"
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Признание договора купли-продажи недействиельным? 20.06.2009 19:23
  • Не очень понятно. Забудьте пока про подпись.

    Если есть забор между вами и соседями, и соседи не имеют претензий к физической границе участка, то выходит что-то "не так" с межевым делом и нанесением границ на электронной карте. Вполне может быть ошибка или геодезистов или в самом Земельном комитете.
    Урегулирование таких вещей вообще может решаться на уровне геодезических организаций, которые делали обмеры. Или в зем.коме. Есть регламент. Если интересно дам ссылку в личку. (я пока не знаю, как ссылки на этом форуме согласовывают.)

    Или соседи говорят вам, чтобы вы сдвигали свой забор?

    Вопрос: Что именно хотят соседи?
    В чём заключаются их претензии?
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Признание договора купли-продажи недействиельным? 20.06.2009 18:03
  • Есть дом в долях. Три отдельных входа. К ним ведут три участка, каждый из которых в заборе. Каждый из земельных участков находятся в собственности каждого из сособственников доли дома.
    То есть, имеем три отдельных участка и в центре них дом в долях.

    Один из хозяев построил на своём участке дом и решил на него зарегистрировать право собственности.

    Могут ли быть какие-либо к этому препятствия из-за того, что старый дом остаётся в долевой собственности?

    Смущает то, что при вызове БТИ обмеряет все постройки, находящиеся на всех трёх участках. Следовательно, технический паспорт включает в себя все постройки и в перечне сособственников сособственники тоже указываются все.

    Буду разговаривать с БТИ на этот счёт, но прежде хотелось бы знать ваше мнение.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Дом в долях, земля под домом в сотках. 20.06.2009 13:46

  • Цитата:

    Сообщение от hawkblack ►

    Друзья! Мне по наследству пердшол дом с 6 сотками... Для оформления земли в собственость от меня требуют регистрации кадастры повторно,а значит межевания.


    Кто требует?
    Если для вступления в наследство и регистрации ваших прав собственности в ФРС, то достаточно формы В1 (сокращёный кадастровый паспорт).
    Это не значит межевание. Но в паспроте будет графа о том, что границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Бесплатное предоставление земли в собственность 19.06.2009 19:05

  • Цитата:

    Сообщение от Никочка ►

    Liga, в случае, если один выпишется за ним сохраниться право на приватизацию?


    Да. Сохранится. В той квартире, где он будет прописан. (Если, конечно, она не приватизирована).
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Ордер на квартиру является ли правоустанавливающим документом? 18.06.2009 21:53

  • Цитата:

    Сообщение от Rammstein ►

    Я вот тоже думаю разделить дом , у меня двухкомнатный дом и одна кухня, можно сделать два входа ......а вот кухонь обязательно две или одной сойдёт на всех?


    Нет, не сойдёт.
    Обе части должны функционировать отдельно.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Оформление земельного участка при уклонении дольщика 18.06.2009 21:33
  • Вообще-то, собственниками они будут тогда, когда квартиру приватизируют.
    Или не будут. Если кто-то откажется от участия в приватизации.

    Ордер на квартиру не является правоустанавливающим документом для права собственности.
    Он является документом дающим право на занятие указанной в нём площади.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Ордер на квартиру является ли правоустанавливающим документом? 17.06.2009 21:40
  • Дом подлежит реальному разделу при условии наличия в нём:
    двух отдельных входов, наличия хотя бы одного в каждой части основного помещения (комнаты) и отдельных подсобных помещений (кухни).
    Наличие глухой капитальной перегородки между делящимися частями дома, тоже обязательно.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Оформление земельного участка при уклонении дольщика 17.06.2009 16:14
  • Можно без межевания и, соответственно, геодезистов. По форме В1.

    Но вы, robiton88, как покупатель, заинтересованы в межевании и определении границ вашего будущего участка.

    Кадастровый паспорт на земельный участок по форме В1 заказывается собственником в местном отделении Роснедвижимости. На основании тех документов, по которым участок выделялся.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Как оформить процесс купли-продажи участка? 16.06.2009 20:39
  • Вы с Б можете принять решение собственников о разделе Вашего с Б. участка. Если есть межевание и он стоит на учёте -- хорошо.
    Узнаёте, в какие размеры участков может быть он преобразован. Тут важен минимально допустимый размер участка в вашей местности и под ваше разрешённое использование земли.
    Если всё ок. то делите. И продаёте землю отцу. Сами остаётесь собственниками другого преобразованного участка. Так же в долях.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Самовольная постройка? 16.06.2009 18:25
  • Загрузить еще