алфавит

Цитата:

Сообщение от Le2al ►

Я, мой сын, мой отец инвалид второй группы, и мой брат (безработный) постоянно зарегистрированы в МО частный дом, сгорел в 2013 году.

по жк рф вы являетесь членами семьи, так как прописаны в одном жилом помещении

Цитата:

Сообщение от Le2al ►

так администрация теперь запрашивает мою трудовую чтобы делать расчет. я им сказала я не живу с ними я снимаю квартиру у меня отдельная своя семья.
Что делать? только выписка нам поможет?

теперь администрация хочет знать являетесь ли вы все малоимущими, так как только малоимущим дают бесплатное жилье

Цитата:

Сообщение от seba777 ►

Жена прописывается в феврале 2005 года и тут же вносится в дело, дай бог памяти, ну по идее она могла туда внестись только если успевает до 1 марта 2005 года.
Теперь хотим взять субсидию, на что нам заявляют что даем только на троих! Т.к. жена не живет в Москве 10 и более лет!

если не соответствует условиям постановки на учет, то и денег не положено
http://housing.mos.ru/legislation/lawacts/715753/
Настоящий Закон устанавливает порядок и условия предоставления жилых помещений из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений в собственность жителям города Москвы, состоящим на жилищном учете и учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, или иным указанным в настоящем Законе категориям жителей города Москвы

Статья 7. Условия признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях
Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из оснований, указанных в статье 8 настоящего Закона, если они:
1) подали заявление о признании их нуждающимися в жилых помещениях в порядке, установленном настоящим Законом;
2) имеют гражданство Российской Федерации;


Определением Верховного суда РФ от 11.07.2007 N 5-Г07-56 решение Московского городского суда от 13 марта 2007 года оставлено без изменения.


Об отказе в признании недействительным данного пункта см. решение Московского городского суда от 13 марта 2007 года.


3) проживают в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет;


Определением Верховного суда РФ от 11.07.2007 N 5-Г07-56 решение Московского городского суда от 13 марта 2007 года оставлено без изменения.


Об отказе в признании недействительным данного пункта см. решение Московского городского суда от 13 марта 2007 года.


4) не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;

был похожий случай
http://www.supcourt.ru/stor_pdf.php?id=445046

Цитата:

Сообщение от Regina7 ►

Здравствуйте! В 2001 г. мы с моей мамой встали на очередь по улучшению жилья (после того, как были признаны разными семьями с ее бывшим мужем, с которым мы проживаем в 10кв.м.). Три месяца назад мама получила в наследство собственность и нас сразу же сняли с очереди ОБЕЕХ. Имели и они право снимать с очереди и меня; у меня до сих пор нет собственности Спасибо!

если мама была в числе заявителей и с учетом собственности полученной в наследство на всех приходится более нормы предоставления, 18 кв.м на чел., то с очереди сняли законно.
ей надо было после получения наследства туда прописаться. я так понимаю что вы проживаете в коммуналке и у вас отпали основания для получения жилья за счет получения наследства.

Цитата:

Сообщение от Zhanna ►

Шорох-ipristav, круг членов семьи в целях определения жилищной обеспеченности граждан установлен жилищным законодательством. Если бы граждане самостоятельно могли определять того, кто относится к членам их семьи, то многие бы "открестились" от совместно проживающих родственников, имеющих в собственности другое жильё, чтобы встать на жилищный учёт.

именно поэтому в 2008 году в ст.8 закона №29 были внесены изменения

http://duma.mos.ru/cgi-bin/stn?vid=3&unom_vopr=10627&id_vid_zas=1&date_zas=20080618

В части 1 статьи 8: 1. в пункте 1 слова "указанного в заявлении" исключить;

в результате чего мы получили новое понятие "членов семьи заявителя" и теперь к ним приравнивают, не только тех кто претендует на улучшение жилусловий, но и супругов и детей независимо от их места жительства, в нарушение ст. 31,69,70 ЖК РФ и решений ВС РФ.

http://www.supcourt.ru/stor_pdf.php?id=175296

http://www.supcourt.ru/stor_pdf.php?id=241764

Цитата:

Сообщение от aleks460 ►

если гражданин получил жилое помещение по нормам менее нормы предоставления, но более учетной, и пользуется этим жилым помещением, то считается, что он согласился с обеспечением его жильем по данным нормам, и соответственно, снимается с жилищного учета. Ведь теперь у него жилое помещение более учетной нормы.

