satay

Балкон соседа является общим имуществом.

Цитата:

Сообщение от ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2006 г. N 491

2. В состав общего имущества включаются:
...
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2006 г. N 491

2. В состав общего имущества включаются:
...
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

Цитата:

Сообщение от Solomio ►

Достаточно обратится с заявлением о незаконной сдаче третьим лицам или нужны доказательства, имена, свидетели?

Напишите в ФНС всю правду (если это действительно так) - что являетесь совладельцем (приложите копию свидетельства) квартиры, в которой проживают неизвестные лица, но тк Вы лично квартиру не сдавали и не разрешали сдавать второй сособственнице, то предполагаете о сдаче квартиры в аренду без уплаты налогов. Насчет незаконной сдачи категорично утверждать не надо, а лучше "предполагать" и просить проверить предположения.

В ФМС сообщите то же в части подохрения о проживании в квартире неизвестных Вам лиц.

Пресекайте незаконные доходы как можно быстрее. После проверки заявления и собеседования с ФНС, тете будет морально трудно решиться на повторное нарушение.

Цитата:

Сообщение от mishanik ►

сосед может продать свой участок кому-либо, не дававшему Вам каких-либо разрешений.

Если действовать по инструкции сообщения #2, то сосед не сможет продать долю в участке без снятия залога ( и значит участок как единое целое), а если отменит свое согласие на строителство вплотную к его участку, то будет должен денег и эти деньги должны компенсировать упущенную выгоду продавца.

Цитата:

Сообщение от Жора255 ►

Или есть ли еще варианты?

Если совершеннолетие очень близко, можно подарить (безналоговое дарение) долю близкому родственнику-резиденту, а затем продать как отдельную долю с использованием налогового вычета 1 млн рублей с продажи.

Цитата:

Сообщение от Геральт из Ривии ►

Ну и?

в информационной системе Госдумы трудно найти нужный законопроект

asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/

Цитата:

Сообщение от igorrock11 ►

Здравствуйте вот читал, что в думу внесен новый законопроект призваный изменить условия продажи долевой собственности, теперь ее надо будет продавать через суд.

Где найти проект условий продажи долей, или какая у него дата регистрации в Госдуме?

Цитата:

Сообщение от Геральт из Ривии ►

В таком виде его не примут.

http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28Spravka%29?OpenAgent&RN=484589-6&02

Цитата:

Сообщение от Sparrow5 ►

плохо(для кредитора-залогодержателя) -суд отказал ему в обращении взыскания на заложенное имущество. И залогодержатель не сможет уже обратится с таким же исковым требованием к тому же истцу.

Можно произвести техническую замену кредитора и подать иск.

Могут измениться обстоятельства:

Цитата:

Сообщение от Solomonovskiy ►

Сколько осталось младшему ребенку дло совершеннолетия?

Цитата:

Сообщение от Den04 ►

Подскажите что делать в данной ситуации

Исполнять договор буквально, выложите его текст. Перестать надеяться на устные обещания и все оформлять письменно.

Цитата:

Сообщение от Solomio ►

Да, муж не конфликтный, но сейчас в приоритете собственный ребенок, семья, а не тетино моральное состояние.

Муж имеет право вселиться в квартиру и зарегистрировать в ней своих детец в возрасте до 14 лет без согласия остальных собственников. Также может подарить Вам формальную долю вроде 1/1000 для законного проживания в квартире.
Для проживания лиц не являющихся собственниками, требуется согласие всех собственников квартиры.

Цитата:

Сообщение от Solomio ►

как действовать, если вторая сторона не идет ни на какие переговоры.

Привлечь к переговорам третьих лиц - ФМС и ФНС:

Можно обратиться в ФМС ( http://www.fms.gov.ru/ ) для проверки квартриры на граждан, зарегистрированных в ней, но реально не проживающих - для них предусмотренна отвественность по ст
ст 322.2 УКРФ

Цитата:

Сообщение от . Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации.

. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации.

Аналогично ст 322.3. УК РФ

Цитата:

Сообщение от Фиктивная постановка на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении в Российской Федерации

Фиктивная постановка на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении в Российской Федерации

По поводу незаконной сдачи квартиры поможет обращение в ФНС РФ http://www.nalog.ru/ . Предупреждать тетю об этих обращениях не нужно, иначе "квартиранты" разбегутся и доказать что-либо будет очень сложно..

Есть ли у должницы другое имущество, на которое можно наложить взыскание, она предлагала в суде способы и сроки погашения своего долга ?

Цитата:

Сообщение от Nosovanton ►

с учетом установленной судом оценки квартиры ... в размере < > руб., судом не было принято во внимание, что указанная стоимость недвижимого имущества превышает в три раза сумму материальных требований истца.

... у суда первой инстанции не имелось оснований для удовлетворения иска Пенкиной Н.В. в части обращения взыскания на заложенное имущество ...