Соколова Ольга Александровна

Оформление недвижимости http://zakonia.ru/links/3699/info

Оформление недвижимости — моя профессия

 

      Здравствуйте! Позвольте представиться - Соколова Ольга, занимаюсь оформлением объектов недвижимости на севере Подмосковья: в Дмитровском, Талдомском, Клинском, Сергиево-Посадском, Солнечногорском районах Московской области, в городах Дубне и Кимрах.

     С недвижимым имуществом я работаю с 1998 года. С 2004-го года моя специализация — подготовка документов к регистрации прав, ведение наследственных дел, проведение сделок с недвижимостью, оформлению договоров аренды, выкуп земельных участков и т.д.

     С удовольствием сотрудничаю со старыми знакомыми, рада видеть новых — я высоко ценю каждого заказчика и очень люблю свою работу.

     У вас возникла необходимость в подготовке документов на землю или дом? И вам уже сейчас жаль тех часов и дней, которые придётся потратить на хождение по разным учреждениям?

     Обратитесь ко мне — и вы сэкономите своё время.  С моей помощью вы получите полный и профессионально подготовленный комплект документов, при том что не будет сделано и оплачено ничего лишнего, а только то, что необходимо именно для вас.

     И самое главное: вы будете спокойно заниматься своими делами, уверенные в том, что Свидетельства о гос.регистрации права на землю или дом, скоро будут у вас. А я буду информировать вас обо всех этапах прохождения документов по инстанциям.

     Свяжитесь со мной по телефону в г. Дмитрове Московской области: 8 (905) 573-43-43. По skype: sokolova.dm. Или напишите по адресу: sokolova.dm@gmail.com — я обязательно вам отвечу.

    Мне часто задают вопрос: реально ли оформить документы на недвижимость самим и сколько это займет времени? Отвечаю: оформить — реально. А сколько понадобится времени, зависит от состояния документов, от того, что именно надо регистрировать, и вашего желания заниматься этим самостоятельно.

     В любом случае вы можете обратиться ко мне за консультацией. Мой тел.: 8 (905) 573-43-43, skype - sokolova.dm, адрес: sokolova.dm@gmail.com

 

    С уважением, Соколова Ольга Александровна

 

тел.: 8(905)-573-43-43 ICQ: 244542705 Скайп: sokolova.dm
  • Кроме как ходатайствовать о предоставлении земельного участка в аренду, затем регистрировать строение по "дачной амнистии" и выкупать участок, другого пути не вижу.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Оформление самостроя на самозахвате 03.02.2011 07:33
  • Да нет. Моя мысль как раз о том, что творится полный беспорядок с документами, по которым, по сути, устанавливается право. И из-за этого возможны споры.

    Постановление о выделении земли является правоустанавливающим документов.
    А Свидетельство -- только правоподтверждающим.
    Т.е. Постановление -- первично (если так можно сказать).

    Сейчас многие люди регистрируют своё право на основании Решений о выделении участка, Постановлений и т.п. документов.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Нестыковка в документах на участок 02.02.2011 17:57
  • Просто замечательно! (т.е. плохо).

    Отвлечённая ситуация:

    Я всегда догадывалась (знала), что если найдутся какие-нибудь ушлые наследники или "отказник-донор" захочет денег и поднимут Постановления о выделении (закреплении) участков, то ещё не известно, на чью сторону встанет суд.

    Причём, многое зависит от района. У нас без постановления на регистрацию (перерегистрацию) участков документы не принимают. Но (!) сама регистрировала участки тогда, когда к Постановлениям не были приложены списки. И тогда это Постановление становилось просто бумажкой.
    И, кстати, одно из огромнейших некоммерческих объединений садоводов в Дмитровском районе, включившее в себя не один десяток с/т списков официально не имеет.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Нестыковка в документах на участок 02.02.2011 15:04

  • Цитата:

    Сообщение от Анатолий А ►

    Имею в собственности 1/2 доли жилого дома на основании договора купли продажи от 17 мая 1997 г. Право собственности 1/2 доли зарегистрировано в БТИ.
    Второй собственник дома умер. Наследники право собственности не оформляют и не хотят.
    Сформировал и поставил на кадастровый учет земельный участок под домом.
    Могу ли я обратиться с заявлением в администрацию о предоставлении в собственность 1/2 доли земельного участка и зарегистрировать право собственности на 1/2 долю в Рег палате.


