Панкратова Ольга

Цитата:

Сообщение от и кучу непонятного текста.

и кучу непонятного текста.

а не сохранилась куча текста? просто очень любопытно

Цитата:

Сообщение от Ольга, если бы я сама понимала, что происходит и что хотел от нас РЕЕСТр, выписки из егрп нами брались постоянно и в 2012 году и в 2013 году (квартира на продаже стояла), а вот в 2014 году реестр вдруг написал, что данных в егрп у него нет (исчезли) и право на этих людей не зарегистрировано и квартира не приватизирована.

Все что мне сказал реестр, после своего письма, это то что с нового 2014 года все старые договора регистрируются заново. надо ж откуда то государству деньги брать, по 1000 руб с каждого, голому на мерседес

Ольга, если бы я сама понимала, что происходит и что хотел от нас РЕЕСТр, выписки из егрп нами брались постоянно и в 2012 году и в 2013 году (квартира на продаже стояла), а вот в 2014 году реестр вдруг написал, что данных в егрп у него нет (исчезли) и право на этих людей не зарегистрировано и квартира не приватизирована.

Все что мне сказал реестр, после своего письма, это то что с нового 2014 года все старые договора регистрируются заново. надо ж откуда то государству деньги брать, по 1000 руб с каждого, голому на мерседес

Видимо на региональном уровне какие-то крючкотворства. Видимо у Вас все-таки был какой-то перенос старой базы ранее, а теперь эту базу пытаются обновить, но это только предположение. Может быть коллеги питерские прояснят.

Цитата:

Сообщение от Причем от ресстра чего либо внятного добиться не удалось. В своем ответе, они написали, что право собственности за такими фио не зарегистрированы и квартира не приватизирована.

Причем от ресстра чего либо внятного добиться не удалось. В своем ответе, они написали, что право собственности за такими фио не зарегистрированы и квартира не приватизирована.

тогда как понимать, вот эту Вашу цитату если выписка показывает, что право зарегистрировано?
В любом случае ЕГРП в 1995 году не было физически.
Возможно по Питеру реестр ранее зарегистрированного передавался автоматически. В Москве и области такого нет, в Москве до 1998 года ДЖП, после росреестр. В области до 1998 года БТИ, администрация и т.д.

Вы не хотите меня услышать.
Зарегистрировано, но не в ЕГРП.

Цитата:

Сообщение от Договор передачи в собственность и свидетельство о государственной регистрации, что тут правомерного?

Договор передачи в собственность и свидетельство о государственной регистрации, что тут правомерного?

Свидетельство о собственности скорее всего, или свидетельство о праве на жилище, если 1995 год.
Правомерно то, что в ЕГРП Ваше ранее возникшее право зарегистрировано не было, Вы его зарегистрировали сейчас в 2014 году.

Цитата:

Сообщение от Мы совсем недавно столкнулись с похожей ситуацией. Причем от ресстра чего либо внятного добиться не удалось. В своем ответе, они написали, что право собственности за такими фио не зарегистрированы и квартира не приватизирована. На руках у нас было: Договор передачи квартиры в собственность в долях и св-во о приватизации тоже в долях. То есть наше право было зарегистрировано в БТИ и информация была в реестре, но они упорно утверждали обратное.

Мы в реестр подали документы на изменение личных данных (смене фио по браку), а в итоге нам пришлось регистрировать право собственности и платить 1000 руб. Причем право собственности зарегистрировали ни как ранее возникшее, а как новое от 2014 года, хотя ссылка на договор приватизации от 1995 года в документе имеется, но строчки "ранее возникшее не имеется".
Свидетельств выдали два, в обще-долевой, так как написано в договоре передачи квартиры в собственность.

Так что сходите лично в РЕЕСТР, даже может быть к начальнику, спросите что они от вас хотят - возможно они ответят.
Скорее всего история одна - с этого года все договора подлежат перерегистрации как вновь зарегистрированные.

Мы совсем недавно столкнулись с похожей ситуацией. Причем от ресстра чего либо внятного добиться не удалось. В своем ответе, они написали, что право собственности за такими фио не зарегистрированы и квартира не приватизирована. На руках у нас было: Договор передачи квартиры в собственность в долях и св-во о приватизации тоже в долях. То есть наше право было зарегистрировано в БТИ и информация была в реестре, но они упорно утверждали обратное.

Мы в реестр подали документы на изменение личных данных (смене фио по браку), а в итоге нам пришлось регистрировать право собственности и платить 1000 руб. Причем право собственности зарегистрировали ни как ранее возникшее, а как новое от 2014 года, хотя ссылка на договор приватизации от 1995 года в документе имеется, но строчки "ранее возникшее не имеется".
Свидетельств выдали два, в обще-долевой, так как написано в договоре передачи квартиры в собственность.

Так что сходите лично в РЕЕСТР, даже может быть к начальнику, спросите что они от вас хотят - возможно они ответят.
Скорее всего история одна - с этого года все договора подлежат перерегистрации как вновь зарегистрированные.

ЕГРП ведется с 1998 года, поэтому данных о Вашей приватизации 1995 года там быть и не может.
Свидетельство о гос. регистрации права Вам совершенно правомерно выдали от 2014 года и запись внесли также в 2014 года, именно тогда когда Вы за этим обратились. У автора другая ситуация.

Цитата:

Сообщение от

Спасибо за интересные комментарии. Я, конечно, заплатил 10000 р нотариусу, он выдал мне два свидетельства.
Но вот, тот факт, что мой отец не имел документов и умер (а нотариус признал, что отец принял наследство от моей матери фактически) может ли служить основанием для суда, что отец не принял наследство (т.к. согласно ПП ВС №9 от 29.05.12 совместная регистрация не является основанием совместного проживания), и я унаследовал фактически ВСЮ квартиру? Поэтому я должен был заплатить нотариусу только 5000...? У Вас два свидетельства потому, что Вы наследуете от отца и от матери.
Вам в долях в свидетельствах что написали, если не секрет? 1\6 от мамы и 1\2 от отца?

Договор купли-продажи заключается между сторонами сделки, государство не является стороной сделки и ранее регистрируя договор, ответственности за него не несло.

Цитата:

Сообщение от Какие будут законные последствия (кому что отдать, вернуть, кто из них кому что должен в связи с этим) для продавца и покупателя в случаях

- признания договора незаключенным
- признания договора ничтожным

Какие будут законные последствия (кому что отдать, вернуть, кто из них кому что должен в связи с этим) для продавца и покупателя в случаях

- признания договора незаключенным
- признания договора ничтожным

Эти вопросы решаются в судебном порядке в соответствии с законодательство РФ.

НЕ родственный обмен встречается крайне редко, чисто физически сложно найти две семьи интересы которых в смене жилья совпадают.

Геральт из Ривии, мы с Вами давно уже друг друга поняли я допускаю, что Вы окажетесь правы и автору придется обращаться в суд, но возможно и не придется. Я про расклад без шоколадок.

P/S. А можно с Вами посоветоваться по теме понуждения к заключению ДДУ?

Когда нотариус выдает свидетельство о праве на наследство наследнику пропустившему 6-ти месячный срок, зарегистрированному в одном жилом помещении с наследодателем, он не устанавливает факт принятия наследства?
Кстати, существует мнение, что в отношении умершего вообще не может устанавливаться факт принятия.
Я исхожу из того, что если нотариус берет на себя ответственность выдать правоустанавливающие документы на 2\3 квартиры - "надо брать"