satay

Цитата:

Сообщение от 1andreiv ►

Приходит жена сотрудника и заявляет, что теперь все подписывать и давать объяснения будет она, вместо мужа, и прилагает нотариальную доверенность на представительство (в том числе и наша организация указана).
Немного в ступоре: выдать должностную инструкцию по доверенности еще понятно, но вот объяснение?
Долго (и с умным видом) листали ТК, но ничего не смогли сообразить.
Вопрос: какие действия по доверенности может предпринимать другой человек за сотрудника?
Как разграничить - здесь можно, а вот здесь ..?

Заключив трудовой договор, сотрудник приобретает права и обязанности.
Права он в общем случае может передать без согласия работодателя, а обязанности не может.

Цитата:

Сообщение от ermiht ►

На цену влияют возможные последствия и сложности в выписке. В Вашем случае что с детьми, что без них, усилие прилагается одно - подать в суд и в недельный срок выписать.

Иногда суд дает отсрочку выселения.

Цитата:

Сообщение от culibas ►

А вот если бы у меня родился ребёнок, то цена квартиры упала бы уже на половину? И оформиться матерью одиночкой.

Много зависит от разумности и расторопности юриста владельца.
Он может использовать технического покупателя (продать квартиру и взять ее в залог) и сразху же по суду выписать Вас. Примерная стоимость - услуги технического покупателя + услуги юрсита + коэффициент запаса на риски + потерянное время.
Если проявите неразумность и жадность, то возможно не получите ничего, а владелец понесет небольшие затраты.

Цитата:

Сообщение от Анетта ►

Есть свидетели,что она говорила,умру- все пополам.

могла передумать, это не запрещено

Цитата:

Сообщение от Анетта ►

Не заверил у нотариуса, если уж хочет чтобы не подкопались.

Статья 1124.
Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания
1. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса. Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания. Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных статьей 1129 настоящего Кодекса.

Цитата:

Сообщение от простотак ►

Законно ли это и как мне теперь быть? Синем цветом - мой участок, серым-сосед, черным - подъезд, зеленым - заборы. Кстати, этот подъезд единственный

Если участок в собственности соседа, то его действия законны.
Можно попытаться через суд наложить сервитут на этот участок, но за это возможно Вам придется периодически платить.

Цитата:

Сообщение от Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Цитата:

Сообщение от Slav77 ►

Пока что видно, что тот участок, который он якобы купил, не поставлен на кадастровый учет. А без этого он не мог его купить.

При обновлении публичной кадастровой карты возможны задержки , те участок может стоять на кадастровом учете и не отображаться на карте.

Не имея документальных подтверждений или свидетелей из числа сотрудников или клиентов компании, взыскать с нее заработную плату с работодателя проблематично.

http://egrul.nalog.ru/
Вы уверны, что лицо представившееся директором и и есть директор ?

Цитата:

Сообщение от spr_mak ►

При включении квартиры в конкурсную массу

Включить залоговую квартиру в банкротную массу - ошибка или злой умысел арбитражного управляющего.


-----
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Пленума Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации Москва № 58 23 июля 2009 г . "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя"

Закон N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 07.1997 вышел позже сделки ....

Цитата:

Сообщение от nefhtu001 ►

данный документ зарегестрирован В БТИ (есть штамп)

дата регистрации ?

Цитата:

Сообщение от nefhtu001 ►

но подпись только А (в бланке договора отсутствует даже графа для других покупателей покупателей...покупатель Б вписан от руки в конце договора )
возникают сомнения в действительности такого договора.
....советуют не мучаться ,просто расписаться за умершего в договоре(но это незаконно).

Подделка подписи породит для Вас еще больше проблем, не надо так делать. Экспертиза выявит "новодел" по градиенту влажности чернил, почерку , др. параметрам и сравнению с копией договора у нотариуса.

Покупателей и продавцов в договоре быть не должно, поскольку сделка приватизации безвозмездная. Выкладывайте договор на форум, удалив личные данные.

Возможно в договоре или регистрационном деле есть упоминание о доверенности и заявлении на приватизацию от умершего .

Цитата:

Сообщение от ivasi ►

можете указать 2500т.р, прописать эту цену в ДКП( заплатить с нее налоги, разумеется)

с января 2016 г база налога будет рассчитываться по большей из сумм :
- 70% кадастровой стоимости дома (пропопорционально размеру доли)
- стоимость в договоре купли-продажи

Цитата:

Сообщение от virdigis ►

если записывается на диктофон разговор о том, как вас уведомляют о том, что продается недвижимость и вы соглашаетесь на покупку, но, к примеру, через определенное время, или по иным причинам, вы согласны купить недвижимость, то можно признать сделку по продаже недействительной.

На основании чего признать нелействительной?
Можно лишь в течение ограниченного времени по суду перевести права по сделке на другого долевого собственника и деньги нужно выставить сразу же.

Цитата:

Сообщение от ivasi ►

Собственник комнаты вправе ее сдавать без согласования с муниципалитетом.

нет, тк собственнику нужно согласовать с остальными собственниками порядок пользования нежилых помещений квартиры (кухня, туалет, коридор и др.), см. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 сентября 2013 г. N 5-КГ13-101