satay

  •

    Цитата:

    Сообщение от Nosovanton ►

    Апелляция отменила решение суда первой инстанции в части наложения взыскания на предмет ипотеки. При этом, сам договор залога не признала недействительным.


    В материалах дела есть сведеия об ином имуществе должника?

    Выложите апелляционное определение, иначе тема превратится в гадание.
    Написал satay в теме Продажа ипотечной квартиры на торгах с прописанным ребенком 21.09.2015 11:36
  • Можно и так. Деньги кредитору можно передать через банковскую ячейку по условию снятия ареста.
    Написал satay в теме Доля, долг и запрет 20.09.2015 09:49

  • Цитата:

    Сообщение от 100563Bujhm ►

    Здравствуйте. Какие есть варианты выхода из ситуации?



    Можно купить в 2 этапа

    1. Снять арест, для этого заключить договор займа, по которому Вы станете залогодержателем доли после перевода суммы 1 млн на счет ФССП. Указать , что никаких иных обременений доли, кроме ареста ФССП по ИП № ... на сумму ... по решению №... , на момент регистрации сделки нет.
    2. Купить долю, а ранее уплаченную сумму зачесть в цену продажи. Связать договоры 1 и 2

    тк ФССП сначала получит Ваши деньги, а запрет на регистрационные действия будет снят с задержкой в несколько дней (15-40), то нет гарантии, что за это время никто (этот или другой отдел ФССП) не наложит арест (аресты) раньше, чем Вы станете залогодержателем. Предусмотрите это в договорах.
    Написал satay в теме Доля, долг и запрет 18.09.2015 19:06

  • Цитата:

    Сообщение от x15nicky ►

    Или как-то по-другому?



    Чтобы не возникало желания отменить свое согласие на постройку, в договоре купли-продажиможно предусмотреть завышенную цену на продаваемую соседу долю, разницу записать покупателю в долг (доля официально будет у Вас в залоге). По истечении определенного времени, если покупатель выполнил обязательство и в том числе (это может быть необходимым, но не достаточным условием) не отозвал согласие на застройку, долг будет списан и обременение снято по этому же договору.


    Второй участок можно продать по цене ниже (на сумму долга по первому договору) одновременно с продажей покутелю прав на долг. Если сосед не исполнит обязательства, то будет должен новому владельцу земли.
    Написал satay в теме Разрешение на строительство соседу - безличное, возможно? 18.09.2015 18:37

  • Цитата:

    Сообщение от Roland ►

    Как это сделать?



    Обратиться в муниципалитет и узнать положение красных линий и др ограничений на застройку.
    Написал satay в теме Угловой участок 17.09.2015 22:32

  • Цитата:

    Сообщение от ermiht ►

    Написали, конечно, красиво, но нет главного:
    а) сколько брат хотел?
    б) сколько сестра готова оплатить?
    в) какова рыночная цена всей квартиры сейчас?



    Этим нужно было заниматься до решения суда о вселении брата.
    Написал satay в теме СПОР между БРАТОМ И СЕСТРОЙ 15.09.2015 17:10
  • PS: Сестре важно не допускать ошибку и не обращаться в суд для принудительного выкупа ее доли.
    При обращеннии с требованием о выделении доли в натуре и если ее невозможно выделить, могут наступить такие же негативные последствия.
    Написал satay в теме СПОР между БРАТОМ И СЕСТРОЙ 15.09.2015 12:37

  • Цитата:

    Сообщение от biznes-servis59 ►

    Спасибо, интересное предложение. А можете ли указать судебную практику по подобным искам?



    http://forum.zakonia.ru/showpost.php?p=1247685&postcount=3


    Цитата:

    Сообщение от МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
    от 10 января 2013 г. по делу N 11-348/2012

    МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
    от 10 января 2013 г. по делу N 11-348/2012





    Цитата:

    Сообщение от Дело № 33-7458/12
    ОПРЕДЕЛЕНИЕ
    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:...
    рассмотрев в открытом судебном заседании от 27.03.2012 г. кассационную жалобу .... на решение Балашихинского городского суда Московской области от 21.12.2011

    Дело № 33-7458/12
    ОПРЕДЕЛЕНИЕ
    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:...
    рассмотрев в открытом судебном заседании от 27.03.2012 г. кассационную жалобу .... на решение Балашихинского городского суда Московской области от 21.12.2011

    Написал satay в теме СПОР между БРАТОМ И СЕСТРОЙ 15.09.2015 12:15

  • Цитата:

    Сообщение от biznes-servis59 ►

    Какие иски возможно инициировать в данной ситуации чтобы осложнить жизнь «победителю» (т.е. Брату), чтобы уменьшить его «денежные аппетиты».



    Например, взыскать компенсацию за полную или частичную невозможность использования доли сестрой. В описанных обстоятельствах это может составить до 9/10 рыночной цены аренды квартиры в зависимости от формулировки предыдущего решения суда..
    Написал satay в теме СПОР между БРАТОМ И СЕСТРОЙ 14.09.2015 13:20

  • Цитата:

    Сообщение от the new guy ►

    В девяностые участок был передан нам в частную собственность и снова записали, что пять соток.

    Но несколько лет назад правление нашего садоводческого товарищества выкупило землю, на которой это товарищество расположено, у администрации, она теперь принадлежит им



    запросите Росреестр кто собственник участка Вы или другое лицо


    Цитата:

    Сообщение от the new guy ►

    Вызвали кадастрового инженегра


    кто такой ?


    Цитата:

    Сообщение от the new guy ►

    и не важно, кому принадлежит земля, так ли это?

    не так
    Написал satay в теме Согласование границ дачного участка 13.09.2015 15:02
  • Загрузить еще