satay

Цитата:

Сообщение от KFHBCRFVF ►

а НИЧЕГО! если конечно уверены что никогда нигде и ни в каком состоянии ничего не подписывали

И никому не поручали ( не выдавали доверенность) действовать от Вашего имени.

Предварительные договоры очень рискованные и почти не оставляют покупателю шансов сберечь имущество при банкротстве продавца.
В России ДДУ 214-ФЗ с 2005 года

Цитата:

Сообщение от dorich ►

На руках договор бронирования помещения. и предварительный акт приема передачи. Чуть позже, сегодня ночью... выложу скан копии договора и всяких прочих бумажек которые подписали.

наверное договоры подписывали еще под прежней юрисдикцией другой страны?

Цитата:

Сообщение от dorich ►

Ну как бы про "залог" речи не ведется, просто они не дают акт передачи пока не выплатим..... и оформить не получается.

То есть квартира не в Вашей собственности, а у контрагента и имеете предварительный договор на заключение договора продажи после окончательного расчета ?

Цитата:

Сообщение от dorich ►

Добрый день, прошу помочь в следующем вопросе:
Оформили рассрочку на квартиру, в Севастополе.
есть договор между застройщиком и финансовой компанией, и договор со мной и финансовой компанией, в условиях которого, мы несем обязательства и покрываем все расходы фин. компании перед застройщиком.
Смысл в том что рассрочка долларовая (оплата в рублях по курсу на день).
Уважаемые знатоки, к Вам вопрос - можно ли каким нить образом через суд или просто написать какие нить письма и прочее сделать из долларовой рассрочки - рублевую? Предприятие с которым договор - имеют регистрацию на территории РФ.
Готов выслать договор, чтобы посмотрели.

Договор обезличьте и выкладывайте на форум.
Квартира в ипотеке (залоге)?

Цитата:

Сообщение от Zhanna ►

satay, банк на сделках зарабатывает деньги.

Муниципалитет не регистрирует "арендаторов". Членов своей семьи вселяет в квартиру сам наниматель. А муниципалитет лишь даёт согласие на вселение в установленных законом случаях.

Регистрирует ФМС. Квартира не коммунальная, но как-то в нее однажды вселили неродственника нанимателя.

Цитата:

Сообщение от Dasha21 ►

А при подаче документов на регистрацию, разве не проверяются сведения ? Второй договор нельзя же регистрировать?

Договору регистрация не нужна уже почти 2 года.
Перед регистрацией перехода права проверяются сведения и если будут предоставлены второй или третий договоры возможно остановят все незавершенные сделки по этой квартире.

Кто вас вынуждает отдавать деньги до перехода права собственности ?

Цитата:

Сообщение от mishanik ►

Propelkus, если правильно понял, то -
проведите расчеты через банковскую ячейку - заложите денежные средства под условие о выписке. Но - боюсь неправильно насоветовать, поэтому лучше посмотреть документы.

Зачем такая подозрительная сделка нужна банку ?
Что помешает муниципалитету зарегистрировать нового арендатора ?
Что помешает "продавцу" попутно зарегистрировать супруга и детей ?

Цитата:

Сообщение от Dasha21 ►

Скажите пожалуйста,если при покупке квартиры, деньги переводятся в момент подписания договора, то не может ли существовать такой же договор, например подписанный накануне, или еще один после нашего?

Исключить нельзя но такие действия продавца могут быть квалифицированы по ст.159 УК РФ.
Зачем нужно отдавать деньги при подписании договора?

Цитата:

Сообщение от Dasha21 ►

Еще вопрос, мы заплатили аванс, как это писать лучше в договоре.

До подписания договора не надо платить ничего, а передача наличных денег стандартно оформляется распиской в рублях с указанием ФИО кто сколько передал (а не обобщенно по долям) и кто сколько из этой суммы получил на основании Договора продажи № от ..... 2014 г.