можно навешать на уши лапши о том, что на основании п.2 ст.1 закона 29, супруг и дети независимо от их места жительства являются членами семьи заявителя и что их доля жилья ( чулан в Африке) должна учитываться при обеспечении очередников. потом добавить туда площадь дачи и сказать что жилое строение отнимается тоже. и в результате человек может получить чуть больше учетной нормы для постановки на учет и при этом думать, что его обеспечили по норме предоставления.
насколько знаю он должен написать заявление о том, что он согласен на получение жилья менее нормы предоставления ст.56 ЖК РФ, так как по закону предусмотрено предоставление жилья не менее нормы предоставления ст.57 ЖК РФ

Цитата:

Сообщение от antonb ►

А можно практику на эту тему?

а практика плачевная...
даже ВС РФ до недавнего времени считал,что превышение учетной нормы для постановки на учет, является фактом для снятия с очереди очередников.
http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=487220
http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=445046
http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=454180

потом было коллективное обращение на имя председателя ВС РФ
http://democrator.ru/complain/11257/11257

в результате имеем одно из последних решений, где говорится о том, что очередники снимаются с учета за превышение нормы предоставления.
http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=577414

как уже писали выше
http://forum.zakonia.ru/showpost.php?p=1172396&postcount=2
балконы, лоджии, веранды и террасы не входят в общую жилую площадь.
но если подходить к вопросу филосовски, то началось все с московского закона №29
http://housing.mos.ru/legislation/lawacts/715753/
и депутатов мосгордумы, которые придумали термин площадь жилого помещения, чтобы сократить количество очередников на 50000.
http://www.gazeta.ru/realty/2009/08/27_a_3240950.shtml
При этом они утверждали, что термин площадь жилого помещения применяется только при постановке на учет, а обеспечивают очередников по термину общая площадь жилого помещения.

далее последовало решение ВС РФ
По иску: об оспаривании одельных положений Закона города Москвы от 14.06.2006 года № 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения"
Истец: Прокуратура города Москвы
Ответчик: Московская городская Дума, Мэр Москвы
http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=299710

Введение законом субъекта Российской Федерации того или иного
значения учетной нормы и порядка её исчисления, исходя из установленного
определения площади жилого помещения, соответствует нормам Жилищного
кодекса Российской Федерации, которым регулирование этих вопросов
отнесено к исключительной компетенции субъекта Федерации. 5
Помимо этого, суд обоснованно сослался на рекомендации, изложенные
в письмах Министерства экономического развития Российской Федерации от
6 ноября 2009 г. N Д23-3649 и от 9 октября 2009 г. N 33350-ИП/08, а также
Методологические положения по системе статистических показателей,
разрабатываемых в статистике строительства и инвестиций в основной
капитал, утвержденных Приказом Росстата от 11.03.2009 N 37, согласно
которым общая площадь квартир определяется как сумма площадей жилых
комнат и подсобных помещений, а также лоджий, балконов, веранд, террас и
холодных помещений, подсчитываемых со следующими понижающими
коэффициентами: для лоджий - 0,5; для балконов и террас - 0,3; для веранд и
холодных кладовых - 1,0.

ВС РФ дал понять что термины учетная норма и норма предоставления должны считаться по одинаковым формулам с учетом лоджий и балконов приравняв их к жилым помещениям пригодным для круглогодичного проживания с пониж. коэф.

При этом покупая квартиру в новостройке, застройщики тоже при определении стоимости квартиры учитывают лоджии и балконы и мы за них платим, но при этом в св-ве на право собственности они не учитываются. Получается мы платим за товар, который нам не пренадлежит, так как на основании ст. 15 ЖК РФ балконы и лоджии относятся к общедомовому имуществу и его могут снести без нашего ведома, как порой это происходит и им за это ничего не будет.
Может уже пора вносить изменения в жк рф и включать балконы, лоджии, веранды и террасы в общую жилую площадь?

не так давно был в Балашихе в новостройке, так там внутри квартиры влепили угловой стеклопакет о обозвали это балконом. вероятно застройщики превысили лимит по жилой площади и таким образом решили ее сократить, хотя может я и могу ошибаться.