Афина Паллада

Если договор был бы зарегистрирован, то мы бы регистрировали только договор перенаема.
Но вопрос возник в том, что договор аренды не зарегистрирован по причине того, что заключен он на неопределенный срок.
Этот вопрос возник о возможности изменения условий договора между арендодателем и новым арендатором, в т.ч. и в плане срока.
Могут ли новые стороны изменить срок договора и если изменят в таком порядке, что возникнет необходимость регистрации (например, на 10 лет) - и далее мой вопрос о пакете документов..

да, п.2 ст.615 ТК.
Спасибо, я так понимаю, в регистрационную палату будут подаваться два договора - перенаема и аренды?

Собираемся заключать договор перенаема.

Возникает вопрос - перезаключается ли договор аренды между арендодателем и новым арендатором (правоприемником)?

Если нет, возникает вопрос, если решим в будущем изменить срок аренды с неопределенного срока на 1 год и более, каким образом будет происходить гос.регистрация прав по данным документам (аренда недвижимости)? В совокупности с договором аренды, где сторонами аренды фигурируют арендодатель и прежний арендатор, и договором перенаема?
Так возможно?

levinessa, ответы на Ваши вопросы найдете в этой теме: http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=15424&highlight=%EF%F0%EE%F1%F2%2A

зампотех, получается, выход на работу в выходные дни - сугубо Ваша личная инициатива. Боюсь, в таком случае заставить платить за работу не получится.

зампотех,
Временный перевод на место временно отсутствующего работника осуществляется с согласия работника, которого переводят.
Оплата труда производится, естественно, соответственно той должности (труд.функциям, квалификации, объема работ), на которую работник переведен, а не по прежней должности и не по среднему.

Статья 72.2. Временный перевод на другую работу
По соглашению сторон, заключаемому в письменной форме, работник может быть временно переведен на другую работу у того же работодателя на срок до одного года, а в случае, когда такой перевод осуществляется для замещения временно отсутствующего работника, за которым в соответствии с законом сохраняется место работы, - до выхода этого работника на работу. Если по окончании срока перевода прежняя работа работнику не предоставлена, а он не потребовал ее предоставления и продолжает работать, то условие соглашения о временном характере перевода утрачивает силу и перевод считается постоянным.

Оплата по не ниже средней з.п. по основной должности происходит в определенных случаях (ч.2, 3 ст.72.2. ТК):
В случае катастрофы природного или техногенного характера, производственной аварии, несчастного случая на производстве, пожара, наводнения, голода, землетрясения, эпидемии или эпизоотии и в любых исключительных случаях, ставящих под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, работник может быть переведен без его согласия на срок до одного месяца на не обусловленную трудовым договором работу у того же работодателя для предотвращения указанных случаев или устранения их последствий.
Перевод работника без его согласия на срок до одного месяца на не обусловленную трудовым договором работу у того же работодателя допускается также в случаях простоя (временной приостановки работы по причинам экономического, технологического, технического или организационного характера), необходимости предотвращения уничтожения или порчи имущества либо замещения временно отсутствующего работника, если простой или необходимость предотвращения уничтожения или порчи имущества либо замещения временно отсутствующего работника вызваны чрезвычайными обстоятельствами, указанными в части второй настоящей статьи. При этом перевод на работу, требующую более низкой квалификации, допускается только с письменного согласия работника.
При переводах, осуществляемых в случаях, предусмотренных частями второй и третьей настоящей статьи, оплата труда работника производится по выполняемой работе, но не ниже среднего заработка по прежней работе.

Обратите внимание, что
При разрешении дел, связанных с переводом на другую работу, необходимо иметь в виду, что отказ от выполнения работы при переводе, совершенном с соблюдением закона, признается нарушением трудовой дисциплины, а невыход на работу - прогулом.
Если Вы согласие давали, то ничего не попишешь, если нет, то можете требовать предоставления подтверждения, что перевод был осуществлен без Вашего согласия по причинам экстренного характера или предоставления Вам работы по основной работе, т.к. перевод был совершен с нарушением закона.

Приятно

По другим сведениям - 25-го..., суббота..
Чтобы не согласовывать ссылку - в поисковике - Большой концертный зал Санкт-Петербург, смотреть 25 апреля..

P.S. На оф.сайте группы информации нет..

лиса, я так поняла, что волнует то, что работник после увольнения сразу не переоформил совместительство на основное: "совместитель не принес трудовую книжку после увольнения с основного места работы"

Юрий Мак, не вижу проблем - оформляйте все настоящим числом. Обязанности уведомлять о том, что Вы расторгли ТД по основному месту работы работодателя, где Вы работаете по совместительству, у Вас нет.

Не нужно и администрации ничего оформлять задим числом - когда получили тр.книжку, тогда и оформляют пусть Вас как основника. Ничего страшного.

"Где написано, что я должен был ее принести сразу после увольнения?"
Нигде не написано. Подразумевается, что совместительство не может быть без основного места работы, но обязательства и ответственности за это нет.
Не волнуйтесь, и оформляйте все документы настоящим временем.