satay

Продолжение сноса, см приложение к Постановлению от 28.06.2016 № 356-ПП:
Полный перечень из 107 объектов, согласно постановлению правительства столицы N356-ПП от 28 июня 2016 года, опубликован на сайте мэрии Москвы.

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/28.06.2016_64-02-715_16_%D0%A1%D0%BE%D0%B1%D1%8F%D0%BD%D0%B8%D0%BD_%D0%A1.%D0%A1._%D0%A1%D0%B5%D1%80%D0%B3%D1%83%D0%BD%D0%B8%D0%BD%D0%B0_%D0%9D.%D0%90..pdf

Цитата:

Сообщение от taraskally ►

Как-то надо доказывать, что это письмо написано именно мной, взыскателем?

несколько способов:

- отправить заявление телеграммой с заверением личности отправителя на почте России (основание - Приказ Министерства информационных технологий и связи РФ от 11 сентября 2007 г. N 108 "Об утверждении Требований к оказанию услуг телеграфной связи в части приема, передачи, обработки, хранения и доставки телеграмм" Рег. N 10209)
- прибыть лично в УФССП и зарегистрировать заявление в канцелярии
- поручить то же действие представителю по доверенности
- отправить нотариально заверенное заявление по почте с описью вложения и уведомлением о вручении

Цитата:

Сообщение от ivasi ►

разумеется
там налог светит отчиму от мены своей квартиры до 5 лет в собственности.. Может вообще имеется возможность подождать до этих пяти лет?

Если срок владения на 06.2016 составляет 4 года, то на январь 2016 он был более 3 лет и уплаты НДФЛ с продажи не требуется.

Цитата:

Сообщение от jondo ►

то нужно сделать экспертизу почерка и получить справку, что завещание подлинно. Уже потом с этой информацией в суд.

не надо выдумывать экспертизу, пока не дошли до оспаривания подлинности завещания

Цитата:

Сообщение от Статья 1124. Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания

1. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса. Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.
Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных статьей 1129 настоящего Кодекса.

Статья 1124. Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания

1. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса. Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.
Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных статьей 1129 настоящего Кодекса.

Цитата:

Сообщение от ivasi ►

ну так поэтому и идет речь, что если все взаимоотношения безоблачны

не может бьыть гарантий от потери собственности (части собственности) при быстрой перемене отношений, поэтому я против притворной сделки по прикрытию обмена дарением. Тем более что это не дает экономии при простой письменной форме.

Цитата:

Сообщение от ivasi ►

тут тоже даренние, доли мужу. И квартиры мужа - матери.

Цитата:

Сообщение от ivasi ►

если все взаимоотношения безоблачны, то дешевле всего будет дарением через мать,наверное

ivasi, если я правильно интерпретирую Вашу мысль, то предлагаете автору три сделки ?

1) договор дарения доли от дочери матери, нотариальное удостоверение
2) договор обмена квартир матери и ее мужа , в простой письменной форме
3) договор дарения квартиры от матери дочери, в простой письменной форме

Если мать умрет не завершив сделку 2, еще можно подстраховаться по ГК РФ ст 578, пункт 4. (отмена дарения)
А если мать умрет не завершив сделку 3, то приобретенную квартиру придется делить по наследству между мужем и дочерью

Цитата:

Сообщение от wwlllww ►

Рыночная стоимость общей квартиры в которой моя доля и рыночная стоимость квартиры мужа матери приблизительно одинаковы.

Цитата:

Сообщение от wwlllww ►

Он согласен на сделку в том случае если ему достанется после смерти моей матери ее доля, которая в общей квартире(о которой было сказано ранее). Таким образом он не останется без квартиры, в случае смерти матери.

Это принципиальное условие. Можно заключить договор мены долевой квартиры на квартиру-2 и указать условием право бессрочного проживания мамы в бывшей долевой квартире. Вторым действием возьмите долю квартиры-2 в дар от мамы.

Цитата:

Сообщение от wwlllww ►

у меня доля в собственности более 5 лет. А квартира которая принадлежит мужу матери, в собственности 4 года. И еще тогда вопрос, если совершить обмен, не сможет ли он потом каким-то образом оспорить эту сделку с предлогом что обмен не равноценный(я имею в виду спустя время). Ведь у меня доля, а он меняет мне двухкомнатную квартиру?

Пытаться оспорить может, но удастся ему это или или нет - вопрос оценочный, зависящий в том числе от разницы стоимостей имущества.
Законными способами проведения сделки могут быть
- комбинация обмена и дарения доли квартиры Вам или матери (безналоговое дарение супруге)
- комбинация обмена с доплатой с отсрочкой платежа и последующим прощением долга по ст 415 ГК РФ.

Для оценки рисков и оптимальности применения договоров нужно знать рыночную стоимость квартиры мужа матери, а также общей квартиры и размер Вашей доли в ней.

Цитата:

Сообщение от Статья 415. Прощение долга
1. Обязательство прекращается освобождением кредитором должника от лежащих на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора.
2. Обязательство считается прекращенным с момента получения должником уведомления кредитора о прощении долга, если должник в разумный срок не направит кредитору возражений против прощения долга.

Статья 415. Прощение долга
1. Обязательство прекращается освобождением кредитором должника от лежащих на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора.
2. Обязательство считается прекращенным с момента получения должником уведомления кредитора о прощении долга, если должник в разумный срок не направит кредитору возражений против прощения долга.

Цитата:

Сообщение от wwlllww ►

Как лучше это сделать, чтобы было минимум затрат и соответственно без возможности оспаривания. Какого характера лучше совершить сделку?

Согласно ФЗ-122

Цитата:

Сообщение от Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество
1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество
1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Если согласны заплатить госпошлину примерно 0,5% от приведенной кадастровой стоимости доли + 0,5% от кадастровой стоимости квартиры, то самым простым способом будет нотариально удостоверенный договор мены квартиры на долю.

Если сумма госпошлины неприемлема, то укажите сроки владения долями и квартирой и можно будет выбрать законный способ минимизации расходов.

Цитата:

Сообщение от Valeriy50 ►

Как расторгнуть договор залога с банком

Без договора остается только гадать.

Цитата:

Сообщение от Valeriy50 ►

Договор купли продажи был расторгнут по решению суда. Здание вернули в собственность продавца.

Надо смотреть решение суда.
Договор купли-продажи был совмещен с договором залога?

Цитата:

Сообщение от Valeriy50 ►

Владелец продал здание,покупатель (с согласия продавца) по договору залога заложил здание в банки.

После перехода права собственности к покупателю, согласие продавца на передачу здания в залог не требуется. Исключением может быть случай, когда продавец обременил проданное залогом.