    Думаю, что проще выделить долю дома в натуре через суд. И после этого просить участок уже не в долевую собственность.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Оформление земельного участка в долевую собственность 01.02.2011 18:16

  • Цитата:

    Сообщение от zont ►

    Минутку...а что значит право собственности зарегистрировано в БТИ? В росреестре что-нибудь зарегистрировано?


    В 1997 году регистрация права на строения была функцией БТИ.
    И это никто не отменял. Документы (договоры и т.д.) зарегистрированные в БТИ до момента начала функционирования рег.палаты являются совершенно нормальными. По ним проходят сделки. И перерегистрации они не требуют!
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Оформление земельного участка в долевую собственность 01.02.2011 18:12

  • Цитата:

    Сообщение от cap_livsi ►

    А в чем смысл? Что даст знание о наличии такого измененного списка?

    Смысл в том, что это не клочок бумаги, а документ на основании которого установлено право собственности. Выше постом всё верно in_na78 сказала.

    С чего вы решили, что это клочок бумаги?
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Нестыковка в документах на участок 01.02.2011 18:08

  • Цитата:

    Сообщение от Сергей 777 ►

    Только вот зачем регистрировать хозяйственные постройки отдельно от основного строения, хоз. постройки литерами перечисляются и в кадастровом паспорте и в свидетельстве о праве собственности. Платить лишние налоги?


    Видимо, у нас по разному работает БТИ и Росреестр.
    БТИ литерами указывают постройки ТОЛЬКО в техническом паспорте.
    А кадастровый надо заказывать на каждое отдельное строение.
    Т.е. дополнительные деньги.
    Но и это ещё не всё.
    По кадастровым паспортам регистрируют только те вспомогательные строения, которые уже были раньше проинвентаризированы и зарегистрированы по старым договорам дарения, купли-продажи или при вступлении в наследство.
    Вот там да. Литеры упомянуты в Свидетельстве о праве на наследство и на каждую вспомогательную литеру заказывается кадастровый паспорт.

    Всё, что раньше зарегистрировано не было (вновь выстроенные вспомогательные строения) и на то, на что (соответственно) нет документов-оснований регистрируется по декларации. Которая и является в этом случае документом-основанием.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Объект вспомогательного назначения на ИЖС 01.02.2011 08:00

  • Цитата:

    Сообщение от cap_livsi ►

    На момент оформления свидетельств в управление был подан актуальный список членов товарищества, и уже на основании этого списка оформлялись свидетельства.
    Как-то так, при этом человек ссылался на какие-то правовые нормы, статьи, в общем звучало все убедительно.


    Ну так запросите этот список из земельного комитета.
    Сама неоднократно запрашивала по причине того, что в нашем городском архиве иногда дают ответ, что списки им на хранение не поступали.

    Только вероятность того, что в городском архиве список один, а в земельном список другой -- очень мала.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Нестыковка в документах на участок 01.02.2011 07:53
  • На участках, предоставленных под ЛПХ и ИЖС, гаражи, сараи, хозблоки, летние дома регистрируются по декларации.

    Только речи о том, что это ОНС тут быть не может.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Объект вспомогательного назначения на ИЖС 31.01.2011 15:00

  • Цитата:

    Сообщение от zont ►

    Уважаемая Liga, я думаю вы помните мои сообщения тут и на строительном форуме, и представляете о чем яSmile


    Уважаемый, zont!
    Вы знаете, к сожалению не помню, так как ситуаций очень-очень много и многие люди обращаются.
    Можете дать мне ссылку в л.с. На любом форуме.
    Smile
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Оформление недостроя по дачной амнистии 22.01.2011 05:45
  • Загрузить еще