oredgrouplawfirmllc

  •
    akm, С момента государственной регистрации права.
    Написал oredgrouplawfirmllc в теме Срок владения земельным участком...??? 21.03.2014 14:02
  • XAA,

    Цитата:

    Сообщение от XAA ►

    Думаю, может схитрить? У него есть ИП, подам в арбитраж как от ИП, ведь пристройка - нежилое помещение и используется для предпринимательской деятельности.


    Мне кажется здесь и хитрить не надо. Это подведомственность АС.
    Написал oredgrouplawfirmllc в теме оформление земли под пристроем 21.03.2014 13:55
  • XAA,

    Цитата:

    Сообщение от XAA ►

    У нас даже газ и тепло отдельно в пристройке продведены.


    Да это плюс.


    Цитата:

    Сообщение от XAA ►

    А договор на обслуживание общего имущества многоквартирного дома заключен только на встроенные помещения в доме.


    Это тоже я считаю будет в вашу пользу.


    Цитата:

    Сообщение от XAA ►

    В общий не хочу ну уж очень идти, вся практика по таким делам в арбитраже, но у меня истец - физическое лицо...


    Здесь не специальная подведомственность, значит суд общей юрисдикции.
    Написал oredgrouplawfirmllc в теме оформление земли под пристроем 21.03.2014 13:36
  • XAA,

    Цитата:

    Сообщение от XAA ►

    Думаю, что сейчас это не имеет значения, что раньше было встроено-пристроенное, сейчас же его специально разделили для выкупа земли под пристроем (кстати, это посоветовали в администрации).


    Сейчас - да, но в суде может возникнуть вопрос: помещение - пристрой не создавалось изначально самостоятельным, а имело статус встроено-пристроенного помещения МКД т.е. по сути собственник был обязан участвовать в вопросах содержания общего имущества МКД, а отсюда у собственника возникало только долевое право собственности на ЗУ МКД. При разделе помещения на две части, какие права собственника каждой части Помещения возникают на ЗУ. Логичнее предположить, что долевая собственность ЗУ МКД под каждым помещением.
    Написал oredgrouplawfirmllc в теме оформление земли под пристроем 21.03.2014 10:27
  • irchik-m,


    Цитата:

    Сообщение от irchik-m ►

    Однако в порядке ст. 36 необходимо платить (слишком дорого исходя из кадастровой стоимости), в договоре купли-продажи и передаточном акте указан только дом


    Дом какого года постройки? Если сохранилась старая домовая книга или тех. паспорт у вас будет первоначальный собственник. В архиве попробуйте найти документы на ЗУ первоначального собственника.
    Если не найдете, и выкуп для вас слишком дорого, можете оформить аренду ЗУ.

    Цитата:

    Сообщение от irchik-m ►

    Через суд как-нибудь можно установить право собственности?


    Через суд не получится.
    Написал oredgrouplawfirmllc в теме земельный участок под жилым домом 20.03.2014 09:48
  • irchik-m, Обратитесь в Администрацию в порядке ст. 36 ЗК РФ
    Написал oredgrouplawfirmllc в теме земельный участок под жилым домом 19.03.2014 12:12
  • XAA,

    Цитата:

    Сообщение от XAA ►

    Но у нас тоже пристройка была изначально построена для кафе.


    А в начале вы говорили о встроенно-пристроенном помещении. В суде это факт наверняка вскроется и ему будет дана оценка. К тому же в документах на пристройку будет основание возникновении права собственности на пристройку. А какое основание у вас в свидетельстве о собственности?
    Написал oredgrouplawfirmllc в теме оформление земли под пристроем 19.03.2014 12:09
  • nelli2014, А ваш ЗУ отмежеван и на кадастровый учет поставлен?


    Цитата:

    Сообщение от nelli2014 ►

    Судья приглашала эксперта с кадастровой, но она сказала только , что границы не определены и все-зашли в тупик.


    Если участок декларативный (не определен на местности), то вы суде границы на местности вы не сможете установить.
    Написал oredgrouplawfirmllc в теме Как зарегистрировать участок в собственность? 18.03.2014 15:07
  • nelli2014, А ваш ЗУ отмежеван и на кадастровый учет поставлен?


    Цитата:

    Сообщение от nelli2014 ►

    Судья приглашала эксперта с кадастровой, но она сказала только , что границы не определены и все-зашли в тупик.


    Если участок декларативный (не определен на местности), то и границы на местности вы не сможете установить.
    Написал oredgrouplawfirmllc в теме Как зарегистрировать участок в собственность? 18.03.2014 15:05
  • Susanna89,

    Цитата:

    Сообщение от Susanna89 ►

    вопрос:если в судебном порядке неоднократно признавалось право собственности за членом ГСК,полностью выплатившем пай,разве не является подтверждением того,что в суде доказано что ГСК имеет право пользоваться земельным участком на котором расположены гаражи и вновь это доказывать не нужно?


    Не является, потому что это самостоятельное основание возникновения права собственности п.4 ст.218 ГК РФ
    Написал oredgrouplawfirmllc в теме оформление права на гараж 18.03.2014 15:01
  • Загрузить еще